滨江区滨江御滨府4.92万，开盘，值得买吗

撸大师

地铁一公里开外，地理位置滨江腹地无高预期，学区大概率划不到现在的江南实验两个校区，可以说要啥没啥，唯一一个点就是滨江制造… 这个价格找不到不去摇世纪城而来摇这个的理由。

zwyrz

缺点就是离地铁远，学区大概率江南实验集团滨河

hiphop

应该对照附近的属于萧山区的滨江江南之星，那里的价格如果有3.8万了，这里4.9万也差不多

还能再吃一只瓜

价格倒是差不多的

庄小颜

户型还不错，可以买的

在河之滨

买 国际滨这种位置 交付后不会低于6.5

hzwuzhenhong

这地方这价格远不如3.75的闻博花城

huashuo307

御滨府的位置，有点典型走路嫌远开车嫌近。学区是不是江南实验有争议，滨和小学肯定是没问题也还凑合的。是区政府板块，但是区政府板块的边缘了，跟西兴老街一河之隔。适合滨江区自住人群。炒作的东西概念什么比较欠缺。

辣条茶叶蛋

毕竟在滨江区，4.92肯定是要摇号的盘，毕竟边上西兴次新二手房6W+
虽然找个盘位置一般，但都不算远，都在一公里左右（银泰，地铁，学校）
主要定位还算清晰，走刚需的，等丹枫四季不靠谱，连软文都没出下半年都难说，而且丹枫几率肯定个位数
学区别想了，即使江南实验覆盖到了，按照西兴现在多了这么多楼盘，公办都挤不进去了，还不是得被调剂

瑜先生

hiphop 发表于 2020-6-17 09:53
所以为啥不买康康谷附近的二手房？

1、滨江品牌光环是关键，物业、外立面明显比康康谷、铂金时代等灰不溜秋老房子档次高。
2、滨江区难得的101方小户型低总价上车江南实验学区房的机会。
3、背靠北塘河，旁边是较低矮的安置房，高层视野极佳无遮挡，靠河在修公园散步环境还是很不错的。

缺点：
1、和滨江区近期的红盘晓风印月和丹枫四季这俩盘相比，确实地段远远不如，但这俩盘面积大总价高不是谁都能入手的。
2、第一期开的几幢离医院太近。
3、单价已近5万。2023年才交付偏晚，资金成本大。

wck701

还不如时代滨江悦

oywh

你的梦我的想 发表于 2020-6-25 23:11
丹枫学区是肯定不会江南实验，御滨府倒还有这个可能性。 丹枫现在问题很严重，地基真的少打了10米，被举 ...

插眼，同关注丹枫中，类似的盘还有推荐吗？
今年才想到要摇号，回头看看一号院170和晓风印月，真是口水直流

新生活2015

北塘河北侧的高架高铁还修不修呢？

huangdaoshun

疯狂买房哥 发表于 2020-6-16 14:59
丹枫四季也是这个价格4.92吗？？

滨江区限价就是4.92 就算壹号院也是这个价

三宅一生

现在买房，主力是改善，对于改善来说，不用考虑那么多值不值得买

zeke

呵呵，江南实验集团或者滨和小学中学学区房，滨江集团房子，四房，600万，请问在滨江还有哪里可以找，

壕情万丈

搞的好像一定买的到一样

十字口001

离地铁远，但是离高铁近呀！

pippo9

十字口001 发表于 2020-6-29 15:12
离地铁远，但是离高铁近呀！

北塘河那里规划公园，请问修哪条高铁？

瑜先生

pippo9 发表于 2020-6-29 23:06
北塘河那里规划公园，请问修哪条高铁？

我没猜错的话，北塘河高铁是从江南之星那块才钻出地面的。