杭州未来科技城建设“全面升级”，多个项目齐同并进！

tom88242

老余杭黄梦良 发表于 2020-6-2 17:02
真是随口荡荡想说就说。地铁四期等官宣吧你看看老余杭仓前附近的地铁线路和密度。看看火车西站的规格和定 ...

土地国家的，房子减值的，公共服务的确是增值的，生活水平提高的。（诸如道路，学校是全新的，还是0学费。）

现在是公共服务兑现进私人口袋玩法。

土地财政明牌，别扯地铁4期了。

现有已经建完的，现在都不知道怎么办了。

开玩笑，看看1，2手倒挂冲进来的，都是指望百万级盈利。（对应公共服务提升）

全兑现基本无望。

还地铁4期，看看规模，对应的财政收入，房产税要收多少？或是要卖多少地？

（观点逻辑之一的亚运时间点，主流观点，没有人否认大杭州卖地卖多了,只是想着亚运前撑着不会市值不会跌，能不能成交看天意了）

podi

笕川村的吴彦祖

杭向未来 发表于 2020-6-2 10:06
南湖东路西侧景观绿化工程南湖东路西侧景观绿化工程项目位于杭州未来科技城西部，范围南起凤新路，北至安乐 ...

南湖边要是能跟滨江那样做个彩虹跑到就好看了

老余杭黄梦良

tom88242 发表于 2020-6-2 21:32
土地国家的，房子减值的，公共服务的确是增值的，生活水平提高的。（诸如道路，学校是全新的，还是0学费 ...

有点经济常识的都看好杭州的发展，仅仅看经济总量，资金汇集数量，常住人口导入增量就知道未来杭州发展怎么样，选择性眼瞎？说到四期地铁就自动无视了？戳到你痛处了？还十年前怎么样，你不看看十年前怎么样的经济大环境？还杭州城市化末端？去年全国人口增量第一的城市你跟我谈城市化末端？满口胡说八道论坛里有你一个支持者？好好反思反思为什么没有一个人赞同你这满口胡言，再调整调整心态，按事实说一些话语。

tom88242

杭向未来 发表于 2020-6-2 21:37
不服从服从你？脑西

浙江政务网之类的，直白点问任何问题。

都是转去临平滴。

市管县和省管县，市层面要卡油。

湖州为这事直接闹开的。临平的确可以多拿。

每年的余杭规划临平都是大头。没办法滴

tom88242

老余杭黄梦良 发表于 2020-6-3 07:46
有点经济常识的都看好杭州的发展，仅仅看经济总量，资金汇集数量，常住人口导入增量就知道未来杭州发展怎 ...

全国城镇化指标两会公布就是60%了。

的确是继续发展的，但饼画的太大了。

地铁四期，相当于大杭州继续卖地全国排前三，十年。

撑不起来。这玩意全国各地更边缘的诸如郑州之类的无非提前发生了。3,4,5,6线也是如此。

GDP增速有的，个位数了。发展的。

可饼太大，没法兑付。

这不是语文题，看好，不看好。

这玩意是数学题，1公里1一个亿。用不着多一毛，也不能少一毛。

tom88242

老余杭黄梦良 发表于 2020-6-3 07:46
有点经济常识的都看好杭州的发展，仅仅看经济总量，资金汇集数量，常住人口导入增量就知道未来杭州发展怎 ...

大杭州房票ZC人口增量是个什么鬼大家心理有数。

转身挂二手房都是半公开信息。

1,2手倒挂有利润空间，来赚钱滴，鬼扯什么看好。

tom88242

老余杭黄梦良 发表于 2020-6-3 07:46
有点经济常识的都看好杭州的发展，仅仅看经济总量，资金汇集数量，常住人口导入增量就知道未来杭州发展怎 ...

明明都是数学题，非要完成口号式的语文题。

类似的还有诸如涨还是跌。

个税抵扣房租 省会及直辖市，单列市1500,100万以上人口1100,100万以下人口800.

都是公开定论，非要扯语文。

全是数字。

语文式的确容易玩误导，问题最后没有滴。阿里数据就是记在五常街道，没仓前街道什么事的。

benteke

看不惯仓托无脑吹，在我看来，未来科技城不和临平划清界限，城建就很难上去

老余杭黄梦良

tom88242 发表于 2020-6-3 09:22
全国城镇化指标两会公布就是60%了。

的确是继续发展的，但饼画的太大了。

杭州人口增速连续几年前列去年人口增量第一你跟我扯什么全国城镇化？你家里人挣10元钱一个月，你非要跟挣几个亿一个月的马云平均一下说你家也是富豪？

tom88242

老余杭黄梦良 发表于 2020-6-3 22:16
杭州人口增速连续几年前列去年人口增量第一你跟我扯什么全国城镇化？你家里人挣10元钱一个月，你非要跟挣 ...

土地财政本质是税，6成ZF拿走撑公共服务了。

3,4,5,6线城镇化结束，钱少了一大块，公共服务不能降，就变成加大转移支付了。

今年2万亿，（特别国债，专项债，提前下发转移支付）能撑不短时间，也撑不久。

土地国家的，房子减值的，公共服务提升的，本来你就是公共服务兑现进私人口袋的。

加大转移支付无论是民法典续费口子还是房产税（转移支付口子）

1,2手倒挂的格局哪来？

老余杭黄梦良

tom88242 发表于 2020-6-6 09:50
土地财政本质是税，6成ZF拿走撑公共服务了。

3,4,5,6线城镇化结束，钱少了一大块，公共服务不能降，就 ...

土地财务的本质是人口导入。人才是一切发展的基础。杭州现在的情况是你说的都是伪命题。你要么搬去345线城市和他们的居民倡导一下来杭州定居