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楼主: cbba

城北万象城幸福里的户型图来了 大家觉得还好吗?

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 楼主| 发表于 2019-8-22 09:54 | 显示全部楼层
d88d88d 发表于 2019-8-20 16:49
哎,不能偷面积的新房,要比以前多付多少钱?还有华润的住宅质量绝对很垃圾

好像有听说
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 楼主| 发表于 2019-8-22 09:54 | 显示全部楼层
leisy 发表于 2019-8-20 17:20
看这户型,得房率不会超过75%

得房率不高
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 楼主| 发表于 2019-8-22 09:55 | 显示全部楼层
haohaodele 发表于 2019-8-20 19:37
哈哈,说放弃的到时都是偷偷跑去摇号的


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 楼主| 发表于 2019-8-22 09:56 | 显示全部楼层
hotraindouble 发表于 2019-8-20 19:43
搞不懂了,既然是阳台包起来1:1算面积了,为什么还要设计成大阳台呢,把阳台面积给卧室或者客厅,岂不是更 ...


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发表于 2019-8-22 10:10 | 显示全部楼层
不是有89平的吗?
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发表于 2019-8-22 10:14 | 显示全部楼层

看宣传不是有89的吗?  
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发表于 2019-8-22 10:35 来自手机 | 显示全部楼层
flashcook 发表于 2019-8-22 10:14
看宣传不是有89的吗?

88的比上面100的少一个主卫,阳台只有客厅的,房间尺寸应该再小一点吧。
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发表于 2019-8-22 10:45 | 显示全部楼层
cbba 发表于 2019-8-22 09:53
巧哥分析下户型

同样的115方,是89方与139方之间的差距。
擦亮眼睛,谨防上当。
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发表于 2019-8-22 10:53 | 显示全部楼层
宝满 发表于 2019-8-22 10:35
88的比上面100的少一个主卫,阳台只有客厅的,房间尺寸应该再小一点吧。

那也够了,  88方性价比明显高,   
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发表于 2019-8-22 10:57 | 显示全部楼层
宝满 发表于 2019-8-22 10:35
88的比上面100的少一个主卫,阳台只有客厅的,房间尺寸应该再小一点吧。

那个地段就是吃商业配套,地铁, 88啥都有了,买下来, 后面出租, 转卖都可以, 总价250W都不到,  性价比高很多,  100方多个卫生间多快30W, 不划算

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发表于 2019-8-22 11:10 | 显示全部楼层
flashcook 发表于 2019-8-22 10:57
那个地段就是吃商业配套,地铁, 88啥都有了,买下来, 后面出租, 转卖都可以, 总价250W都不到,  性价 ...

250w都不到是怎么算的,你觉得那边开出来会低于3万??
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发表于 2019-8-22 11:15 来自手机 | 显示全部楼层
flashcook 发表于 2019-8-22 10:57
那个地段就是吃商业配套,地铁, 88啥都有了,买下来, 后面出租, 转卖都可以, 总价250W都不到,  性价 ...

你说的没错,我个人感觉这几个户型里面能看的只有88和100的,怎么选择就因人而异了。
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发表于 2019-8-22 11:19 来自手机 | 显示全部楼层
womigogo 发表于 2019-8-22 11:10
250w都不到是怎么算的,你觉得那边开出来会低于3万??

9.24勾阳路站有地出让,精装限价2.9万,万象城这边价格估计也就开个3万左右吧。250万可能就买个2楼的88方?
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发表于 2019-8-22 11:23 | 显示全部楼层
womigogo 发表于 2019-8-22 11:10
250w都不到是怎么算的,你觉得那边开出来会低于3万??

4号线勾阳地铁站旁的新地,限价出来了, 离万象城一站路, 也是地铁上盖的商业+住宅规划,  48W方, 不必万象城的地小双限规定毛坯2.6W , 装修3K
总价不超过2.9W,  你觉得万象城能开到多少

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发表于 2019-8-22 11:25 | 显示全部楼层
宝满 发表于 2019-8-22 11:15
你说的没错,我个人感觉这几个户型里面能看的只有88和100的,怎么选择就因人而异了。

我的话 肯定买88, 房子小点就小点了, 就是靠配套提升品质,

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发表于 2019-8-22 11:30 来自手机 | 显示全部楼层
flashcook 发表于 2019-8-22 11:23
4号线勾阳地铁站旁的新地,限价出来了, 离万象城一站路, 也是地铁上盖的商业+住宅规划,  48W方, 不必 ...

勾阳路的限价出来,勾庄一带的新盘价格大致就有数了。之前世贸璀璨澜宸说想卖3.5,做梦吧。
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发表于 2019-8-22 11:33 来自手机 | 显示全部楼层
flashcook 发表于 2019-8-22 11:25
我的话 肯定买88, 房子小点就小点了, 就是靠配套提升品质,

所以这个就因人而异了嘛,看需求。不过现在这些户型图没有尺寸,不能看房间大小
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发表于 2019-8-22 11:34 | 显示全部楼层
宝满 发表于 2019-8-22 11:30
勾阳路的限价出来,勾庄一带的新盘价格大致就有数了。之前世贸璀璨澜宸说想卖3.5,做梦吧。

差不多3W 到头,
世茂不便宜, 97方起步。 一套280-290W呢
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发表于 2019-8-22 11:39 来自手机 | 显示全部楼层
flashcook 发表于 2019-8-22 11:34
差不多3W 到头,
世茂不便宜, 97方起步。 一套280-290W呢

后面还有德信融信世贸的盘上市,有的挑的
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发表于 2019-8-22 12:32 | 显示全部楼层
flashcook 发表于 2019-8-22 11:23
4号线勾阳地铁站旁的新地,限价出来了, 离万象城一站路, 也是地铁上盖的商业+住宅规划,  48W方, 不必 ...

万象城没限价 它可以加一点品牌溢价吧
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