女朋友想买老破小，我感觉会掉坑里，大家来说说

stwilliam · 发表于 2019-9-23 16:20

不去住你买的房么？女朋友要一个人买房是不是就没想过结婚啊

Ljupiter · 发表于 2019-9-23 16:33

stwilliam 发表于 2019-9-23 16:20
不去住你买的房么？女朋友要一个人买房是不是就没想过结婚啊

那倒不是，在一起好几年了，每年过节双方家庭都来往的，她就是有个执念，要买个自己的房子

candymanliu · 发表于 2019-9-23 16:40

老破小我觉得可以的，里面装修得好一点，住住也舒服的。最关键的是上下班方便，每天节约1~2小时的通勤时间，可以显著提高生活质量。郊区房子虽能大一点，通勤时间太长，受不了的。而且郊区房子不抗跌。

candymanliu · 发表于 2019-9-23 16:44

最终还是要考虑经济实力，最好还是折中下，买市区90方的三房，2000年后的次新商品房。杭州的房子结构2000年是个分水岭。

wbx1216 · 发表于 2019-9-23 16:46

candymanliu 发表于 2019-9-23 16:44
最终还是要考虑经济实力，最好还是折中下，买市区90方的三房，2000年后的次新商品房。杭州的房子结构2000年 ...

总价200w市区有这种房子吗.....

流金岁月2013 · 发表于 2019-9-23 16:58

不建议入老破小不如买个稍远点的限价新盘

ericwang98 · 发表于 2019-9-23 18:51

wbx1216 发表于 2019-9-23 16:46
总价200w市区有这种房子吗.....

梦里什么都有，除非60m2

shadiren · 发表于 2019-9-23 18:56

买下老破小，又不是永远住那了，过几年就置换了，思维不要静止了

lumsfeld · 发表于 2019-9-23 18:59

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阿鸭里个吼 · 发表于 2019-9-23 19:12

市中心的老近小都是有眼光的投资客在买，你干不过他们的。还是买个偏远的新房吧，窝在家里，享受享受。我朋友卖了三塘沁园老破小，换到了田园牧歌，就天天在朋友圈拍游泳池，基本上和外界很少接触了。

candymanliu · 发表于 2019-9-24 08:53

看自己更看重哪方便，考虑通勤时间的话就买市区，房子装修自己重装下，住住也舒服的。喜欢宽敞点，通勤无所谓的话考虑郊区新房。投资的话都不建议，国家高层都定调了，房住不炒。

大爷还是你大爷 · 发表于 2019-9-24 09:08

过来人告诉你，买房子听老婆的，不会错，错了也不是错，要是不听老婆的，对了也能吵，错了就完蛋

woshidiaosi · 发表于 2019-9-24 09:13

gaius123 发表于 2019-9-23 15:12
观望一下吧，这个论坛中介托比较多别听别人的自己看需求，二手房确实凉了，这几年也不太会涨，有机会还是 ...

买了不好的新房还是变成咋自己手里的二手房

woshidiaosi · 发表于 2019-9-24 09:19

我就问你，你如果不是托的话，准不准备结婚了，准备结婚，你自己有房了，就去搞一套带学区小户型啊，以后小孩读书用。但是你60万买老房子还是有点捉急

轩洛克v5 · 发表于 2019-9-24 09:30

行情下行期干嘛这么着急买老破小，等跌一跌再买咯

houzhou321 · 发表于 2019-9-24 09:41

你女朋友眼光不错

上升双子 · 发表于 2019-9-24 10:27

老余杭黄梦良发表于 2019-9-23 15:01
要有合理的长远的工作规划，然后买哪里就有数了

　　现在说也奇怪，优质就业资源都在远郊，市中心除了机关只有皮包公司

老余杭黄梦良 · 发表于 2019-9-24 10:33

上升双子发表于 2019-9-24 10:27
　　现在说也奇怪，优质就业资源都在远郊，市中心除了机关只有皮包公司

市区企业用地成本太高，各城市的城市化也都是往周边逐渐拓展。对于整个城市而言这是相对合理的发展模式

以林之名 · 发表于 2019-9-24 10:58

打算自住的话，主要是考虑自己住着开不开心舒不舒服啊，而且自住不用考虑短期投资，看长期发展就行了。
我觉得你们可以买老余杭那边的新房，新房的户型、小区环境、品质都会比老房子好，60万首付也付得起，长期来看也有发展潜力，最主要是自己住进去了，怎么看都是装修的很好的户型不错的房子住着开心啊。
反正我是不愿意住老破小的，除非不拿来住只是买来投资或者搞学区，人生苦短，生活品质很重要骚年

香蕉没毛病 · 发表于 2019-9-24 11:15

gaius123 发表于 2019-9-23 14:47
老破小上涨空间有限，学区也是万一政策变了就会消失的东西，唯一的路拆迁，博拆迁跟赌博有什么区别，停车困 ...

这哥们说的很中肯

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lumsfeld lumsfeld 当前离线积分 15338 头像被屏蔽	发表于 2019-9-23 18:59 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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