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马云曾说过一句流传很广的话：“过去8年中国的房价总体呈上涨趋势，未来中国最便宜的就是房子，未来房子如葱，如树叶。” 听起来，马云对房地产行业充满了不屑，房产市场的崩塌，房价的下降只在旦夕之间。 但阿里巴巴真的对房产市场不感兴趣，认为它们毫无前途吗？
答案当然否定的。 阿里、京东、腾讯等在内的互联网巨头们从来没有停止过抢占房地产服务行业份额的尝试，而阿里可能是其中布局最多，动作最快的一个。 就比如去年双十一，阿里宣称将有万套特价房上线，包含学区房在内，最低起拍价1元！ 很多自媒体对此解读为：“互联网马上就会让房价降下来，这是掀开房地产服务业的新篇章！” 这种论调就是完全没搞懂阿里在房产界的地位，纯粹就是在瞎起哄。阿里巴巴的确已经在房产领域布局多年，但想以一己之力让房价降下来，无异于痴人说梦。
据淘宝自己公布的数据显示，过去一年有近 3000 万人次在阿里拍卖上看房、买房。而即便是房产移动APP用户量最大的安居客，月活指数也不过是1928万，贝壳找房的月活指数只有806.1万。 也就是说，不声不响之间，阿里就完成了以前一直达不到的海量房产交易。 更为重要的是，司法拍卖启发阿里找到了有别于传统中介的另一条道路：通过双十一、折价这样的噱头吸引关注量，再利用线上拍卖的方式快速成交新房和二手房。 当然，目前这两套体系都不成熟，阿里目前拍卖的二手房肯定也有其它传统中介提供的。 这种另类的房产拍卖交易模式，究竟是会大放异彩改变目前房产格局，还是默默无闻最后无疾而终，值得我们一直关注。
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发表于 2020-3-19 11:38
