城东新城6盘齐开，真是受不了

david12485 · 发表于 2020-6-3 16:35

归景府开盘的两个盘，地理位置极差，风水也不好，买了绝对后悔

神仙睡着了 · 发表于 2020-6-3 16:46

umbrowen 发表于 2020-6-3 16:17
现在还没开始网签开盘当天只卖了17套当然后面续销陆陆续续也买卖掉一点很多人摇中了都弃选了这个盘是 ...

位置不算理想，也正常，慢慢地总能卖光

zhj7412357 · 发表于 2020-6-3 17:04

神仙睡着了发表于 2020-6-3 16:46
位置不算理想，也正常，慢慢地总能卖光

靠着德胜快速路，噪音还是很大的

wzlkk · 发表于 2020-6-3 17:09

归锦府的户型实在不怎么样，位置也偏了一些
港龙城是挺可惜的，希望赶快有人接盘才能盘活那一带

393522643 · 发表于 2020-6-3 17:30

王府井接盘港龙城是不是又没有下文了，找之前的王府井杭州招聘信息也找不到了，王府井集团杭州地区没有在招人了！

zhj7412357 · 发表于 2020-6-3 18:01

wzlkk 发表于 2020-6-3 17:09
归锦府的户型实在不怎么样，位置也偏了一些
港龙城是挺可惜的，希望赶快有人接盘才能盘活那一带

按这个节奏估计得等23年后一街建成城东新城人口导入平稳商业价值逐渐变现然后等着被其他公司接盘吧。港龙那块的商业暂时不想yy了，等万象汇、一街还有钱投地块吧

tbt2003 · 发表于 2020-6-3 18:11

景陶拍岸发表于 2020-6-2 17:21
按规划天城单元运河湾纯可售宅地就6块，沿艮山路全是皋塘村安置房（沿运河2块，不沿运河2块），沿新塘路 ...

运河湾商务区什么时候开发?会有好的综合体和大公园吗?这里可能引进天街或太古里吗?(原来好像有规划这片是低矮的古色古香的街面)

神仙睡着了 · 发表于 2020-6-3 18:31

zhj7412357 发表于 2020-6-3 18:01
按这个节奏估计得等23年后一街建成城东新城人口导入平稳商业价值逐渐变现然后等着被其他公司接盘吧。 ...

确实，目前看来城东新城的商业还是东广场出来比较集中，港龙城只能期盼政府出手挽救了

芝士披萨 · 发表于 2020-6-3 19:41

目前的确只有城东二手房低于新房，而且位置最起码比归锦府好多了，这还是撇开2年交付期资金成本的情况下。除了第一梯队开发商的房子，其他4500的精装修真是呵呵了，柜子也没有主卧床放1.5米，看起来当然空间大些。

bluejht · 发表于 2020-6-3 20:40

明月桥上发表于 2020-6-2 13:18
口水里城东业主素质最高，平和讨论，没有谩骂，没有诋毁其他区域。此贴为证。

这个非常同意

zhj7412357 · 发表于 2020-6-3 21:30

神仙睡着了发表于 2020-6-3 18:31
确实，目前看来城东新城的商业还是东广场出来比较集中，港龙城只能期盼政府出手挽救了

挽救是不可能挽救了~~~哎最近港龙城的业主也没怎么出来闹了如果多闹闹闹大了可能还有一定的机会太可怜了这些人当初被港龙城骗了

无法无影 · 发表于 2020-6-3 22:33

港龙城再等2年看看，等这附近都建好了，经济发展也可以，政府不可能放这么一大块烂肉在门上来熏人吧

wzlkk · 发表于 2020-6-4 09:13

芝士披萨发表于 2020-6-2 19:15
现在哪个新盘不维权？

大部分维权是优惠没有给到位，哈哈哈哈哈

xuanyuan1004 · 发表于 2020-6-4 09:19

城东新城二手最优的二手出逃时间是今年下半年开始的两年，期间无盘几乎是无盘可售，最有竞争力的是今年10月左右满两年的中央公园

zhj7412357 · 发表于 2020-6-4 09:27

xuanyuan1004 发表于 2020-6-4 09:19
城东新城二手最优的二手出逃时间是今年下半年开始的两年，期间无盘几乎是无盘可售，最有竞争力的是今年10月 ...

那不是，年底应该就剩归锦府。明年应该还有德信宸光里住宅项目，如果十字街决定不做天幕了，那么对这个小区未来是利好。宸光里之后彭埠单元应该就没有新的宅地了吧~

wzlkk · 发表于 2020-6-4 09:37

xuanyuan1004 发表于 2020-6-4 09:19
城东新城二手最优的二手出逃时间是今年下半年开始的两年，期间无盘几乎是无盘可售，最有竞争力的是今年10月 ...

钱投的节奏真是。。。。一会儿一大波供应，一会儿无盘可售

xuanyuan1004 · 发表于 2020-6-4 10:10

zhj7412357 发表于 2020-6-4 09:27
那不是，年底应该就剩归锦府。明年应该还有德信宸光里住宅项目，如果十字街决定不做天幕了，那么对这个小 ...

至少量完全没有那么大了，而且可挑选余地也很小，和现在二手房完全被一手房打压的形式完全不能同日而语

芝士披萨 · 发表于 2020-6-4 10:16

其实现在也差不多了东潮府还剩洋房了

雨夜杭州 · 发表于 2020-6-4 10:52

无法无影发表于 2020-6-3 22:33
港龙城再等2年看看，等这附近都建好了，经济发展也可以，政府不可能放这么一大块烂肉在门上来熏人吧

如果长远看，港龙城烂尾越久几年以后(最好一街一中心投入使用，然后周边新小区全部入住)，被收购更替成好商业的可能性更大。长期看对城东新城更有力。
但是短期看，开起来对周边居民便利性更大。但档次会差些。

各有利弊吧。

zhj7412357 · 发表于 2020-6-4 11:37

雨夜杭州发表于 2020-6-4 10:52
如果长远看，港龙城烂尾越久几年以后(最好一街一中心投入使用，然后周边新小区全部入住)，被收购更替成 ...

港龙这种分割店铺产权出售的，收购起来也是头大有其他商业类似的收购案例吗

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