未来科技城好多房子

BBS潜水员

低容积的都还可以

cyj2888

这几个地方都不错，在未来科技城的核心区域。

haieraimama

核心区不是EFC吗？感觉看到哪都说核心区，有点迷糊

batman1991

赶紧买 这种情况跟滨江很像

咕噜噜他爹

大城西有的是地，慢慢卖……

奈儿她爸

未来科技城那边是最不缺土地的，要是以后这里土地都不够用，那就说明杭州的人口已经快接近北上了

杭州实在记者

yyf2008 发表于 2020-3-11 09:05
看这个容积率，三块地加起来2000套撑死，远远不够需求。

加上天空还有三千多套，公馆两千多套，富力等一大批现在卖的都有一万多套摇号都没有这么多人

杭州实在记者

明年一定跌 发表于 2020-3-11 11:25
不要再害刚需了 4年前科技城100多万买的房。现在500万 中签率还是个位数。 别再坑他们了 几百万不是钱吗 ...

几年前奥体和科技城都是一万多，现在二手科技城四万，奥体美哉美城成交价六万多，科技人员那么多还不如没啥企业的地方

明年一定跌

杭州实在记者 发表于 2020-3-11 13:33
加上天空还有三千多套，公馆两千多套，富力等一大批现在卖的都有一万多套摇号都没有这么多人

科技城这源源不断的购买了不用担心    这点房源都不够去年的天空之城工购买力

明年一定跌

杭州实在记者 发表于 2020-3-11 13:36
几年前奥体和科技城都是一万多，现在二手科技城四万，奥体美哉美城成交价六万多，科技人员那么多还不如没 ...

科技城这边翻4倍 你可以看下16年美容美发是不是已经快2万了。  
科技城光天空之城去年购买力就近万了。今年又孵化了多少？  这点房不够上次一个近。万 人摇的

明年一定跌

杭州实在记者 发表于 2020-3-11 13:33
加上天空还有三千多套，公馆两千多套，富力等一大批现在卖的都有一万多套摇号都没有这么多人

这点一次性开 一次性没。然后呢 几年都没房了。咋办啊。

大柴旦人

科技城这块房价涨得慢点是有好处的，这样可以吸引多一些人入住，这对城市建设是有好处的，不像有的地方，房价涨得飞快，没有刚需只有投资客，以后就是鬼城。

大柴旦人

当然房价也不能太低，要不什么人都可以入住，对城市建设不好的，用房价控制人口素质。

麦片公爵

大柴旦人 发表于 2020-3-11 13:55
科技城这块房价涨得慢点是有好处的，这样可以吸引多一些人入住，这对城市建设是有好处的，不像有的地方，房 ...

你这话说的在理，短时间内暴涨暴跌都不是什么好事！保持稳步慢升，不断加强产业，导入人口，才是可持续发展的王道！

tom88242

明年一定跌 发表于 2020-3-11 11:25
不要再害刚需了 4年前科技城100多万买的房。现在500万 中签率还是个位数。 别再坑他们了 几百万不是钱吗 ...

大杭州阴跌5年楼市弱的一逼。
主流购买力就没怎么变 还是200-300万左右。

所谓的500万，真到兑付的时候难了。

5,6百万的流动性如何又不是不知道。装什么傻呢。

真要有这么无风险，低风险，发大财的机会，你也没好心满大街的叫唤。

tom88242

明年一定跌 发表于 2020-3-11 11:24
天空之城400万均价的房子 首开一口气卖1180套。 创造杭州记录。首开成交近50 亿。

2000套够打汤？  1 ...

二手房流通市 5,6万以上流动性都是半公开数据。
你当你是开发商了？

1级土地市场到现在还很火爆。

流动性两个概念，整个小区就算没有成交。有价无市，土地市场也能拿来做标杆。

明年一定跌

tom88242 发表于 2020-3-11 16:28
大杭州阴跌5年楼市弱的一逼。
主流购买力就没怎么变 还是200-300万左右。

这1180套 400万你买的  是不是一次性卖完 回答我？？

tom88242

明年一定跌 发表于 2020-3-11 16:39
这1180套 400万你买的  是不是一次性卖完 回答我？？

一手房还是二手房？

你是开发商吗？

还是指望大家是KFS？

更扯的是一边算刚需自住，一边算增值。

除非是投资客或是搬离大杭州的新杭州人了。

不然有意义？有意义也要10年-20年以后的事了。

明年一定跌

tom88242 发表于 2020-3-11 16:45
一手房还是二手房？

你是开发商吗？

那些听 你这废话的 刚需  16年新房100多万  现在快500万了     

二手房比新房现在更贵 500万能买到那个二手房就不会这么多人摇号了  中签率那么低

不然 一群人去摇中签率 个位数的500万的新房子？？


他

杭州实在记者

明年一定跌 发表于 2020-3-11 16:51
那些听 你这废话的 刚需  16年新房100多万  现在快500万了     

二手房比新房现在更贵 500万能买到那 ...

金色江南开出来才1.4万，美哉后开的贵点1.6不过科技城价格也差不多，所以四倍的只有奥体才有，美哉一平方涨价五万多涨的比科技城整个房价都高