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[投资理财] 买LOFT划算吗

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发表于 2020-7-27 15:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
地铁旁130万,一个小套。
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发表于 2020-7-27 15:05 来自手机 | 显示全部楼层
哪里的地铁?多大?几房
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发表于 2020-7-27 15:05 | 显示全部楼层
钱实在不花掉不放心,就去买一个吧,不然宁可吃点利息,也不要去弄什么商业公寓。这东西和住宅真是两回事
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发表于 2020-7-27 15:07 | 显示全部楼层
130W存银行不比你出租香吗
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发表于 2020-7-27 15:09 | 显示全部楼层
现在存银行还真不一定是出租的多哦
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发表于 2020-7-27 16:33 | 显示全部楼层
没放票了 可以考虑下临安的 住宅 ,感觉住宅比公寓好出手
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发表于 2020-7-27 16:49 | 显示全部楼层
qiqi0308100320 发表于 2020-7-27 15:09
现在存银行还真不一定是出租的多哦

130W四大行最安全的低利率产品也有4万收益,你130万能买的LOFT月租能有3300元?
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发表于 2020-7-27 16:51 | 显示全部楼层
求是高教 发表于 2020-7-27 16:49
130W四大行最安全的低利率产品也有4万收益,你130万能买的LOFT月租能有3300元?

万科杭行道130万loft能租4500-5000
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发表于 2020-7-27 16:57 | 显示全部楼层
麻花编织 发表于 2020-7-27 16:51
万科杭行道130万loft能租4500-5000

是吗?那杭宸110方每月租金4950岂不比窦娥还冤?那可是可以买你杭行道3套130万的LOFT的啊!离市区比你杭行道近,地体口也在边上,边上还有万象城,等于摇杭宸的个个都是傻蛋了?
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发表于 2020-7-27 17:05 | 显示全部楼层
求是高教 发表于 2020-7-27 16:49
130W四大行最安全的低利率产品也有4万收益,你130万能买的LOFT月租能有3300元?

130w的LOFT 租金肯定不只3300!因为有两层,看地段,每层租2500-3000,两层就有5000-6000了。商住出租收益肯定比住宅高,但是增值的收益率肯定是住宅好!所以有房票呢还是买住宅比较好,没有房票呢,只能买个公寓了。
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发表于 2020-7-27 17:08 | 显示全部楼层
层高5.6米以上的合算,要是很低的,会超压抑
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发表于 2020-7-27 17:16 | 显示全部楼层
格兰特希尔 发表于 2020-7-27 17:08
层高5.6米以上的合算,要是很低的,会超压抑

感觉5.6米的现在根本没有了,最高4.79米,平均一下2.2米的样子,这样还好,不是很压抑了。4.2米的,楼上1.84米,楼下2米,有点压抑了。
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发表于 2020-7-27 17:43 | 显示全部楼层
出租吧,挺多小女孩都喜欢loft
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发表于 2020-7-27 18:26 | 显示全部楼层
志存高远 发表于 2020-7-27 17:05
130w的LOFT 租金肯定不只3300!因为有两层,看地段,每层租2500-3000,两层就有5000-6000了。商住出租收 ...

你这个是伪命题,地段好每层租2500-3000两层5000-6000肯定有,但那是130W能买到的LOFT吗?
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发表于 2020-7-27 18:31 | 显示全部楼层
求是高教 发表于 2020-7-27 18:26
你这个是伪命题,地段好每层租2500-3000两层5000-6000肯定有,但那是130W能买到的LOFT吗?

单价三万左右的公寓还是能租到这个数的,40来方130W也差不多
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发表于 2020-7-27 21:12 | 显示全部楼层
130W做理财,你本金随时可以应急。130万买公寓,等你要用钱的时候,没人来接盘。挂牌1年都未必能卖出去
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发表于 2020-7-28 09:43 | 显示全部楼层
理财吧
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发表于 2020-7-28 09:47 | 显示全部楼层
一条老鱼 发表于 2020-7-27 21:12
130W做理财,你本金随时可以应急。130万买公寓,等你要用钱的时候,没人来接盘。挂牌1年都未必能卖出去

附议
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发表于 2020-7-28 10:44 | 显示全部楼层
求是高教 发表于 2020-7-27 18:26
你这个是伪命题,地段好每层租2500-3000两层5000-6000肯定有,但那是130W能买到的LOFT吗?

西溪天街30多方的也就130w多一点,地段应该不算差吧,楼下就是天街,地铁也零距离了。
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发表于 2020-7-28 10:48 | 显示全部楼层
一条老鱼 发表于 2020-7-27 21:12
130W做理财,你本金随时可以应急。130万买公寓,等你要用钱的时候,没人来接盘。挂牌1年都未必能卖出去

确实是这样,变现比较慢!但是有闲钱,没有地方去,买个公寓,每个月拿房租,也是一种选择。我的一个同事,今年退休了,她买了公寓,说相当于补贴退休工资,当奖金收入了。
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