钱江晚报:杭州二手房成交量回升，因为降价急售的房源多了

大话杭州

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小时新闻·钱江晚报记者 吴佳怡  根据透明售房网的数据来看，上周（11月18日~11月24日）杭州市区（含富阳不含临安）共成交1577套，成为今年10月份以来成交量最高的一周。  浙江中原地产首席分析师荆海燕认为，成交量反弹的原因有二：第一是挂牌量充沛，可选余地大；第二则是房东以价换量诚意十足，荆海燕举例，如主城区排名第一的西湖国际城，最近成交价格与之前预期还是存在差距。  根据我爱我家app显示，西湖国际城10月成交的三套房源中，有两套88㎡的房源单价仅为2.8万元/㎡。  另外，上周成交排名第一的小区翡翠城，由于受到下行行情的影响，成交价格降价幅度大概在5%-10%左右。如我爱我家10月成交的三套翡翠城的房源，成交单价均低于3万元/㎡，最低的一套为83㎡，单价仅为2.7万元/㎡。  临近年底，不少房东存在急售的情况，因此也成了购房者“捡漏”的好时机。

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股市术语：放量下跌。

傻空

留给人跑路的时间不多了，大家都不傻

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明年一定跌

可惜挂牌的人越来越少了。

明年一定跌

看均价吧。不同小区有增有减的。 一般行情都是买涨不买跌 越跌越没有成交量

zhoucs

只要行情一好起来，价格立刻就涨。估计等到下次再跌下来要到明年的8月份了。

明年一定跌

zhoucs 发表于 2019-11-30 19:17
只要行情一好起来，价格立刻就涨。估计等到下次再跌下来要到明年的8月份了。

看明年货币zc了。感觉已经严格了好几年 上浮会慢慢取消

大话杭州

zhoucs 发表于 2019-11-30 19:17
只要行情一好起来，价格立刻就涨。估计等到下次再跌下来要到明年的8月份了。

一鼓作气，再而衰，三而竭。

房子真贵

急售的基本都是想换房的，我就降了好几次，但降到一定程度了就不想卖了，因为卖了要是买不回的话就亏了，还是很看好后市的。应该有很多人跟我一个想法吧？

ckoy

房子真贵 发表于 2019-11-30 21:17
急售的基本都是想换房的，我就降了好几次，但降到一定程度了就不想卖了，因为卖了要是买不回的话就亏了，还 ...

是的，房子总比现金保值，而且杭州这几年发展这么快肯定会慢慢赶上上海

大话杭州

房子真贵 发表于 2019-11-30 21:17
急售的基本都是想换房的，我就降了好几次，但降到一定程度了就不想卖了，因为卖了要是买不回的话就亏了，还 ...

你卖了再买，多了一个买你的，少了一个再接盘的。

房子真贵

大话杭州 发表于 2019-11-30 21:24
你卖了再买，多了一个买你的，少了一个再接盘的。

少不少接盘的我不清楚 但我知道杭州有限购，楼盘有限价，后面的发展也只会让杭州越来越好，后面会不会有人才流入就等着看吧，反正不管怎么样，拥有自己满意的房子是每个人都想要的。

wanyanding

房子真贵 发表于 2019-11-30 21:17
急售的基本都是想换房的，我就降了好几次，但降到一定程度了就不想卖了，因为卖了要是买不回的话就亏了，还 ...

说太对啦