望江新城商业只有拆建城站才能搞活

老王戴眼镜 · 发表于 2020-7-10 15:46

ty1999 发表于 2020-7-10 15:44
城站改建之前也没啥商业

太多了，有地摊、市场、饮食店

shpzzz · 发表于 2020-7-11 11:00

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看看就是看看 · 发表于 2020-7-11 12:10

首先要考虑的不是活不活，而是要考虑是买不买的起，外加能不能买到～御潮府中签率5%不到。价格就是摆在这里的，别说他边上是城站，哪怕他边上是龙驹坞他卖这个价格，有人抢着买就是认可他的价值～～至于买不起和买不到的人，其实真的不用皇帝不急太监急了，买到再说吧！

看看就是看看 · 发表于 2020-7-11 13:30

本帖最后由看看就是看看于 2020-7-11 15:16 编辑

看看就是看看 · 发表于 2020-7-11 13:36

从2018年的到现在，市中心的老破小（非知名学区的）越跌越惨～这个就是市场认可度低，居住环境差～人人都盼着自己的老破小能拆迁那是为什么？是因为卖着都不值钱，只有拆了才能拿到符合地段的价值，可惜拆迁时代已经过去了～真正能不能活下去的是市中心的老破小，更难过的是市中心的老破大，单价更低，更没人要～

老王戴眼镜 · 发表于 2020-7-11 13:43

看看就是看看发表于 2020-7-11 13:36
从2018年的到现在，市中心的老破小（非知名学区的）越跌越惨～这个就是市场认可度低，居住环境差～人人都盼 ...

打这么多字干什么？搜本市二手房近期成交表。同样距离西湖的地皮要有小连片的新房，分分钟打爆南星望江。
南星望江都在城外，是江干区四季青人民公社的地皮。

看看就是看看 · 发表于 2020-7-11 15:14

老王戴眼镜发表于 2020-7-11 13:43
打这么多字干什么？搜本市二手房近期成交表。同样距离西湖的地皮要有小连片的新房，分分钟打爆南星望江。 ...

西湖边当然是好的，但老破小和老破大就是不值钱啊～守着老破小老破大，数落着望江门外那种自己买不起的好房子。瞧不起这个，看不起那个～自己照照镜子看看自己是什么人吧。人贵在有自知之明！

吴思齐 · 发表于 2020-7-11 15:22

本帖最后由吴思齐于 2020-7-11 15:23 编辑

南星不是老破小都逼近五万了吗拿上限和人家平均水平或者下限比吗比不过比不过

看看就是看看 · 发表于 2020-7-11 15:23

老王戴眼镜发表于 2020-7-11 13:43
打这么多字干什么？搜本市二手房近期成交表。同样距离西湖的地皮要有小连片的新房，分分钟打爆南星望江。 ...

就知道说城外城外，老底子请财神请你家了啊？你家还真达不到这种档次！去翻翻你家谱吧，看看这种与生俱来的优越感大概也就你上一代才能给你，再上一代到底在哪里出生的可能你自己都不知道了

老王戴眼镜 · 发表于 2020-7-11 15:23

看看就是看看发表于 2020-7-11 15:14
西湖边当然是好的，但老破小和老破大就是不值钱啊～守着老破小老破大，数落着望江门外那种自己买不起的好 ...

中介和炒房团认可不一定历史认可。望江街道在带头炒题材。通州，以及距离成都桂林十公里外也有这样的片区。

主城区有主城区的瓶颈，望江南星等处也不可能幸免，要么偏远要么出身寒酸要么回迁房高架老破小环伺，天公饶了谁？
除非杭州在按正常逻辑发展。

看看就是看看 · 发表于 2020-7-11 15:32

老王戴眼镜发表于 2020-7-11 15:23
中介和炒房团认可不一定历史认可。望江街道在带头炒题材。通州，以及距离成都桂林十公里外也有这样的片区 ...

别认可不认可，深圳怎么发展起来的？深圳有历史底蕴吗？价值就是事实，这个不需要你这种连祖谱都没有混充老杭州的人来评价杭州这个美好的城市！置换不起，就不要老是酸酸的喊着老城区，老城区！老杭州多着呢，像你这种这么丢人的倒真的不多了！

老王戴眼镜 · 发表于 2020-7-11 15:40

看看就是看看发表于 2020-7-11 15:32
别认可不认可，深圳怎么发展起来的？深圳有历史底蕴吗？价值就是事实，这个不需要你这种连祖谱都没有混充 ...

不讲底蕴，你要搞清楚當局绝不是为了善待沿江，才大张旗鼓的，首先是看中了地皮的廉价。

造新房子和K11Ifs就能脱胎换骨，有这样的预设在里面。
至于皇城根、市府大楼是泡沫，尤其是钱塘江，自古在杭州不上名堂。

看看就是看看 · 发表于 2020-7-11 16:02

老王戴眼镜发表于 2020-7-11 15:40
不讲底蕴，你要搞清楚當局绝不是为了善待沿江，才大张旗鼓的，首先是看中了地皮的廉价。

造新房子和K1 ...

只有你们家才上名堂是吗？家谱翻出来看看！名堂可以当饭吃的啊？别倚老卖老，何况你也未必是真是个真正的杭州人！

cactuslovess · 发表于 2020-7-11 20:29

外地人懂个毛

Linnnnnnn · 发表于 2020-9-14 17:49

双面哈维发表于 2020-6-2 11:39
你的智商真可怜，望江新城，新世界+九龙仓+xx，三个港资大鳄挤在一坨，全国都将响当当的商业配置，没人去 ...

有些人不读书不看报不研究控规，不仅不知道你讲的这些，连以后的婺江路隧道/城站地铁地下通道/城站重新定位为commute性质精品高铁站都不知道，还能说什么呢.....

老王戴眼镜 · 发表于 2020-9-14 19:23

Linnnnnnn 发表于 2020-9-14 17:49
有些人不读书不看报不研究控规，不仅不知道你讲的这些，连以后的婺江路隧道/城站地铁地下通道/城站重新定 ...

眼见为实，耳听为虚，连城站正面都不行了。

至于精品站问题，唯有拆建一途。

看看就是看看 · 发表于 2020-9-14 21:08

地铁族发表于 2020-6-2 12:45
望江新城我也不看好。消费要看周围的环境和特色。

消费要看周围的居住人群袋里有多少钱，望江新城有南星板块的富人区在，起码高端消费不用担心。

tomadeira · 发表于 2020-9-15 14:32

还是废了城站及这条铁路线吧，从石石立交到一桥再到萧山南站的铁路线一扒，能释放很多发展空间。然后，城站地面那层打通，西湖大道直接连通婺江路，城站上盖可好好改造个用处。

朝天辣椒 · 发表于 2020-9-15 14:35

干嘛要拆迁，都是记忆啊，杭州要发展的地方太多了，也不差这点。

sheepdog79 · 发表于 2020-9-15 22:10

婺江路可惜是个断头路啊

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shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽	发表于 2020-7-11 11:00 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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