思鑫坊做不起来暴露了杭州的哪些问题？

大柴旦人

主要是人气的问题，杭州老区本来就没有什么产业，住的人不多，加上中青年都去有新房子的地方啦，杭州本地人人气太低，旅游的人没有人知道，散客不去，跟团的导游不会把那做一个点，你看河坊街怎么成功啦？主要是名气大，有特色的，宣传要跟上，酒香也怕巷子深，再就是那里要有特色。

ckoy

招商不行 等工联2期好了 那片人流量就大了

老王戴眼镜

大柴旦人 发表于 2020-7-23 18:17
主要是人气的问题，杭州老区本来就没有什么产业，住的人不多，加上中青年都去有新房子的地方啦，杭州本地人 ...

对。但搞成功了会吸引四面八方的本地中青年。

现状只是旧改一下招商怎么可能成功。延安中路两边弄堂其他都是破烂。

老王戴眼镜

ckoy 发表于 2020-7-23 18:24
招商不行 等工联2期好了 那片人流量就大了

希望如此。

大柴旦人

一个地方要成功，首先要有本地人的支持，这是基础，就像保底一样，游客就像提成，没有保底，就无法长久，没有提成，就无法兴旺，老城区如果不能解决房子的问题，就是如果房子不能满足中青年的要求，人气就上不去，要搞成一件事，就会很困难，中青年人是消费的中流砥柱，没有他们的地方，想成功是很困难的。新区的问题是有很多投资客，却没有中青年人，真正活起来也很困难，两个地方异曲同归，真正火的反而是房价适中，中青年人很多的地方，但是这些地方不是发展的重点，所以只是热闹，没有前途。杭州目前就是这样，老区，新区都不火，火的地方都在意料之外，不是重点发展的地方。

大柴旦人

看看

老王戴眼镜

大柴旦人 发表于 2020-7-23 20:03
看看

对，无论官、民，设想湖滨一坨、沿江一条半的模式都是一厢情愿。

吴思齐

老王戴眼镜 发表于 2020-7-23 17:52
对对对，思鑫坊因为太小还住人，所以做不起来

太小当然是个问题 那么点大地方还能做点啥 你举得那几个地方你说小 我看可丝毫不小 有的占地面积都快赶上故宫博物院一半了 小一点是没啥问题 小的都没有田子坊六分之一和隔壁天长小学一边大 还拿他做对标就不合适了吧 小资商业圈是要氛围的 是一抬头看窗外就是假古董的真正街区 而不是一个巷子一头放个屁对面就能听见的小鸟笼 还能指望村口小店开成沃尔玛吗 开个全家就不错了 还有他紧贴市一  往这个方向完全没有发展空间 走累了再走进市一参观参观吗 多么压抑啊 田子坊好歹还离瑞金几条gai呢 另外住人当然不影响他成为小资商业街区 我的意思是问题在于他本来就没朝商业化街区改造 只是为了g20 贴个墙好看点 沿街做个底商而已 既然完全没有朝这个方向做 谈何做不起来？说句题外话 如果真的排除万难认真想做思鑫坊 以他为核心街区扩充扩充 把周围的建筑都改成差不多的风格 和湖滨步行街打成一片还怕他做不起来吗？君不见龙翔桥周边放个屁都是香的 工联cc那种县城综合体都不如的地方都能有人买账 所以归根结底不是做不起来而是根本就没有做罢了

吴思齐

顺带一代人的感情是更新的很快的 哪怕是本地人 你对自己没怎么住过的爷爷太爷爷的祖居感情浓厚吗

ckoy

吴思齐 发表于 2020-7-23 20:28
太小当然是个问题 那么点大地方还能做点啥 你举得那几个地方你说小 我看可丝毫不小 有的占地面积都快赶上 ...

工联cc没有你说的这么差吧。。。

ckoy

老王戴眼镜 发表于 2020-7-23 20:13
对，无论官、民，设想湖滨一坨、沿江一条半的模式都是一厢情愿。

可是湖滨很成功啊。。。 因为湖滨从南宋至今都是人流聚集之地

马小宝

区里就没有商业化的打算

feifeirun

杭州本地人人气太低

杭州1980

延安路都没我小时候那个味道了，这个更不可能有戏了，确实多中心化了这个要承认，我以前觉得萧山那里怎么可能发展，现在我也改变了

云栖小镇

河坊街把老居民都赶走了，所以搞不起来，现在纯粹是一个旅游集贸市场，杭州人除了街口的万隆和景阳观买点，还会去买啥，当然还有胡庆余堂和方回春堂，那是药房，不算商业，思鑫坊刚好反过来，都是居民，没有赶走，要做商业也做不起来，不过这样也好，老百姓不愿意干的事，不干也对

大潮0288

规模太小。仿古的地方太多了，没有独特优势。

lodo

思鑫坊的商业最多也就是个普通的沿街小店，外地来人特地跑那个地方买东西，如果没有需要的东西，浪费那么多时间。本地人哪里不能买。

hanyi5450

不成气候

toom5113

杭州地形限制，河网切割，非游客核心本地人群主要聚集在西湖区，决定了这里人气不会太高。另一方面这里定位就是高端、清幽，不追求商务市井。

lodo

湖滨一带人气旺，可惜的是空间小，太拥挤。
一旦离开延安路，马上就没有商业了。