仁恒滨江园的限价逻辑合不合理？

沙井镇定 · 发表于 2019-10-18 10:22

合理，仁恒滨江园限价虽然大大超出利润范围，但周边楼盘价格均价大部分也在这个价位，限价主要依据周边二手房成交价格核算。但为何同板块首开金茂府开出4.8，沁园5.4？

不合理，仁恒滨江园地价仅3万多一平，破7万的价格早就超出其利润保本范围，而同期地价相似，同位3万多的首开金茂府，被牢牢钉死在4万多的价格，而地价更高的凤起钱潮，传言被钉死在不超7万的价格内。

收获的季节4567 · 发表于 2019-10-18 15:44

漂流的云00 发表于 2019-10-18 15:36
凤起钱潮地价确实太高，现在给人家限价6.1万，这不扯淡吗？质量怎么保证？？
江对岸楼面价也是3万出头， ...

真的是6.1万？

万丈光芒金闪闪 · 发表于 2019-10-18 18:13

仁恒滨江园。。你是不清楚滨江御品吧。。
第二次了

cowo · 发表于 2019-10-18 18:19

搅屎棍，这要管那要管。好多豪宅变成刚需房

pandl · 发表于 2019-10-18 19:30

本帖最后由 pandl 于 2019-10-18 20:01 编辑

凤起钱潮这地段批个6万5还是应该的

江湖小白龙 · 发表于 2019-10-18 21:15

保证滨江的品质，让其他开发商全部砸牌子？

鬼才722 · 发表于 2019-10-18 22:29

限价就没有合理的。

周一不打烊 · 发表于 2019-10-18 23:09

漂流的云00 发表于 2019-10-18 17:54
高层好像61800吧。空调由大金改为格力，其它很多地方都有简配，没多大意思了。

61800，配格力也是厉害啊

奥派追随者 · 发表于 2019-10-22 17:47

限价本来就不合理，人家的东西爱卖多少卖多少凭啥要限制

zhao3949 · 发表于 2019-10-22 18:14

滨江太恶心了

西溪明月 · 发表于 2019-10-23 08:37

应该放开限价，这个有点扯

一千万个我 · 发表于 2019-10-23 08:47

本来就不是很合理，你跟他说楼面价，他跟你说市场价。你跟他说市场价，他跟你说楼面价。

风过疏竹 · 发表于 2019-10-29 15:52

限价不讲合理，只讲政治，只讲区块内的一碗水基本端平

north0312 · 发表于 2019-10-29 21:42

凤起钱潮最新一期限均价6.18，马上开了。

一个好男人 · 发表于 2019-11-4 13:39

有滨江园的业主群嚰

一个好男人 · 发表于 2020-3-5 12:40

帖子凉了

xingzoudeyu · 发表于 2020-3-5 19:56

是有点高

ckoy · 发表于 2020-5-21 00:04

上城区贵很正常，再便宜的地价都能7w，下城区十门内的凤起潮鸣，这么差的地段都能8w

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