融创估计会被气疯掉

西溪明月 · 发表于 2020-6-9 21:54

养云静舍、中海望庐都领出了54000了，融创杭源里还在纠结50000的价格
哈哈，这个时期的房地产历史会被铭记的

wusa · 发表于 2020-6-9 21:56

养云的证在哪？

ln1201510 · 发表于 2020-6-9 21:58

中海不是说4w8吗

西溪明月 · 发表于 2020-6-9 21:59

荟品天语城均价60000

xw251853496 · 发表于 2020-6-9 22:00

中海4.8是高层，5.5是8层洋房

西溪明月 · 发表于 2020-6-9 22:04

杭源里如果还是50000的价格出来，估计又要创造历史

运河论楼 · 发表于 2020-6-9 22:53

5w出不来。。。4.8不卖

pippo9 · 发表于 2020-6-9 23:28

睁眼说瞎话，望庐高层4.8万，杭源里的地段敢说比打铁关那里好？申花限价5.4那是去年的事了

蓝色雕翎 · 发表于 2020-6-9 23:49

规控价不是成交价，只是最高限价。

sheffield2008 · 发表于 2020-6-10 07:59

确定中海望庐54000？杭源里是高层50000吧，多层估计58000还是要的。

一条老鱼 · 发表于 2020-6-10 08:33

望庐高层48000，谁告诉你54000了？

speakman · 发表于 2020-6-10 08:51

pippo9 发表于 2020-6-9 23:28
睁眼说瞎话，望庐高层4.8万，杭源里的地段敢说比打铁关那里好？申花限价5.4那是去年的事了

限价的逻辑很复杂，也很难看懂。和拿地成本，周边已批限价，周边已成交双限地限价，周边次新房二手价，项目是否现房都有关系
按地段来说，杭源里肯定比不上文晖，
拿地成本，杭源里远低于中海
从这个逻辑说，杭源里价格不可能高于中海望庐（当然望庐4.8的均价有一定误导性，因为只有一幢沿马路的高层是4.8，其余都是5.4的小高层，整个项目均价实际应该在5）

养云5.4其实占了申花之前高价审批项目较多的便宜，水位在那里了，降下来的冲击太大。

另外养云是现房交付，本身拿地价又高，这些也是审批的考量因素。

pandl · 发表于 2020-6-10 08:58

杭源里10层假洋房，其实是小高层，应该给5万

season84321 · 发表于 2020-6-10 09:02

同样的价格，让我选肯定是杭源里，所谓的地段好坏，是以什么为标准？离武林门还是离钱江新城的距离？杭源里周边该有的都有了，无非周边旧房子比较多，中海所在的地方多少年都是那个样子，以后怎么样还真不好说，风险太大

pandl · 发表于 2020-6-10 09:10

jian桥机场战斗机航线了解一下

speakman · 发表于 2020-6-10 09:11

season84321 发表于 2020-6-10 09:02
同样的价格，让我选肯定是杭源里，所谓的地段好坏，是以什么为标准？离武林门还是离钱江新城的距离？杭源里 ...

不管是到武林还是到钱江新城，都是中海近。
杭源里周围已经没有什么想象空间了，而文晖周围有巨大的想象空间。

pandl · 发表于 2020-6-10 09:12

jian桥机场战斗机航线了解一下

cactuslovess · 发表于 2020-6-10 09:35

文晖有潜力

apples123 · 发表于 2020-6-10 09:46

杭源里拿地便宜啊

绿水青山在杭州 · 发表于 2020-6-10 10:25

杭源里高层4W7-4W8 ，八九不离十。

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