第一次做房东，怎么挑选优质租客

马里奥加油 · 发表于 2020-7-27 17:22

有一套房子马上出租了，委托某连锁房产公司，看到隔壁贴说一对租客夫妻经常吵架扰邻，女方还拿刀子捅了男方，想想有点后怕，房子出租前想对租客把丑话说在前头，但不知道应该说些啥，哪种租客算优质客源，大家有经验聊聊伐

胡子太戳马甲 · 发表于 2020-7-27 17:28

房租一直在跌，能租出去再说吧

买房必发财1 · 发表于 2020-7-27 17:29

要省心就自如，不然中介抽半个月签了租客奇奇怪怪的事情也很多的，我19楼发帖子，古荡两套老破小租出去，特么今年4月到期奇葩不肯走还要我免他两个月租，后来报警赶出去的

胡子太戳马甲 · 发表于 2020-7-27 17:33

买房必发财1 发表于 2020-7-27 17:29
要省心就自如，不然中介抽半个月签了租客奇奇怪怪的事情也很多的，我19楼发帖子，古荡两套老破小租出去，特 ...

自如都快倒闭了，现在敢委托中介的不多了

买房必发财1 · 发表于 2020-7-27 17:35

胡子太戳马甲发表于 2020-7-27 17:33
自如都快倒闭了，现在敢委托中介的不多了

那也不怕，反正倒了我就报警叫租客滚蛋找自如去，我收几个月租金他住几个月

马里奥加油 · 发表于 2020-7-27 17:37

买房必发财1 发表于 2020-7-27 17:29
要省心就自如，不然中介抽半个月签了租客奇奇怪怪的事情也很多的，我19楼发帖子，古荡两套老破小租出去，特 ...

自如现在很多房源不收

蚊子分来分去 · 发表于 2020-7-27 17:38

胡子太戳马甲发表于 2020-7-27 17:33
自如都快倒闭了，现在敢委托中介的不多了

找我爱我家！

何为彼岸花 · 发表于 2020-7-27 17:40

真要省事，一定要找肯出高租金的

买房必发财1 · 发表于 2020-7-27 17:44

马里奥加油发表于 2020-7-27 17:37
自如现在很多房源不收

那你房子很偏？我上城区大学路，古荡朝晖房子都收去的啊，租金也比中介谈的高，无非要求4年不退

sbcxt · 发表于 2020-7-27 19:42

做了两年房东，已经很厌倦了，每月差不多2万房租，跟拆迁户不好比，但也算不错了。
可是有点烦了，找租客，违约扯皮，杂七杂八的维修，真挺烦，准备卖了。能不趟这浑水还是不要趟吧。

sbcxt · 发表于 2020-7-27 19:47

久了，什么样的租客都会遇到，有时想想后怕

hiphop · 发表于 2020-7-27 20:21

你没赶上好时候，目前房子出租都困难，还要挑租客？还有，租给那些代理公司，绝对大坑。建议放平心态，价格低于市场10%挂出去

yujianaa · 发表于 2020-7-27 21:27

租房子的时候，以为房东是大爷，现在准备出租了，发现租客才是大爷。这年头出钱的是甲方

5413zwm · 发表于 2020-7-27 22:40

{:02 08:}

slimshady · 发表于 2020-7-27 23:08

现在房客各种压价能租出去都烧高香了

麦迪10 · 发表于 2020-7-28 08:35

买房必发财1 发表于 2020-7-27 17:29
要省心就自如，不然中介抽半个月签了租客奇奇怪怪的事情也很多的，我19楼发帖子，古荡两套老破小租出去，特 ...

朋友，，别害人了，，，租给自如这种长租公寓，你想让楼主收不到房款吗？

麦迪10 · 发表于 2020-7-28 08:36

yujianaa 发表于 2020-7-27 21:27
租房子的时候，以为房东是大爷，现在准备出租了，发现租客才是大爷。这年头出钱的是甲方

买房还要摇号呢？？甲方？？不存在的哈

SilverSlave · 发表于 2020-7-28 09:34

学历越高，越优质，最好是女同学合租，女生爱干净，男生就算爱干净也不会经常打扫。而且刚毕业学生也不会赖账。

那一抹嫣红 · 发表于 2020-7-28 10:06

自如现在很多房源不收

狗逼倒灶 · 发表于 2020-7-28 10:19

自如用了两年多还可以疫情期间也没拖欠延迟一分房租

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