【回顾】滨江31869元/㎡竞得奥体板块商住地包揽钱江世纪城2019年全部宅地

文四正 · 发表于 2019-12-23 09:07

今日，萧山区再度出让一宗宅地，这也是钱江世纪城“双限”以来挂牌的第三宗宅地。

“双限”以来，钱江世纪城板块共计挂牌三宗宅地，今日挂牌地块商品住宅精装限价47000元/㎡，与10月份成交的滨江竞得的奥体博览中心BJ1705-11/12/13地块相同，较板块首宗“双限”地（滨江·御虹府）限价提高了2000元/㎡。此价格也与目前板块在售新房价格基本持平，世纪城板块限价基本定格。

今年，滨江房产已经独揽世纪城两宗宅地，会否梅开三度再下一地？

挂牌地块指标表

钱江世纪城宅地商品住宅精装限价47000元/㎡

本次挂牌地块指标如下：土地面积41113㎡，建筑面积127450㎡，起始楼面价25200元/㎡，封顶楼面价32732元/㎡，商品住房毛坯销售均价不高于42500元/㎡，毛坯销售最高单价不高于46750元/㎡，装修价格不高于4500元/㎡。

此外，地块需配建面积为6373平方米的公租房，建成后无偿移交钱江世纪城管理委员会。

本次挂牌地块位于萧山钱江世纪城板块核心区块，紧邻奥体博览中心，距离地铁6/7号线奥体中心站仅400米，距离滨江区政府也仅2.5公里。

目前板块内在售新盘仅保利澄品，在售高层精装均价47438元/㎡，与地块限价相差无几。值得注意的是，未来板块内存在滨江御虹府、滨江钱江世纪城项目两大核心待售竞品，精装限价分别为45000及47000元/㎡。

直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/638.html

文四正 · 发表于 2019-12-23 09:08

文四正 · 发表于 2019-12-23 09:15

步月 · 发表于 2019-12-23 09:17

厉害

文四正 · 发表于 2019-12-23 09:19

文四正 · 发表于 2019-12-23 09:20

文四正 · 发表于 2019-12-23 09:21

江南.style · 发表于 2019-12-23 09:23

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三少爷爷 · 发表于 2019-12-23 09:23

滨江100%拿下

江南.style · 发表于 2019-12-23 09:24

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pandl · 发表于 2019-12-23 09:27

别象前二块一样，103方为主

江南.style · 发表于 2019-12-23 09:28

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pandl · 发表于 2019-12-23 09:29

可以主打160-180了

显示全部楼层 · 发表于 2019-12-23 09:31

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文四正 · 发表于 2019-12-23 09:32

文四正 · 发表于 2019-12-23 09:33

显示全部楼层 · 发表于 2019-12-23 09:33

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文四正 · 发表于 2019-12-23 09:36

步月 · 发表于 2019-12-23 09:37

预测要封顶

pandl · 发表于 2019-12-23 09:39

地价封顶，品质低谷

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等风来886 该用户已被删除	发表于 2019-12-23 09:31 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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