下城北14宗重点地块推介，文晖杭锅大型纯宅地和东新商住7宗连体出让最吸引眼球

speakman · 发表于 2020-3-9 20:04

下城北一口气推出14宗商宅地

三塘单元一商一宅，靠近城北体育公园，其中宅地已经公告，商地位于其隔壁，沿绍兴路、近香积寺路口，对面为已经开工的三立商务大厦，地理位置优越。

但吸引眼球的并不是三塘的两宗地，而是文晖杭锅3宗大宅地，和预计要连体出让的东新单元杭氧北7宗地（2住5商）

文晖单元定位“商业商务、城市居住、会展旅游功能区”，是杭州市中心的热门板块之一。

区域内的三宗杭锅宅地（三宗地连起来有150亩）位于文晖单元北侧，临近浙江工业大学，区位十分优越，预计将于2020年第二季度出让。

东新单元杭氧北区块（德胜路北）中共有七宗地块，住宅两宗、商业商务五宗。地块北接新天地商务区、南接香港嘉里城，且靠近杭州地铁5号线香积寺路站，周围水系、绿地充足，可打造杭州中心城区独一无二的复合社区，预计将于2020年第三季度以合宗地块形式出让。

speakman · 发表于 2020-3-9 21:35

shmily1230 · 发表于 2020-3-9 21:53

文晖这三块地不错，希望限价别那么傻B

萧编最大 · 发表于 2020-3-9 21:53

厉害哦

speakman · 发表于 2020-3-9 21:56

香积寺路可见8号线西延段

speakman · 发表于 2020-3-9 21:57

shmily1230 发表于 2020-3-9 21:53
文晖这三块地不错，希望限价别那么傻B

杭锅的地比杭氧好不少。

shmily1230 · 发表于 2020-3-9 22:01

speakman 发表于 2020-3-9 21:57
杭锅的地比杭氧好不少。

这几块地区位绝佳，希望好的开发商拿地。还有，下城能不能趁老旧小区改造，把德胜东村那些破房子外立面翻新下，不然对这几块地是减分项啊

金瑞风景 · 发表于 2020-3-10 02:00

不错，这个区域好地块很多

消失的元福巷 · 发表于 2020-3-10 05:29

下城的宅地感觉逃不出绿城和九龙仓这两家

魅力杭州情 · 发表于 2020-3-10 06:17

限价怎么也要42000吧？

speakman · 发表于 2020-3-10 09:09

newtonfish 发表于 2020-3-9 22:29
未必，杭锅的地北面是德胜东村，南面是和平广场，而杭氧是一片空地可以开发出连片的高档住宅和商业

德胜路南的杭氧地块先天有缺陷，南北狭长，东边靠着铁路（这是硬伤），西边沿着长长的东新路主干道，中间的纵深不够。
杭锅地块三块地集中，可以连片开发大盘，中间纵深比较大，安静的楼幢比较多，
北面的德胜东村有碍观瞻但只影响最北面一排楼幢，问题不大，南面的和平广场杭锅厂房是要整体改造的，会建很多新东西，也是城市之星的一部分。

speakman · 发表于 2020-3-10 09:11

消失的元福巷发表于 2020-3-10 05:29
下城的宅地感觉逃不出绿城和九龙仓这两家

东新单元德胜路北的七宗地（5商2宅），如果是总体出让的话，肯定是要有实力的开发商来拿的。
这块区域有地铁、商业、住宅、公园绿地、河道。如果一个大开发商整体开发，会比较吸引眼球的。

跌跌撞撞 · 发表于 2020-3-10 09:24

这边不错啊，有兴趣

pandl · 发表于 2020-3-10 13:40

杭锅三块地限价会多少？5万？5万4？

举手摘星辰 · 发表于 2020-3-10 14:35

speakman 发表于 2020-3-9 21:57
杭锅的地比杭氧好不少。

杭氧那边没德胜东村这一片老房子

中国蓝2017 · 发表于 2020-3-10 16:07

德胜路以北才算下城北

d88d88d · 发表于 2020-3-10 16:59

嘉里在下城区地块，嘉里自己都懵逼了，现在都不知道怎么做了，让下城区规划部门来指导，哈哈哈

中国蓝2017 · 发表于 2020-3-10 17:11

d88d88d 发表于 2020-3-10 16:59
嘉里在下城区地块，嘉里自己都懵逼了，现在都不知道怎么做了，让下城区规划部门来指导，哈哈哈

什么意思

漫步清秋 · 发表于 2020-3-11 11:26

支持杭锅地块，希望能找个好的大牌开发商

gfc888123 · 发表于 2020-3-11 21:43

会不会限价49000

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