摇到了首开金茂国樾，大家怎么看

Rftswh

号码还比较靠前，沈半路这里，118方约550万左右，大家给意见

飞过海B

我觉得挺好，至少比边上的铁建、万家星城的二手房划算

justzl

买！以后就买不到了！你看看摇号的楼盘到现在谁亏过？

超人要走路

买，已经摇到了还管他什么，就是买

tongxiaole

kingzoey 发表于 2019-7-18 15:25
对比金茂府就好了，府系是金茂最高端住宅了，所以档次降一档，地段降一档，价格和金茂府持平。我都不知道买 ...

你这个对比就错了，金茂是无法突破限价无奈卖4万8，你看他那中签率和弃选率，旁边都是5万4；位置因人而异吧，自己能接受就行，价格是不便宜的，用脚投票，看中签率，如果是几千人摇的盘那买进总归错不到哪里，你去看看江与城，骂声一片不照样万人摇

standly0623

给个不买杭州大家的理由

Rftswh

大家说说，谢谢

speakman

飞过海B 发表于 2019-7-18 15:23
我觉得挺好，至少比边上的铁建、万家星城的二手房划算

铁建偷面积厉害，89相当于105，而且目前是文澜小学学区房。而文澜府和国樾据说都不是（以后有可能是）
要说划算，肯定是隔壁铁建划算。但装修和逼格肯定是国樾好。
万家星城配套比这里好，但是户型不如。

speakman

关键是这个区域的改善，其实选择不多
上塘板块只有大家和国樾两个盘可以选，大家有公租房，感觉还是国樾好一些。
临近的三塘板块，年内只有九龙仓天御全大户型开盘，和这里不是完全竞争，而且价格也不便宜。
要么就是中冶三塘，现房销售，但是至少要明年了。

马塍路

飞过海B 发表于 2019-7-18 15:23
我觉得挺好，至少比边上的铁建、万家星城的二手房划算

和万家星城的位置完全是两个世界，能比吗？

xiaofang

大家地段比这个盘好，而且地铁更便利。建议选大家。

guizidongxi

这个位置配套这个价格说实话不咋地，但是既然在这个区域摇号打算买了还是看个人需求吧，这个盘是首开操盘，跟金茂府不搭边，不过首开和金茂这俩开发商都比较强势，后续维权不好弄

hyz1726

大家和这个盘我都去看过。应该比键盘侠更有点发言权，我觉得总体还是不错的。相比大家的优势：周边界面更好，起步户型小。劣势：距离地铁远。如果你想买个三房，我觉得也不用太犹豫了，周边没有什么太好的选择。另外，国樾的装修风格我也挺喜欢的。

hzlzz

把所有有意向的盘列个优缺，权衡一下，看看取舍啦。位置、面积大小、交通地铁，每人需求不一样。下半年融创运河两地块、杭州大家、沁园。。。
比如需要4房、房间面积要大、得房率高、交通方便，就放弃金茂府、国越，选得稍远点。

人淡若菊

这种楼面过高的盘，如果不是良心开发商，都有可能控制成本。减少亏损，所谓控制成本，就是很多人说的简配。其余不需要担心，这盘可能去化比较缓慢。

Rftswh

现在是首开，第一幢

1597532jk

这地方不伦不类的，那价格也还有点高的。不过至少在石祥路以南，但我觉得地段不如三塘中冶。就是不知道中冶什么价。

shenjf007

边上有个霸王寺，同志们都不介意吗

Rftswh

shenjf007 发表于 2019-7-18 17:03
边上有个霸王寺，同志们都不介意吗

什么意思，我不知道啊

赵泽宇

实话说 我希望这种盘流摇 让开发商定价的时候脑子清醒一点