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买房就是买了70年使用权。

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发表于 2020-6-7 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
从明年1月1日开始民法典正式实施。
关于住宅建设用地使用权期限届满的自动续期费用的缴纳或者减免依照法律行政法规的规定办理。什么法律、法规?就是房地产税法!也就是说这个问题将在房地产税立法过程中来解决





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发表于 2020-6-7 17:40 | 显示全部楼层
房地产税的核心问题,土地归属权的问题,没解决。中国最多只有房产税,没有房地产税
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发表于 2020-6-7 17:46 来自手机 | 显示全部楼层
几十年前定制度时候,做梦也没想到,能用房子地皮收税。。。导致法规两难,太没远见了
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发表于 2020-6-7 18:30 来自手机 | 显示全部楼层
70年期满后收房地产税,90年代开始有批量商品房,也就是土地财政还需要坚持40多年!
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发表于 2020-6-7 18:48 来自手机 | 显示全部楼层
不能创新?房子涨是钢筋水泥砖头涨吗?是土地增值大家认可吧?土地属于国家,增值部分不用上交只要你出一点税你不乐意?只要人大通过,根本不需要考虑土地属性问题。
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发表于 2020-6-7 20:20 | 显示全部楼层
如果,房子太大了,70年后的子孙后代交不起税怎么办?败家的开始吗?
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发表于 2020-6-7 20:33 来自手机 | 显示全部楼层
枣树塆 发表于 2020-6-7 20:20
如果,房子太大了,70年后的子孙后代交不起税怎么办?败家的开始吗?

一生为奴
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发表于 2020-6-7 20:47 来自手机 | 显示全部楼层
自动续费,不过谁知道以后局势怎样
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发表于 2020-6-7 22:24 | 显示全部楼层
这个言论很误导人
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发表于 2020-6-8 08:40 | 显示全部楼层
交完房贷,开始交地税,一日为奴,终生为奴。而且目前还未知要交多少,就和LPR一样可怕。
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发表于 2020-6-8 08:54 | 显示全部楼层
倒退了
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发表于 2020-6-8 08:56 | 显示全部楼层
什么房子能住70年?

有人住1949年的房子?
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发表于 2020-6-8 09:10 | 显示全部楼层
口水hangzhou 发表于 2020-6-7 17:46
几十年前定制度时候,做梦也没想到,能用房子地皮收税。。。导致法规两难,太没远见了

拍拍脑袋定的,那个拔鹅毛多,就拔哪个
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发表于 2020-6-8 13:02 | 显示全部楼层
新生活2015 发表于 2020-6-7 18:30
70年期满后收房地产税,90年代开始有批量商品房,也就是土地财政还需要坚持40多年!

我家就有90年代商品房,因为被镇政府阴了,现在土地属于国有划拨,也就是70年期满的状态,只要补交一笔土地出让金就可以了,这笔钱不算多。
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发表于 2020-6-8 13:55 | 显示全部楼层
zjlyzx 发表于 2020-6-7 18:48
不能创新?房子涨是钢筋水泥砖头涨吗?是土地增值大家认可吧?土地属于国家,增值部分不用上交只要你出一点 ...

你的意思土地贬值了会返钱?
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发表于 2020-6-8 14:04 | 显示全部楼层
意思就是zf也还没想清楚怎么办,先搁置
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