看了中天汀州印月，9号线地铁盘，均价2万出头，感觉性价比还可以

Grahamswift · 发表于 2020-7-30 17:23

之所以会关注到这个盘，还是上周陪朋友去收他的栢悦中心时，路过看到的。

项目位置不错，距离地铁9号线玉架山站大概四、五百米左右，按计划明年上半年就建成通车了。到时无论是一站到万宝城购物还是直达市中心都很方便。

小区西侧有在建的小学和幼儿园各一所，另外还有一个城市引擎市民广场；北面和东面都是河道，双向沿河，居住环境应该不错。

总体量是24.2万方，算是一个中量级楼盘，不过和区域周边比起来已经比较大了。

容积率只有2.2，但中天没有开发洋房，直接建了22幢17-18层的高层。这样就有更多的架空层空间可以利用，小区配套能丰富不少。

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Grahamswift · 发表于 2020-7-30 17:25

售楼处沙盘和吊顶造的也蛮有趣的

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很土的豆 · 发表于 2020-7-30 17:26

就是远

Grahamswift · 发表于 2020-7-30 17:33

本帖最后由 Grahamswift 于 2020-7-30 17:36 编辑

这个楼盘还有比较值得一提的就是他的外立面，销售说会统包阳台。

印象里论坛中对于包不包阳台这个问题讨论的一直蛮激烈的，这里先不论好坏，就我个人而言，那些最后搞到有的包有的不包的小区，外墙真的挺难看的。

所以开发商全统包了真的也是个不错的解决方式，绿城已经卖完的晓风印月，还有滨江那块一直不首开的丹枫四季，也都是统包，可以兼顾实用性还有通透和采光。

具体材料方面，玻璃搭配深色铝板再加上白色钢板，效果图供参考吧。

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Grahamswift · 发表于 2020-7-30 17:39

本帖最后由 Grahamswift 于 2020-7-30 17:43 编辑

户型面积段在98-127㎡之间。售楼处现场提看到的户型图有三种，分别是99方、107方和127方。

和周边楼盘比起阿里，这个面积段的范围要更小一些。结合2万出头的均价，上车的门槛并不高，对于刚需来说很友好。

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