陆家咀仅二十多年就成为上海市中心之一的原因

天尽头 · 发表于 2020-5-22 10:00

mzdjdxp 发表于 2020-5-21 16:42
有江的，都不会差到哪儿，全国全球如此！

亚马孙河呢？

老王戴眼镜 · 发表于 2020-5-22 10:01

天尽头发表于 2020-5-22 09:56
郑州的郑东新区了解一下，妥妥的市中心，房价比老城区高近一倍

郑州市府大楼又没搬。房价何必举郑州，杭州沿江滨江不是已经快追上市中心了

天尽头 · 发表于 2020-5-22 10:04

老王戴眼镜发表于 2020-5-22 10:01
郑州市府大楼又没搬。房价何必举郑州，杭州沿江滨江不是已经快追上市中心了

市府大楼搬不搬有那么重要吗？他算什么配套性质？北京的市府搬到通州，难道是因为通州是市中心？

老王戴眼镜 · 发表于 2020-5-22 10:05

天尽头发表于 2020-5-22 10:04
市府大楼搬不搬有那么重要吗？他算什么配套性质？北京的市府搬到通州，难道是因为通州是市中心？

对啊，我问的是“新市府板块有没有成为市中心的例子”

hewm · 发表于 2020-5-22 10:22

老王戴眼镜发表于 2020-5-22 09:58
如果是美利坚西部呢？西部是中古时代因战乱和气候变化开始落后的、国家太穷迄今为止也只能好个东南地区的 ...

美国的经济主要也是分布在东西海岸和五大湖区，中西部地广人稀。经济怎么分布，主要还是要符合经济规律。当年几大经济特区，也就成就了一个深圳，因为紧贴某港。不可能是贴着澳门的珠海，以及不知道贴着谁的汕头。

老王戴眼镜 · 发表于 2020-5-22 10:24

hewm 发表于 2020-5-22 10:22
美国的经济主要也是分布在东西海岸和五大湖区，中西部地广人稀。经济怎么分布，主要还是要符合经济规律。 ...

是的。在美国即使当个中部农民好了。

中国的开发大西北喊了四十年了，说到底是力气不够。

格兰特希尔 · 发表于 2020-5-22 11:00

hewm 发表于 2020-5-22 09:56
你到西北或者东北，花同样的钱，或者几倍的钱，看能打造成这个程度的1/10吗？上海这个地方的投入产出比是 ...

你把这样的资源放温州，可能更好

辣条茶叶蛋 · 发表于 2020-5-22 11:39

政府一句话的事情

li57588 · 发表于 2020-5-22 12:32

老王戴眼镜发表于 2020-5-22 10:05
对啊，我问的是“新市府板块有没有成为市中心的例子”

别扯了，全国各地的新区都已成为或慢慢成为中心，连南昌这种级别的城市都转向了红谷滩新区

老王戴眼镜 · 发表于 2020-5-22 12:35

li57588 发表于 2020-5-22 12:32
别扯了，全国各地的新区都已成为或慢慢成为中心，连南昌这种级别的城市都转向了红谷滩新区

那是你热望的，晚上打开热力图对比一下。

红谷滩就一个万达热闹。

老王戴眼镜 · 发表于 2020-5-22 13:00

从心理和美学的角度，陆家咀对面的这些具有强大向心力吸引力的老古董也是上海市中心必备要素

hewm · 发表于 2020-5-22 14:13

格兰特希尔发表于 2020-5-22 11:00
你把这样的资源放温州，可能更好

温州没有什么好资源，不然也不会跑出来做生意了。虽然靠海，但港口条件一般，腹地辐射区域经济状况一般，运输条件差，穿山越岭。本地土地资源也少，站在海边望向内陆都是群山了。

格兰特希尔 · 发表于 2020-5-22 14:15

本帖最后由格兰特希尔于 2020-5-22 14:17 编辑

hewm 发表于 2020-5-22 14:13
温州没有什么好资源，不然也不会跑出来做生意了。虽然靠海，但港口条件一般，腹地辐射区域经济状况一般， ...

温州资源很好呀，有山有水还有海，要不是那个时代被打压，温州早一线城市了，看看铁路，，大桥，机场都是民间集资造的，要是有集全国之力打造，太可怕了

格兰特希尔 · 发表于 2020-5-22 14:16

hewm 发表于 2020-5-22 14:13
温州没有什么好资源，不然也不会跑出来做生意了。虽然靠海，但港口条件一般，腹地辐射区域经济状况一般， ...

你要知道那个年代还在割资本主义尾巴

hewm · 发表于 2020-5-22 15:55

格兰特希尔发表于 2020-5-22 14:15
温州资源很好呀，有山有水还有海，要不是那个时代被打压，温州早一线城市了，看看铁路，，大桥，机场都是 ...

我曾经在温州多地去过比较长时间。过去主要是地少，没吃的，所以出来打拼。另外发展模式导致财政少，公共建设滞后。发展也缺少腹地，城区海岸线到山脚平均也就几公里。那些私人投资的公共项目，也就看看好了，一地鸡毛。

格兰特希尔 · 发表于 2020-5-22 17:26

hewm 发表于 2020-5-22 15:55
我曾经在温州多地去过比较长时间。过去主要是地少，没吃的，所以出来打拼。另外发展模式导致财政少，公共 ...

温州港，鳌江港的港务条件比洋山港好多的，当年已经拿下好几条国际航运险，结果被上海宁波联合绞杀

NicholasGH · 发表于 2020-5-23 17:52

我还是喜欢浦西，那种老上海的感觉浦东你怎么都感受不到！

sun8551 · 发表于 2020-5-23 23:44

徐家汇就是商圈中心

hewm · 发表于 2020-5-25 14:06

格兰特希尔发表于 2020-5-22 17:26
温州港，鳌江港的港务条件比洋山港好多的，当年已经拿下好几条国际航运险，结果被上海宁波联合绞杀

腹地不行有什么用，隔壁宁德三都澳港条件好不好？绝对是世界一流的天然良港。温州最起码的，货运铁路运输条件就不好，沿海客专货运很少，也不能上重载。金温老线等级很低的单线，运输能力很弱。要疏港交通扩容，大把的钱要扔。所以小运量的话，大家恶性竞争，大家都吃不饱。

格兰特希尔 · 发表于 2020-5-25 15:10

hewm 发表于 2020-5-25 14:06
腹地不行有什么用，隔壁宁德三都澳港条件好不好？绝对是世界一流的天然良港。温州最起码的，货运铁路运输 ...

要是集全国之力还打造，货运铁路会不建设？

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