不是说没人摇号吗？和光尘樾又要冲击2万人了……

住在临平

不是说没人摇号吗？和光尘樾又要冲击2万人了……

chinayyb

发生了什么大事？

11qq_q

红盘一来，就像打了鸡血一样，不知道哪里来的人，红盘结束，正常盘子，或者垃圾盘子，都没人摇的，或者中签率很高，现在杭州政府也就靠红盘打鸡血了，每个月固定给你来1-2个，不多给你，这个月是和光，下次还有三敦北现房，万科前宸，星创城，白洋地铁口，都是可以作为下半年每个月打鸡血用，掩护其他楼盘。。。。和光，我贡献了3个号。。。目前还没收到确认信息。。。。今天报的

臻颜

和光尘樾又要冲击2万人了……

天下布武5

和光二套都是当分母，都懒得再登记了。

江山小贱

冲啊，这游戏太好玩了，大家快充钱吧！

我了个去1

摇起来，感觉和光倒挂并不多，那边二手房也就三万左右吧

wzlkk

有朋友去摇了，但是这概率极有可能就是分母了。。。

西湖大虾

和光的地价1.6W， 抢成这样。    之前旁边有块地也是限1.6，没有报名！
和光旁边的地价还是限价1.6W，不知道良渚这边怎么想的？   
开发商也不知道怎么想的？  都不看好吗/?   为啥没人报名


事实证明这一片区真的是大火啊，万人摇一半出现在这个片区的。

11qq_q

西湖大虾 发表于 2020-7-15 09:23
和光的地价1.6W， 抢成这样。    之前旁边有块地也是限1.6，没有报名！
和光旁边的地价还是限价1.6W，不知 ...

不是没人报名，这个地块已经3次取消拍卖了，其实原因很简单的，当初这个地方没人要的，万科来发展起来的，拿了很多地，这个地块也是留给万科的，但是后面发生的事情就是房价涨起来了。。。等于这块本来政府内定给万科的不值钱的地块，变的很值钱了。。。那其他开发商哪肯，大家一起上，政府就尴尬了，本身答应给万科的，那个时候也确实靠万科进来发展的，也没想到后面会变成这么激烈，所以每次开卖，有人一举报内定，到最后天都得临时取消，政府也怕难看，无非为了让万科顺利拿地。。。。今年下半年要第4次开拍了，不过这次设置了限价3万500，不出意外，应该还是给万科的

墨汐

这一下子参与了这么多人去排号

pippo9

11qq_q 发表于 2020-7-15 16:39
不是没人报名，这个地块已经3次取消拍卖了，其实原因很简单的，当初这个地方没人要的，万科来发展起来的 ...

限价3.05？那等那块地新房卖的时候，和光都交付了，和光高层2.45，躺着赚6000…

三巴

有啥可抢的 买南湖边老余杭 未来不比那边低

11qq_q

pippo9 发表于 2020-7-15 21:51
限价3.05？那等那块地新房卖的时候，和光都交付了，和光高层2.45，躺着赚6000…

和光主力价格是2万6，高层只有3栋的，但头批购房者是18年买进去的，交付要到22年3月，最长的要3年半交付，中途买的大概2-3年不等吧，财务成本多少有点，15%样子，交付已经3万成本，永旺这片区目前售价在2.7万毛胚样子（104国道南面），最高峰是在18年，未来城1期能卖出超过3万，因为那个时候片区内几乎就没有新房交付，等于没有2手竞争产品，严重供不应求，这2年交付多起来了，价格下跌了些，但和光是永旺那1圈卖相最好的，如果你只算他倒挂，其实扣掉财务成本，即便到时候他卖出3.3万或者3.4万（相当于良渚永旺从未有过的历史最高2手价），也没有太大赚头，还不如三墩北倒挂多，但和光得房率很高，户型好，TOD，整个小区成长性比较好，如果以目前良渚永旺一带最好的房子的话，就是和光，以后他也是片区内最高的房价，你想投资或者尤其自住在这个片区，和光是最佳选择，这个也是为什么他大户型也依然抢手，无人放弃，我上次好不容易摇到200名，原先以为大户型多少有人放弃，结果前面连10几个人放弃都没有，只有放弃2个。。。。131户型，要是放弃10几个，我也能轮到。。。

jiela

事实证明这一片区真的是大火啊

wzlkk

这次到底多少人摇啊

xiaoyang178

有点疯狂

一颗大椰子

11qq_q 发表于 2020-7-15 23:55
和光主力价格是2万6，高层只有3栋的，但头批购房者是18年买进去的，交付要到22年3月，最长的要3年半交付 ...

你这个说法是可靠的，我前两天刚从和光业主群退了。
可以说和光是良渚这块区域地段户型设计各种来说最好的，但口碑交付前说不好质量。
业主们各个和打了鸡血一样买和光的看不起市中心的，觉得市中心很多不TOD，郊区学区会吊打，太可笑了。

蓝色雕翎

草房团大有人在。而赶圩无人 1万多草房团参加。