杭州二手房是跌了不少吧？同比跌几十万的二手盘不少见。

古小西 · 发表于 2020-4-22 12:03

tangmingmin1984 发表于 2020-4-22 10:21
一个500万的房子，我们按5%的资金成本算，一年25万。我相信这个房子租出去，肯定租不到25万的。
是不是这 ...

租房扣除装修，租售比估计1%-2%左右

装修越好，回报越低

十诫第一条 · 发表于 2020-4-22 12:07

tangmingmin1984 发表于 2020-4-22 10:25
二手房本来挂牌价格就是虚高，我记得我去年初就一直说，不要觉得新房有倒挂，除了特别的红盘以外，大部分新 ...

手上有房票也有点钱，想改善住宅，有没有推荐，城北城西为主

好好合作 · 发表于 2020-4-22 12:15

蓝色雕翎发表于 2020-4-22 11:39
反正都是 ”急售，诚信要卖，贴心要卖，房东人好说话。置换卖旧 ”的广告字。新降 20万又降30的也不少 ...

？

tangmingmin1984 · 发表于 2020-4-22 12:23

古小西发表于 2020-4-22 12:03
租房扣除装修，租售比估计1%-2%左右

装修越好，回报越低

所以，买房子，说到底，本质是因为房子保值增值。其他什么住，什么学区，这些还都是排后面的，如果这些都需要消费大量资金成本的，大家都会算的。

tangmingmin1984 · 发表于 2020-4-22 12:24

十诫第一条发表于 2020-4-22 12:07
手上有房票也有点钱，想改善住宅，有没有推荐，城北城西为主

摇号买呗，二手房要掏。

D之海贼 · 发表于 2020-4-22 12:27

有认识的准备卖了。
不过我倒觉得今年这么放水，钱拿在手里也烫。
希望我的眼光准确吧，而不是屁股决定脑袋（最近摇到号买了一套）

蓝色雕翎 · 发表于 2020-4-22 15:48

古小西发表于 2020-4-22 12:03
租房扣除装修，租售比估计1%-2%左右

装修越好，回报越低

装修好才好租

蓝色雕翎 · 发表于 2020-4-22 16:02

好好合作发表于 2020-4-22 12:15
？

都是在降价促销

cyj2888 · 发表于 2020-4-22 17:26

tangmingmin1984 发表于 2020-4-22 10:19
我想有个家是伪命题，当这个家每年让你付出几十万的资金成本的时候，很多人说，我可以不要这个家，我可以租 ...

租房，搬一次家，就默念这是最后一次搬家了。

买房必发财1 · 发表于 2020-4-23 12:23

买房必发财1 · 发表于 2020-4-23 18:43

中国蓝2017 · 发表于 2020-4-23 19:46

郊区在跌了

买房必发财1 · 发表于 2020-4-24 11:33

买房必发财1 · 发表于 2020-4-25 11:30

运河王 · 发表于 2020-4-25 14:02

最高位是18年5月

我爱阿泰 · 发表于 2020-4-25 20:09

上哪儿如何看房价趋势？

买房必发财1 · 发表于 2020-4-26 11:02

买房必发财1 · 发表于 2020-4-27 13:38

富光八百 · 发表于 2020-4-27 14:01

真忧伤看来看去挂牌价也没变啊

鱼和青菜 · 发表于 2020-4-27 14:55

富光八百发表于 2020-4-27 14:01
真忧伤看来看去挂牌价也没变啊

成交价变了，现在买房只有更低没有最低，要大胆的砍

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