为什么说决定房价的永远是“区位度”，而不是“GDP”"P2P" ... ...1 2 3 4

shpzzz · 发表于 2020-7-9 10:40

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

shpzzz · 发表于 2020-7-9 10:41

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

胡子太戳马甲 · 发表于 2020-7-9 10:44

他们除了吹GDP还能吹啥，难道吹地段和学区吗？最近GDP估计都不敢吹了，只能吹吹股票市值了

sizhaoyang · 发表于 2020-7-9 10:45

那区位度还不是国家给的吗？

大柴旦人 · 发表于 2020-7-9 10:54

绝对化就不对啦，房价是个很多因素影响的东西，国内只能比较国内，国内与国外没有可比性，首先决定房价的最重要的因素人的观念就很不一样，国内的房价，受区位影响是有的，但不能绝对，GDP的影响换是很大的，城市之间，如果GDP没法比，房价也没法比，具体到城市，政策因素影响很大，区位因素也影响比较大，新中心的房价高，主要受政策影响，ZF的引导很重要，总之很复杂，不是个单一因素的问题，没有GDP就没有房价，GDP确定一个城市的平均房价，区位其实就是政策，没有政策，区位不起作用的。

cwwxmx2003 · 发表于 2020-7-9 10:54

GDP只是判断城市能级，购买力的问题，不是对房价的体现啊

shpzzz · 发表于 2020-7-9 10:57

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

shpzzz · 发表于 2020-7-9 10:57

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

大柴旦人 · 发表于 2020-7-9 11:11

在一个城市内部房价主要看政策，也就是你说的区位，没有政策，区位没有用处的，但是城市之间GDP是关键因素。

大柴旦人 · 发表于 2020-7-9 11:12

我看你很凌乱，为了说区位重要，拿出的案例乱七八糟。

ljw2544 · 发表于 2020-7-9 11:17

东京和大阪GDP不相上下

然后一会说GDP总量，一会说人均，一会又比增速...
智商不够真的别来丢人了

shpzzz · 发表于 2020-7-9 11:20

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

火星哥 · 发表于 2020-7-9 11:21

实在拿不出东西了只能说说区位了也是黔驴技穷想当年萧山是实体经济杠杆的啊！

shpzzz · 发表于 2020-7-9 11:23

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

shpzzz · 发表于 2020-7-9 11:49

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

房产老炮儿 · 发表于 2020-7-9 11:54

世纪城不也就靠滨江和钱新的外溢吗？把绕城奉为至宝没用的，沿着绕城跑一圈看看，哪里还是农村，哪里是城市，一目了然的。

大柴旦人 · 发表于 2020-7-9 11:57

已经给你说过啦，城市之间的平均房价跟GDP有很好的相关性，但具体到一个城市内部，就看这个城市的政策，萧山最近几年房价好，是杭州市的政策问题，与区位没有关系，城市之间，如果GDP不行，房价也好不到哪去。

ljw2544 · 发表于 2020-7-9 12:08

shpzzz 发表于 2020-7-9 11:23
第10楼的具体案例是你眼面前的，你想要的什么样的数据都有，再跳进来时，建议好好说话！

刚刚还在说城市，现在又开始比街道啦？
而且单一变量+绝对化描述，有一万种方法可以推翻你的言论。

但对于无脑蠢黑真是不想多言

shpzzz · 发表于 2020-7-9 12:34

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

shpzzz · 发表于 2020-7-9 12:47

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

		自动登录	找回密码
密码			注册

shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽	发表于 2020-7-9 10:40 \| 显示全部楼层 \|阅读模式提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽	楼主\| 发表于 2020-7-9 10:41 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽	楼主\| 发表于 2020-7-9 10:57 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽	楼主\| 发表于 2020-7-9 10:57 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽	楼主\| 发表于 2020-7-9 11:20 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽	楼主\| 发表于 2020-7-9 11:23 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽	楼主\| 发表于 2020-7-9 11:49 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽	楼主\| 发表于 2020-7-9 12:34 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽
	回复使用道具举报

shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽	楼主\| 发表于 2020-7-9 12:47 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽
	回复使用道具举报