细数南京CBD倒闭的综合体

xs98765

north0312 发表于 2019-11-30 15:39
未来写字楼租金地板价，综合体倒闭是常态，哪个国家想我们一样，到处CBD的？？除非经济是美国的十几倍。。

是的，很行知道钱江新城和死鸡城两地写字楼出租率？租金水平？

上升双子

氢弹企鹅 发表于 2019-11-30 11:48
没错，万象城快倒闭了

　　万象城还行，高端标杆刚刚的，但华润大厦里的单位档次实在太低，好多个都门可罗雀，今年以来陆续退租

Python

tom88242 发表于 2019-11-30 16:07
省管县，省拿2成 县 区8成 市管县，县5成 市5成。

不管不住钱，管不住规划。

Tom哥还是在口水开个专贴吧。
讲讲省管县的来龙去脉，讲讲省管县制度的利弊，讲讲省管县的财政源和流，并依照四·中·全·会的精神就此制度的未来指个方向。
不要在其他帖里做复读机了。

tom88242

Python 发表于 2019-11-30 19:35
Tom哥还是在口水开个专贴吧。
讲讲省管县的来龙去脉，讲讲省管县制度的利弊，讲讲省管县的财政源和流， ...

会不知道？官方，半官方，民间一堆了。

数据，选特定人群，设局，下本，坑。
我不反对，坑人，你赚别人亏，别人亏，你赚，大家要吃饭，说了本地人不饿，有点底线的，看看杠杆率，再坑下去，底线突破的。

又不是真争论省管县。

tom88242

下城北土杭 发表于 2019-11-30 19:10
省管县市管区都没问题，问题是杭州是省管区，懂吗？这种模式摊薄资源对杭州本土是最不利的，人都是屁股决 ...

谁让本地人大部分人都不饿。

饿到什么程度，坑自己亲戚？（本地人亲戚遍布大杭州的）

所以很多中介自己想想的论调，在大部分本地人里很难有市场（长久时间下来，反应过来的，你缺这口吃的，要坑自己亲戚）

tom88242

下城北土杭 发表于 2019-11-30 19:10
省管县市管区都没问题，问题是杭州是省管区，懂吗？这种模式摊薄资源对杭州本土是最不利的，人都是屁股决 ...

现开销的，从省管县改市管县，余杭，余杭工资掉30%，江干涨30%的格局的（特别体制内）
多拿30%耽个骂名，骂山门的。这和之前的局面两样的。

你现在本职工作，加30%工资背个坑本地人骂名，大部分本地人不会干，外地人会。

早年三墩吞进来的时候是经济发展低下的时候，都涨，大家没感觉的。

现在？味道很淡的。背个吸血名头，过年走亲戚不尴尬？

joe_white

今天刚去了下山姆店，下雨天西溪印象城还是人山人海啊

下城北土杭

tom88242 发表于 2019-11-30 19:59
谁让本地人大部分人都不饿。

饿到什么程度，坑自己亲戚？（本地人亲戚遍布大杭州的）

你脑子不大清楚，算了

上升双子

戴眼镜老王 发表于 2019-11-30 19:45
万象城自己死过几回了，从起初的尚泰撤离开始。2016后一些人看武林广场没人了才找过去的。之前一直是鬼城 ...

　　你了解物贸大厦吗

freewater4

Python 发表于 2019-11-30 19:35
Tom哥还是在口水开个专贴吧。
讲讲省管县的来龙去脉，讲讲省管县制度的利弊，讲讲省管县的财政源和流， ...

同意

freewater4

我觉得省管县利大于弊，正因为省管县，两大经济强市余杭萧山在并入杭州后，依旧以超高速发展。因为财政收入卖地收入全部用于自己的发展，相反主城区发展缓慢。如果萧山余杭与杭州财政统一，必然厚了主城区，薄了萧余

freewater4

财政不统一肯定会带来一些重复建设的问题，也会让资源不能共享，但目前主城区也就只有高中小学教育有优势，除此之外也没啥非主城区不可的资源存在。教育萧山余杭可以自己发展，引进私立和重视公立并行发展，发展可期，需要时间

freewater4

看看西湖区，建一条路都要建好几年，相比未来科技城又是什么速度。

砖家评审团

下城北土杭 发表于 2019-11-30 15:46
你想要是高新区分到拱墅国博放在新天地奥体亚运村放江干区滨江的展会分到打铁关和武林新城，大家有钱赚hz ...

没地又没钱的杭州，你是不是想多了，哈哈哈

如果你做杭州领导，萧山发展肯定会更好，这点毫无疑问

tom88242

下城北土杭 发表于 2019-11-30 20:34
你脑子不大清楚，算了

20年周期全是向上的，名义上大部分人利益都不受损，还能忽悠忽悠。
就这样实际路径都是局部带动（杭州本级财力盈余不多的，看看大江东带了多久了，上波的三墩，滨江又消化了多久）

更别提现在存量时代了，外地人饿，又能拍拍屁股走人无所谓的。

本地的，一不饿，外加又闲担恶名，不单单楼市所谓省管县这个态度，本质工作也是这个特点。（只能说大部分，不绝对，本地饿，平时做事能干过头的也要抗的住被坑者回过味来的反扑）

tom88242

下城北土杭 发表于 2019-11-30 15:46
你想要是高新区分到拱墅国博放在新天地奥体亚运村放江干区滨江的展会分到打铁关和武林新城，大家有钱赚hz ...

不可能，也没所谓的封武林。

大家要吃饭要争，注定只会往东。（东面最统一，面积最大）

你说的地界，拱墅西湖，下城 3个平级，怎么分？（都市水乡算是半公开式的纠纷能解决但也拖）

下城区？杭州本级缺工业用地，大江东吞进来，离大江东最近的下城区在20-30公里之外？

大杭州有整块发展空间，行政没纠纷的也就江干，这点没办法。

按你的套路，根本行不通，西湖，拱墅，下城轮番跳出来叫好了，现实就是江干白白捡一个便宜。