52150元未来科技城精装排屋价来了距淘宝城500米

winsaving · 发表于 2020-5-29 09:14

medigou123 发表于 2020-5-28 21:59
位置挺好啊

位置确实非常好，小桥流水绿树成荫，直面湿地公园，还有17号线加持。文一路以南高教路以东，荆长路以西和水乡北路以北这个区块真的非常宜居，没有安置房没有90方小户型，又限高，真的非常好。

lj2015 · 发表于 2020-5-29 09:15

好地被限价整惨了

lj2015 · 发表于 2020-5-29 09:17

稀缺地块，限价成这样，好产品难了

杭向未来 · 发表于 2020-5-29 09:25

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杭向未来 · 发表于 2020-5-29 09:27

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lvxiaobu · 发表于 2020-5-29 09:56

那为啥47000的价格这么多人买单呢，难道有钱人都是傻子？未来科技城他上限顶多就是滨江，区域中心，5钱江世纪城是是中心，知道吗？

杭向未来 · 发表于 2020-5-29 10:06

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winsaving · 发表于 2020-5-29 10:37

西庐菁菁发表于 2020-5-29 08:58
如果上下叠+排屋，那上下叠只能在限价内卖，排屋是可以上浮多少的。
当年杭州院子是地下室350万吧，房子还 ...

是这个情况，排屋限价也是奇葩，拿杭州院子举例。地下室350万是不计入房价的，所以必须一次性付清，如果按揭，1200万的房子基本上只能贷300万左右，最后是杭州院子户均总价1200万的房子，有一大半是一次性付款的。

牛奶香水 · 发表于 2020-5-29 10:53

winsaving 发表于 2020-5-28 22:03
我对这个盘也非常关注，如果有排屋，我会去摇，很期待。我个人认为，这个区域是未来科技城乃至于全杭州最 ...

17号线不是走荆长大道么

住高层的下中农 · 发表于 2020-5-29 10:58

winsaving 发表于 2020-5-29 10:37
是这个情况，排屋限价也是奇葩，拿杭州院子举例。地下室350万是不计入房价的，所以必须一次性付清，如果 ...

杭州院子车位也得买。

白日梦想家01 · 发表于 2020-5-29 14:42

跟帖请教一下：本人现住在西溪君庐的小户型，看重了西溪融庄的一个大户型毛坯洋房，到手价大约680万的样子，不知道是否值得出手？目前市场大行情不是很好，赚钱不容易，换融庄的需要贷款250万左右，还是有压力的。

小晖无敌123 · 发表于 2020-5-29 14:46

未来科技城限价确实太过了，这样的限价对真正想买房的人没有好处，根本就摇不到，便宜了投资客。稍微放开点限价，无论对刚需还是有钱的都是有益的，让真正想买房的人买到房子。

chaiaa · 发表于 2020-5-29 20:34

小晖无敌123 发表于 2020-5-29 14:46
未来科技城限价确实太过了，这样的限价对真正想买房的人没有好处，根本就摇不到，便宜了投资客。稍微放开点 ...

你这什么逻辑真是服了

lj2015 · 发表于 2020-5-29 21:03

过分限价，就是帮助炒房

winsaving · 发表于 2020-5-29 21:45

白日梦想家01 发表于 2020-5-29 14:42
跟帖请教一下：本人现住在西溪君庐的小户型，看重了西溪融庄的一个大户型毛坯洋房，到手价大约680万的样子 ...

我觉得融庄的地理位置比较尴尬，还不如君庐和西园，如果要换，不如换到聚橙路两边的小区，比如西溪风华之类的，小区品质可能会差点，但还是区位重要

白日梦想家01 · 发表于 2020-5-29 22:19

winsaving 发表于 2020-5-29 21:45
我觉得融庄的地理位置比较尴尬，还不如君庐和西园，如果要换，不如换到聚橙路两边的小区，比如西溪风华之 ...

谢谢您！双休日去到转转。感谢您的建议！

主要是现在住的君庐整体小区品质还是蛮好的，所以想找一个同样差不多的小区，毕竟预算只有600-700的样子。

lvxiaobu · 发表于 2020-5-30 00:25

杭向未来发表于 2020-5-29 10:06
萧山是流摇王吧，世纪城永远成不了市中心，杭州的对江，绍兴的郊区，绍萧同城是发展的必然结果

请问世纪城哪个楼盘流摇了？绿汀路价格不如人家高层贵的某叠墅倒是流摇了吧，科技城他比滨江好在哪，就能成杭州最好的地方？

白日梦想家01 · 发表于 2020-5-30 08:05

winsaving 发表于 2020-5-29 21:45
我觉得融庄的地理位置比较尴尬，还不如君庐和西园，如果要换，不如换到聚橙路两边的小区，比如西溪风华之 ...

主要是蛮喜欢融庄的绿化小区的环境，比现在住的君庐稍微好一点点。谢谢您，我再了解一下看看。

winsaving · 发表于 2020-5-30 08:19

牛奶香水发表于 2020-5-29 10:53
17号线不是走荆长大道么

要下穿湿地，链接湿地功能区

杭向未来 · 发表于 2020-5-30 11:29

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杭向未来杭向未来当前离线积分 8968 头像被屏蔽	楼主\| 发表于 2020-5-29 09:25 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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