不会有杭州人买科技城吧？！

odessa

有产业，有就业人口，房子自然就好卖。
没产业，没就业人口，房子也可能会好卖，但只会吸引到投资客。
对于新兴区域来说，投资客多很正常，但后期这些投资客要变成常住人口，这才是关键。要完成这关键一步，就必须得有产业支撑。

winsaving

你这话说得绝对了，大华西溪风情有很多老城西过来的，对了还有你萧落马的许副市原来也有，他可是出生在杭州的

winsaving

winsaving 发表于 2020-7-28 20:35
你这话说得绝对了，大华西溪风情有很多老城西过来的，对了还有你萧落马的许副市原来也有，他可是出生在杭州 ...

还有浙大的副校长，一大批教授，浙一的书记，我不知道你眼中的杭州人指的是那一层面，难道你指的仅仅是拆迁户？

申花毒地

odessa 发表于 2020-7-28 20:06
有产业，有就业人口，房子自然就好卖。
没产业，没就业人口，房子也可能会好卖，但只会吸引到投资客。
对 ...

难！

未来科技城规划范围西至规划杭州第二绕城高速，北至瓶窑、良渚行政边界，南至富阳区行政边界，具体包括仓前街道、闲林街道、中泰街道、五常街道和余杭街道杭州二绕以东部分，面积约为273.44平方公里。

杭州六区面积是160平方公里

完全填不满科技城这么大的饼

除非杭州人口翻番

Allen01

鹤岗1874 发表于 2020-7-28 10:05
反正没有杭州人回去对江隔着天堑买房  一般那边也就是 绍兴人拆迁户买

世纪城不少采荷的杭州人买

Daris

鱼目混珠1 发表于 2020-7-28 18:43
77年很小的时候从官巷口老墙门房搬到金祝新村，那时省府大楼周边全是油菜花，哭了好几天;不想要转学，不想 ...

我也是官巷口到胜利新村，现在变城西山里人了

瑜先生

说科技城不好的都别嚷了，事实是，买了未来科技城的，无论是EFC还是华夏四季还是三兄弟的，看你们的评论饭都笑出来了，他们赚的比摇中西湖国际城都多。中南樾府都挂5万6了！

luwg1009

申花毒地 发表于 2020-7-28 10:23
仓前和奉贤这些地方没有区别，街上连排小店都没的，油条都没地方吃，半点城市生活气息都没有，就是每个厂隔 ...

活该吃路边摊油条的命

腾飞科技

以后还有很多浙一的医生会买哦

你们赶紧肥

我仓前的房子已经赚饱了，卖给阿里员工，舒舒服服

申花毒地

luwg1009 发表于 2020-7-29 08:09
活该吃路边摊油条的命

你不吃油条的吗？

申花毒地

winsaving 发表于 2020-7-28 20:38
还有浙大的副校长，一大批教授，浙一的书记，我不知道你眼中的杭州人指的是那一层面，难道你指的仅仅是拆 ...

所以我说对了啊

为了工作近的和炒房还有本地仓前人

odessa

申花毒地 发表于 2020-7-29 12:05
所以我说对了啊

为了工作近的和炒房还有本地仓前人

你这不是废话么，任何地方买房的，都是这三类人。。。
炒房的是哪热就买哪。
本地人基本就这么点，没什么变量。
工作近，这个实质上就是产业集群，这个才是最大的变量，也是影响因素最大的变量。炒房的最终要靠“工作近”来接盘，如果一个区域产业发展持续向好，那这个接盘率就会越来越高，形成一个良性循环。说到底，一个区域要发展，人口是前提，什么才能吸引人口，只能是产业。
科技城的产业规模初现，而江对面呢？ 写字楼经济？总部经济？金融中心？我一直不理解，有隔壁上海在，这些个经济模式，有江对面什么事？ 造一堆高楼就能吸引那些企业总部前来？是不是太不把隔壁上海当回事了。。。

申花毒地

odessa 发表于 2020-7-29 12:59
你这不是废话么，任何地方买房的，都是这三类人。。。
炒房的是哪热就买哪。
本地人基本就这么点，没什 ...

too young,too simple


上海本级发展依旧在主城区战场


而产业集中在金山奉贤南汇这些远离上海的地方


杭州不是金融和互联网的问题


是远离杭州的问题


不管是金融还是互联网


这个产业如同在上海的郊区一样

申花毒地

odessa 发表于 2020-7-29 12:59
你这不是废话么，任何地方买房的，都是这三类人。。。
炒房的是哪热就买哪。
本地人基本就这么点，没什 ...

你去看上海

华为研究院这种科技企业特斯拉这种制造企业

并没有带动周围城市化

金融还是在市内

市内不搞金融能搞什么

而且

杭州的金融潜力很大

浙商杭州银行触角都在省外开花

odessa

申花毒地 发表于 2020-7-29 13:11
too young,too simple

郊区又怎么样？ 城市发展趋势明显在往多中心化发展，人家仓前羊锅村发展的好好的，关主城区什么事了？ 关江对面什么事了？说的再直白点，仓前和宁围，这两地方有关系么？ 各自发展自己的，不就行了。。。

申花毒地

odessa 发表于 2020-7-29 13:16
郊区又怎么样？ 城市发展趋势明显在往多中心化发展，人家仓前羊锅村发展的好好的，关主城区什么事了？ 关 ...

所以我观点有什么问题啊

杭州人择业之前就有家

择业必需看家的距离

假如你原本在杭州没有家就没有问题

申花毒地

odessa 发表于 2020-7-29 13:16
郊区又怎么样？ 城市发展趋势明显在往多中心化发展，人家仓前羊锅村发展的好好的，关主城区什么事了？ 关 ...

而且你去看浙一好了

浙一的杭州员工，到底喜欢在庆春路上班还是仓前上班呢？



多数只是被逼的

odessa

鹤岗1874 发表于 2020-7-29 13:22
他是严重偷换概念    金山奉贤南汇这些上海郊区体量严重不足 发展不起正常

我的意思就是，科技城自己发展自己的，跟别的区没关系，不用比。
江对面要发展高大上的总部经济，跟科技城完全没冲突，我只是很好奇，有隔壁上海在，江对面的总部经济能搞成啥样。。。

申花毒地

鹤岗1874 发表于 2020-7-29 13:22
他是严重偷换概念    金山奉贤南汇这些上海郊区体量严重不足 发展不起正常

wrong

浦东南山能发展起来

靠的是市区黄金地理位置

即使没有所谓产业

像浦西

他还是黄金

像西湖

他还是黄金

假如西湖搬进阿里巴巴

西湖贵能算阿里的功劳吗？