坐稳了！杭州二手房在仲夏即将入冬

tom88242

340257346 发表于 2019-7-15 21:30
虽然我也不怎么看好后市，但我更相信的数据和逻辑关系，更相信消费升级的道理。

数据就是楼市稳的结果就是居民部门一个月7000亿的信贷规模。
到年底就超美帝次贷危机规模了。

很多人笑美帝200现金拿不出来。

开玩笑，到明年国内很多人也1400现金也拿不出来了。

消费升级？底部拿什么升？

指望政府和企业部门拉高负债，要么是名义盈利来填坑（结构性加税），不然现金流不用想好。

林书豪就是我

放心吧，稳稳地幸福

未来未来未来

可以慢慢挑

1119786350

二手房和新房价格接轨了之后 为什么卖不出 有现房 看得到的精装修

masquerade

tom88242 发表于 2019-7-16 09:54
数据就是楼市稳的结果就是居民部门一个月7000亿的信贷规模。
到年底就超美帝次贷危机规模了。

哥

你也偏空吗？

360009182

只有少部分杠杆厉害的炒房者和无房的人那么在意涨跌。  请问楼主是哪个？

tom88242

masquerade 发表于 2019-7-16 10:18
哥

你也偏空吗？

不是偏空，楼市这玩意说了，不会是楼市先出问题然后经济再出问题的。

居民杠杆到现在的地步，很多人是还完月供没剩几个钱了。

这波加杠杆的是居民部门，不是企业，政府部门。很难给居民部门带来现金流的。

先经济出问题再楼市出问题。

看政府，企业加杠杆情况呗。

景陶拍岸

360009182 发表于 2019-7-16 10:21
只有少部分杠杆厉害的炒房者和无房的人那么在意涨跌。  请问楼主是哪个？

中介只关心交易量，涨跌无所谓！其它的房产参与者，仅关心涨跌！

呆瓜1号

五味 发表于 2019-7-16 07:37
桥洞很容易高潮~~虽然我认为现在二手的库存确实高，卖房周期变得困难~~也能捡漏淘宝~~但是没你们这么“乐观 ...

不买的人就是住桥洞的？你哪里的自信？

呆瓜1号

tom88242 发表于 2019-7-16 09:54
数据就是楼市稳的结果就是居民部门一个月7000亿的信贷规模。
到年底就超美帝次贷危机规模了。

说的好，到明年炒房狗一命呜呼

呆瓜1号

360009182 发表于 2019-7-16 10:21
只有少部分杠杆厉害的炒房者和无房的人那么在意涨跌。  请问楼主是哪个？

房地产税出来多套房的都慌！

呆瓜1号

tom88242 发表于 2019-7-16 11:46
不是偏空，楼市这玩意说了，不会是楼市先出问题然后经济再出问题的。

居民杠杆到现在的地步，很多人是 ...

富爹跑路，穷爹抄底

tom88242

呆瓜1号 发表于 2019-7-16 12:58
说的好，到明年炒房狗一命呜呼

看政府和企业出不出来加杠杆或是是不是对之前的名义盈利部门结构性加税了。

08年典型，老板亏的跑路了，政府加杠杆4万亿下去，老板算算名义赚了。

现在看居民现金流恢复情况。

五味

呆狗就是呆狗~~我说不买就是桥洞了吗？我明显在说对于崩盘过于乐观的观点。倒是呆狗，只要买房的就是炒房的~~不过阿呆，你不劳而获已经有了一套劳保房，还通过炒房获得一定的利益，就是狗胆太小，早早出局而已~~

景陶拍岸

原来政府当裁判，是空和多在杭州房产市场对决；现在呢？政府也来当选手，唱空唱多皆双输。在生理学上叫慢性自杀，唱空者未必能摇到双限房，唱多者在高杠杆下，次新房未必能成功提现，若不提现，时间财务成本摊到房价上，更难提现。矛盾之中见高手~~我党高明！

十三叔

三清山清 发表于 2019-7-16 09:47
口水安静了，没有了争吵，楼市便入深冬了

大神。佩服的五体投地。住住就好，何必想多

chgo

变现更难了 土地增值税又来  房子变成了更好的税源  

关键征收成本低啊
只要交易就能收

呆瓜1号

水行痴想 发表于 2019-7-16 18:44
你不也是炒房癞皮狗么？早跑了十来年而已，活着就是个笑话，除了皮厚、脑残还能表现个毛线？

你这条狗又跳出来了？手上房子卖不掉了急着吃屎了？

呆瓜1号

水行痴想 发表于 2019-7-17 09:06
戳到你个木卵一号的痛楚了吧，要说狗没有比你这傻狗更令人恶心的东西了，贪婪成性，胆小如鼠，痈相毕露， ...

贱逼~看你的名字痴想就知道痴心妄想，天天吃屎的炒房狗一只

超人要走路