金成又拿地了未来科技城核心区宅地楼面价25229元/㎡

很土的豆 · 发表于 2020-6-11 15:07

余政储出[2020]17号地块经过31轮报价，由竞买人金成以149567万元总价竞得，楼面价25229.32元/平方米，溢价率26.15%。

很土的豆 · 发表于 2020-6-11 15:08

lj2015 · 发表于 2020-6-11 15:25

配建5%的公租房，楼面价成本更高了

canwedo · 发表于 2020-6-11 15:26

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lj2015 · 发表于 2020-6-11 15:27

canwedo 发表于 2020-6-11 15:26
哪个地块都配公租房，5%算低的了

那比拍到自持成本还高吧。自持部分，开发商还可以想办法。

canwedo · 发表于 2020-6-11 15:29

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lj2015 · 发表于 2020-6-11 15:29

配建公租房，开发商是资金无回报投入。未来科技城为了限价，也是拼了

lj2015 · 发表于 2020-6-11 15:30

canwedo 发表于 2020-6-11 15:29
容积率2.0，也就是小高层加洋房，25000地价限价3万6就没利润了？托太搞笑了，市北容积率3.0的3万地价限价3 ...

容积率2.2，跟杭语蓝庭，凤玺等是一样的容积率，都是高层

canwedo · 发表于 2020-6-11 15:31

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canwedo · 发表于 2020-6-11 15:31

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lj2015 · 发表于 2020-6-11 15:32

canwedo 发表于 2020-6-11 15:31
2.0小高层洋房，有限高

跟你说了，容积率2.2。

canwedo · 发表于 2020-6-11 15:32

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canwedo · 发表于 2020-6-11 15:34

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lj2015 · 发表于 2020-6-11 15:36

canwedo 发表于 2020-6-11 15:34
低密度，别人都3.0，地段垃圾直说吧

2.2容积率也是低密度。。你差点把我笑喷出来

canwedo · 发表于 2020-6-11 15:39

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sangstory · 发表于 2020-6-11 15:39

canwedo 发表于 2020-6-11 15:29
容积率2.0，也就是小高层加洋房，25000地价限价3万6就没利润了？托太搞笑了，市北容积率3.0的3万地价限价3 ...

开发商喊你去上班

canwedo · 发表于 2020-6-11 15:41

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canwedo · 发表于 2020-6-11 15:42

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lj2015 · 发表于 2020-6-11 15:43

canwedo 发表于 2020-6-11 15:29
容积率2.0，也就是小高层加洋房，25000地价限价3万6就没利润了？托太搞笑了，市北容积率3.0的3万地价限价3 ...

这块地还对外立面材料做了要求，不像别的可以涂料。装标还得4000元每平米

canwedo · 发表于 2020-6-11 15:44

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