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楼主: 老王戴眼镜

2020四月份杭州各区二手房价格

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发表于 2020-4-27 12:56 来自手机 | 显示全部楼层
DDG1000 发表于 2020-4-27 11:26
美政花苑跟复兴南苑就贴隔壁,为什么成交价要差这么多?

美政花苑有一批民航的政府经济实用房、商品房,户型格式好;和南星桥安置房不好比。
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发表于 2020-4-27 13:01 来自手机 | 显示全部楼层
老王戴眼镜 发表于 2020-4-27 11:33
是的,有些地址我也看不懂。还有民安苑居然卖那么高

民安苑顶楼架空层高,顶楼都占了架空层都是直接做房间。地铁站口,学区是上城新搞的九年制清河实验学校
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发表于 2020-4-27 13:18 | 显示全部楼层
萧山区呢
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发表于 2020-4-27 13:38 | 显示全部楼层
老小区死水一潭啊
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发表于 2020-4-27 13:46 | 显示全部楼层
水晶城太牛了,成交价比挂牌价还高
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发表于 2020-4-27 13:56 | 显示全部楼层
zhouhonghu_007 发表于 2020-4-27 13:46
水晶城太牛了,成交价比挂牌价还高

挂一套7w,再挂一套5w,挂牌均价6w,5w的卖掉了,成交均价5w
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 楼主| 发表于 2020-4-27 14:05 | 显示全部楼层
大国小民123 发表于 2020-4-27 12:41
老小区成交挂牌数量都太少,房子类型又多。
顶 底,面积大小,户型都有差异。
单个小区30天价格起伏太大 ...

取均值
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 楼主| 发表于 2020-4-27 14:06 | 显示全部楼层
pjy103 发表于 2020-4-27 13:01
民安苑顶楼架空层高,顶楼都占了架空层都是直接做房间。地铁站口,学区是上城新搞的九年制清河实验学校

多谢提供
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 楼主| 发表于 2020-4-27 14:08 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2020-4-27 17:27 | 显示全部楼层
最近似又有这方面争论。一般情况下,此划分仍然起效:
5455.jpg
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发表于 2020-4-27 19:43 | 显示全部楼层
老王戴眼镜 发表于 2020-4-27 17:27
最近似又有这方面争论。一般情况下,此划分仍然起效:

请问你把仓前和宁围置于何地?
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发表于 2020-4-27 20:20 | 显示全部楼层
老王戴眼镜 发表于 2020-4-27 11:11
结论是老价格体系涛声依旧,无非拥江带比十年前涨了


你确定是拥江涨了?

十年前东方润园什么价?金色海岸阳光海岸什么价?现在什么价?

十年前文二新村老破小什么价?曙光公寓老破小什么价,现在什么价?

自己去查~别拍拍脑袋就下结论~





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发表于 2020-4-27 20:24 | 显示全部楼层
老王戴眼镜 发表于 2020-4-27 17:27
最近似又有这方面争论。一般情况下,此划分仍然起效:

河南好好的市中心,被你弄回个17年前的原始白板,当心,苟佬口水淹死你~


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发表于 2020-4-27 20:26 来自手机 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2020-4-27 20:20
你确定是拥江涨了?

十年前东方润园什么价?金色海岸阳光海岸什么价?现在什么价?

豪宅消费品,通胀都不一定跑得赢
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发表于 2020-4-27 20:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 fule@163.com 于 2020-4-27 20:49 编辑
跌跌撞撞 发表于 2020-4-27 20:26
豪宅消费品,通胀都不一定跑得赢

十年前是2010年,
150~160方的3房2卫还是当时商品方主流配置。

7090强规,逼开发商造89方大批量交付出售是2011年之后。,

毕竟不是现在,论坛到处都是89方大富豪、





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发表于 2020-4-27 21:02 | 显示全部楼层
我大武林门新村,我大文三新村的价格呢?
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 楼主| 发表于 2020-4-27 21:43 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2020-4-27 20:20
你确定是拥江涨了?

十年前东方润园什么价?金色海岸阳光海岸什么价?现在什么价?


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 楼主| 发表于 2020-4-27 21:44 来自手机 | 显示全部楼层
zfwb868 发表于 2020-4-27 21:02
我大武林门新村,我大文三新村的价格呢?

明天再说
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发表于 2020-4-27 21:54 | 显示全部楼层

怎么看都是松木场涨的多
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发表于 2020-4-28 09:28 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2020-4-27 20:33
十年前是2010年,
150~160方的3房2卫还是当时商品方主流配置。

现在150+的三房已经非常难脱手了
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