7月，60%的法拍房遭疯抢，这个市场是怎么了？

凌晨天黑黑 · 发表于 2020-7-31 17:53

内部数据

7月份杭州法拍房里面，有60%的房子最后成交价格超过评估价。

也就是说，很多人会愿意花超过市场价的钱，去买那些曾经或多或少有问题的房子。

想起来在我一开始接触法拍的时候，就有人跟我说司法拍卖毕竟带个“司法”，和普通二手房不一个性质，很多做生意的人会比较介意这些，如果不介意嘛，看看是可以的。

这个月房源量比前几个月多，在这种基数大的情况下，这么个成交情况，让人很困惑啊……

买房必发财1 · 发表于 2020-7-31 17:54

房住不炒，都是买来住的怕什么

凌晨天黑黑 · 发表于 2020-7-31 17:56

买房必发财1 发表于 2020-7-31 17:54
房住不炒，都是买来住的怕什么

法拍房成交价的提高，可能会反过来影响二手房价

kki6 · 发表于 2020-7-31 19:04

大庄家进场玩了

sjk918 · 发表于 2020-7-31 22:23

杭州这样成熟的市场，司法拍卖的比二手的清爽多了，你买过就知道了，法拍付了钱钥匙马上到手，二手房有时要搞几个月，过户才完毕。

快来一套房 · 发表于 2020-7-31 23:12

不用房票啊

大脑袋牛牛 · 发表于 2020-8-1 07:59

sjk918 发表于 2020-7-31 22:23
杭州这样成熟的市场，司法拍卖的比二手的清爽多了，你买过就知道了，法拍付了钱钥匙马上到手，二手房有时要 ...

是这么回事过程透明有保障；

hiphop · 发表于 2020-8-1 10:58

杭州主城区或者附近的法拍房近期相当热，远的地方比如千岛湖桐庐这些不一定。2018年12月我拍了，春江时代，那时候还么有那么热，还能低于评估价不少拍到，

注册表 · 发表于 2020-8-1 11:38

房子抵给银行然后不还钱，最后拍卖，对个人信誉有影响吗？法拍现在明显高于二手啊

跌跌撞撞 · 发表于 2020-8-1 12:27

本帖最后由跌跌撞撞于 2021-11-14 15:26 编辑

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大大大3 · 发表于 2020-8-1 12:34

这么拍下去二手房会不会带涨了啊

zjxm · 发表于 2020-8-1 13:18

不用房票的哎，学区房和优质房当然会抢。毕竟有钱人也存在没资格买新房和二手房的限制，买了就可以落户。

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