哥来列一下艮北7盘清单

风流沙

木星探测器 发表于 2019-10-10 14:31
合同上写的是22年6月26日，销售说基本会提前那么几个月的，但相对边上招商那2个盘21年交付，以及对面造的 ...

应该还有个更晚的吧，在打地基的中南棠月湾

masquerade

木星探测器 发表于 2019-10-10 14:31
合同上写的是22年6月26日，销售说基本会提前那么几个月的，但相对边上招商那2个盘21年交付，以及对面造的 ...

真的是好事

Raul777

屁股老师，

这么喜欢艮北，

哥问一句，以后会不会从建国北路的老破大，

换过去？

永讲炊贫

总结很到位

长鼻毛象

木星探测器 发表于 2019-10-9 16:40
我摇了金科，没中，直接选的，艮北几个盘都去看过，各有优缺点吧，1872最纯粹，全高层，通透，户型也还好， ...

金科的本来74号还挺前面的，现场最后纠结了一下还是弃选了，看过三湘的样板房再看金科的装修总觉得low得不行，而且户型确实不怎么样，110方做成三房也感觉很紧凑，kfs号称90%的得房率也不知道怎么算出来的；还是想11月再看看1872

viger

木星探测器 发表于 2019-10-10 14:31
合同上写的是22年6月26日，销售说基本会提前那么几个月的，但相对边上招商那2个盘21年交付，以及对面造的 ...

老哥说的很在理，我也关注艮北很久了。最中意的也是招商118的那个卧室小书房，但这次开出来118方的单价太高了。话说你车位认购了吗？还想等等看，艮北这么多盘，搞不好后期会有优惠。

微笑的阿飘

长鼻毛象 发表于 2019-10-10 16:17
金科的本来74号还挺前面的，现场最后纠结了一下还是弃选了，看过三湘的样板房再看金科的装修总觉得low得 ...

弃选是正确的，但更正确的是不要去摇。当两天下来还没上百的时候，就要考虑一下是不是去参与了。下次你摇中后，万一留给你大户型或者低楼层，你就傻眼了。

上升双子

masquerade 发表于 2019-10-9 15:19
很多傻鸟喜欢静态看问题
当年枫华府第26000的时候，万家花城9000

　　那个ＳＢ医生哥狠狠地怼过了，也算帮你出了口恶气

青丘挽郎

我当初买杨柳郡就是看中它交通便利，门口就是高速入口，两站地铁到东站，三站地铁到九堡客运中心，再加上2万不到的价格，作为15年的楼市来说，已经是相当完美了

nono198947

艮北享受金沙湖的商业配套 完美！

一条老鱼

撸大师 发表于 2019-10-9 15:07
别xjb吹了
城东新城都起码差申花半档
艮北就更别说了。

城东新城，地块位置可以媲美申花，结果好牌被打烂。规划就是个烂字。现在不是差申花半档，是差一个档位。只能看未来5-10年的规划调整了。
说下777的歪论:他的逻辑里，艮北没有产业，档次太低。
但是，一个规划为中央住宅区的版块，需要产业来做什么？往东去九堡有产业规划，往南钱新二期有产业规划，艮北刚好夹在中间安心做好住宅规划和配套就好了，未来就是一个好社区。
再说下楼盘，金科之前，1872、天悦江湾、杨柳郡开一次清盘一次，难道还说明不了情况？
金科是因为左右不靠，交通是个硬伤，另外刚好碰到了ZC变化，没有赠送面积了，所以去化率不高。艮北核心位置的几个楼盘销售还是不错的，未来可期。

一花9737

想咨询一下楼市越秀现房那个项目，名字出来了叫前滩名邸，问了一下销售说是现房毛坯，明年六月交付。我自己有点感兴趣的，但是越秀这个开发商真的不敢恭维。。想听听楼主大神的看法了！

宜居菲律宾

一花9737 发表于 2019-11-4 20:46
想咨询一下楼市越秀现房那个项目，名字出来了叫前滩名邸，问了一下销售说是现房毛坯，明年六月交付。我自己 ...

前滩名邸 我也在关注，口碑不好，怕以后的物业糟心啊！
看户型么，150方大平层还行，可惜客厅不是L型窗户，搞得不伦不类 不大气！如果东边也是落地玻璃的话，那是真好看了！
133方高层户型还行，反正毛坯可以自己改动的

一条老鱼

长鼻毛象 发表于 2019-10-10 16:17
金科的本来74号还挺前面的，现场最后纠结了一下还是弃选了，看过三湘的样板房再看金科的装修总觉得low得 ...

金科，你多关注下销售，说不定能优惠。但是，对KFS来说，金科装修也只能这样了。被限价的死死的，没有利润可言。如果是4.5的价格，装修上可以期待。不过没有如果。另外，艮北区块，虽然哪里都不靠，但是去哪都方便。“宜居”两个字，不知道对有些黑子来说能不能明白？
城东新城商业多，九堡产业多，钱新一期、二期商业多，这些地方工作的人，改善的大量人口都会选择艮北。就是因为艮北目前只要4W。可能有些人说，那我肯定选城东新城或者钱新了啊，但就是有很多人钱不够啊，刚够得着400万-500万这个坎。

艮北有学校，有体育公园，有医院，有够用的综合体，还有个钱塘农园。去钱新、市民中心开车也方便。去西湖，地铁也方便。这不正是“宜居”的要素吗？

另外，城东新城和艮北让我选，我宁愿选艮北。因为城东新城太让人失望了。

nf5720

宜居菲律宾 发表于 2019-11-4 22:42
前滩名邸 我也在关注，口碑不好，怕以后的物业糟心啊！
看户型么，150方大平层还行，可惜客 ...

户型图哪里有？

一花9737

宜居菲律宾 发表于 2019-11-4 22:42
前滩名邸 我也在关注，口碑不好，怕以后的物业糟心啊！
看户型么，150方大平层还行，可惜客 ...

哈哈我和你想的一样，越秀口碑真的太差了，而且这个楼盘也是他们自己的物业。现在也只有150和130这两个户型图，130做的四房朝南可能也不错，主要是现房毛坯比较吸引我～不过毛坯的话后续装修之类的，小区维护很重要，物业不靠谱的话可能入户大厅都会很糟心，也挺纠结的，不过可以共同关注讨论一下！

一花9737

nf5720 发表于 2019-11-5 11:15
户型图哪里有？

现在已经有销售了哦，你可以去那几个购房软件搜一下然后加了以后要户型图就行，不过还没出完，只有两种户型的

风流沙

一条老鱼 发表于 2019-10-14 17:19
城东新城，地块位置可以媲美申花，结果好牌被打烂。规划就是个烂字。现在不是差申花半档，是差一个档位。 ...

比较客观的分析

masquerade

一花9737 发表于 2019-11-5 20:28
现在已经有销售了哦，你可以去那几个购房软件搜一下然后加了以后要户型图就行，不过还没出完，只有两种户 ...

卧槽

都现房了，还怕毛啊，看完东西再买还怕。。。。。。

其实哥是担心你

毛坯，单价应该不到4万，又是看得见的现房，买的人应该超多，到时候不一定抢得到

流金岁月2013

2年后整体板块格局应该很不错