融创运河湾房子怎么样

wyy229479328 · 发表于 2019-9-9 17:04

缺点
1、离高架进
2、近期没规划地铁
3、装修标准不高
4、学校没定，估计也一般
5、一二手基本没差价

优点
1、主城区，运河湾名头大
2、有一定景观优势
3、开发商还可以
4、桥西的延伸
5、3.8的价格投资客应该比较少

masquerade · 发表于 2019-9-9 17:08

1,2底层全涂料

隔壁的学校上世是个民办

运河臭了吧唧脏兮兮，关键超级吵

最牛x的直面杭州最牛叉的重型装甲要道

地铁毛也没有

融创没了外立面还有啥？

masquerade · 发表于 2019-9-9 17:13

TM感觉
在塔克拉玛干沙漠长大
一个臭了吧唧的河，还景观！！！

住过的都愿意离河远一点

wyy229479328 · 发表于 2019-9-9 17:15

有道理

贱饭老酒吃饱 · 发表于 2019-9-9 17:18

masquerade 发表于 2019-9-9 17:13
TM感觉
在塔克拉玛干沙漠长大
一个臭了吧唧的河，还景观！！！

臭的话，城东啊也是，关键还没景观

Raul777 · 发表于 2019-9-9 17:28

masquerade 发表于 2019-9-9 17:08
1,2底层全涂料

隔壁的学校上世是个民办

屁股老师农药厂不臭运河臭了吧唧

天降奶糖 · 发表于 2019-9-9 17:30

送钱盘，地铁学校其实都有好的了。

wyy229479328 · 发表于 2019-9-9 17:32

天降奶糖发表于 2019-9-9 17:30
送钱盘，地铁学校其实都有好的了。

有了吗

北面在造小学
地铁没听说

天降奶糖 · 发表于 2019-9-9 17:33

wyy229479328 发表于 2019-9-9 17:32
有了吗北面在造小学
地铁没听说

不能明说的哈哈，可以让销售暗示暗示。

klisman · 发表于 2019-9-9 18:29

不少人觉得很便宜，但我觉得这个位置减配如此严重，不值得。

wyy229479328 · 发表于 2019-9-9 18:31

klisman 发表于 2019-9-9 18:29
不少人觉得很便宜，但我觉得这个位置减配如此严重，不值得。

的确

klisman · 发表于 2019-9-9 18:37

wyy229479328 发表于 2019-9-9 18:31
的确

现在最大利好就是边上的学校，但是楼盘本身减配太严重，泳池没了，现在连融创一直称道的外立面也变涂料了说实话感觉不怎么样。

yuwuqing2010 · 发表于 2019-9-9 19:07

民办的话也能算学区房？

goto715 · 发表于 2019-9-9 19:13

托管，相当于京杭小学。另外游泳池怎么也减配了？还有什么减了？

浮生半日闲 · 发表于 2019-9-9 19:33

这个图怎么看

wyy229479328 · 发表于 2019-9-9 19:56

浮生半日闲发表于 2019-9-9 19:33
这个图怎么看

传闻吧很早就听说了祥园路通益路那里有个地铁站

浮生半日闲 · 发表于 2019-9-9 20:44

wyy229479328 发表于 2019-9-9 19:56
传闻吧很早就听说了祥园路通益路那里有个地铁站

周末去看了，房子一般
但考虑桥西、运河湾还是有些吸引力
如果地铁真的话，那就有点想试试了

xqxcha · 发表于 2019-9-9 20:57

goto715 发表于 2019-9-9 19:13
托管，相当于京杭小学。另外游泳池怎么也减配了？还有什么减了？

什么学校？在哪里？

xqxcha · 发表于 2019-9-9 20:59

通益路上还有好多电线杆，挺大的，到了就是到了高架就不见了，可能走地下了，求专业解释

改善的香菇 · 发表于 2019-9-9 21:32

很一般，房间超小，外立面LOW，景观简陋，装修很差，号称的运河边真正能看运河的是那批小一千万的199洋房。整个运河ONE就是挂了个名的伪运河盘，运河源高层则都是为洋房溢价服务的，除了塔楼，其他连边套也不做了做成中间套的户型，那个3.8*3.8的客厅没放茶机都转不身来了，各个房间放了衣柜没法放床头柜啊，真心不知道这是刚需房还是改善房。然后销售一直吹的对岸休闲中心一问原来是运河集团自己规划自己建设，你们看一下同是运河集团为股东的万融城，吹了这么多年结局就是在拍卖了，所以有规划和承诺结果是烂尾。运河集团自建休闲综合体，那其实就可以看到吹上天的运河湾上限很低啊，甚至继续成一个烂尾项目或低端LOW的整一半勉强上线，到时三三两两几根毛，豪无人气。然后寻个画得很漂亮的人行桥说是要2022年才确定设计，啥时能通行鬼都不知道，也就是说真要走到对岸去至少得7年以上甚至10来年吧，整成怎么样还真又是鬼知道。真心话，要按产品来比较，真还不如被BS的和宁文化。和宁的装修质量，82%得房率比较下各个房间，客厅的感觉好太多太多了

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