老家的房子如火如荼建设中...

蓝色雕翎 · 发表于 2019-9-18 10:22

下面有架空层

jickson11 · 发表于 2019-9-18 10:23

新农村，我家03年就造了，现在被拆迁了

麦迪10 · 发表于 2019-9-18 10:25

自建房就没有土地成本了，实打实的房子本身的成本，超级便宜了

erfyf · 发表于 2019-9-18 11:56

jimsun723 · 发表于 2019-9-18 16:45

whz1968 发表于 2019-9-18 09:57
造是必须要造的，但如果从投资角度来说，属于沉没成本，永远增值不了哈哈

等哪天赶上拆迁了，就不是沉没成本了

无源之水0571 · 发表于 2019-9-18 16:48

00112233445566c 发表于 2019-9-18 09:37
自建房的优点是成本低。缺点就是离工作地远。
楼主如果无法方便的在此长住，这个房子就有点鸡肋，占用了你 ...

说的很有道理啊，也就只有刚退休10年内还能住住，年纪再大点，还是要回到城市，享受医疗资源。

无源之水0571 · 发表于 2019-9-18 16:59

现在造的房子，质量真的很好，哈哈哈

whz1968 · 发表于 2019-9-18 20:13

jimsun723 发表于 2019-9-18 16:45
等哪天赶上拆迁了，就不是沉没成本了

拆迁这种小概率事件还是不要指望为好

shenyan002 · 发表于 2019-9-18 20:17

无源之水0571 发表于 2019-9-16 22:10
三层地下室，毛坯商品房交付标准，五十多万

这就是村里集中建设的吧

无源之水0571 · 发表于 2019-9-18 20:42

shenyan002 发表于 2019-9-18 20:17
这就是村里集中建设的吧

统一面积和外立面

无源之水0571 · 发表于 2019-9-19 15:47

大江东2020年底投入运营，日处理5000吨，加上九峰3000多吨。到时候，天zi岭应该就不填埋了，丁桥的房子会不会涨一波

焦点访谈 · 发表于 2019-9-20 11:34

新农村的房子，性价比高的。就等农房、宅基地直接入市了。

焦点访谈 · 发表于 2019-9-20 11:38

说说你这个房子的设计缺陷吧？
一是没有北阳台，装修设计缺了很多韵味、档次和扩面机会。
二是窗户没有落地或者飘窗，设计感出不来。
三是没有院落，南北至少要有一个院落，最好是南面有个院落，北侧是车库。
这是新农村房子品味、生活品质上不去的原因之一。规划设计理念太LOW。

焦点访谈 · 发表于 2019-9-20 11:41

横向三间，还算不错。

大潮0288 · 发表于 2019-9-20 12:52

海宁袁花，拆迁的可能性应该不大！！！

蓝色雕翎 · 发表于 2019-9-20 13:00

品质是要高点才行。院子应该有，车库也要的，架空层必须有。

焦点访谈 · 发表于 2019-9-20 14:20

地基30万+造价40万+装修40万=110万左右。如果有院落--可增值20万左右。

无源之水0571 · 发表于 2019-9-20 20:05

焦点访谈发表于 2019-9-20 11:38
说说你这个房子的设计缺陷吧？
一是没有北阳台，装修设计缺了很多韵味、档次和扩面机会。
二是窗户没有落 ...

很有道理，建面和层高，外立面都固定死了

00112233445566c · 发表于 2019-9-21 14:32

建议楼主不要在自建房上投入太大，回报率和入住利用率偏低，投入太大不划算。

古小西 · 发表于 2019-9-21 21:00

万寿帝君发表于 2019-9-18 09:40
羡慕啊！如果我有地肯定美式别墅，两层就够了加个地下室。

别做梦，外立面全部一模一样，整个村子一模子，不一样就把你拆了

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