杭州的几个神盘，欢迎补充

yyf2008

rtt大帅哥 发表于 2020-8-10 18:16
问题是，现在这个房价是有预期支撑的，万一的万一不落地，那可能现在的房价保证不了，所以还是有一定风险 ...

2年前说担心不落地似乎还有点道理，现在还这么说那就是对信息闭塞，也不研究。政府工作报告，公共交易网哪些已经公开招标，这些信息都是很透明的，难道不会查么。像医院、学校、都已经实打实快造完了居然还担心不落地。再加上现在的外部环境，除了大搞基建怎么内循环，种种因素加起来你说怎么可能不落地，也是让人匪夷所思的。

御道村民

艮北的杨柳郡

瑜先生

EFC或者溪望要算一个。

西溪明月

御道村民 发表于 2020-8-10 21:44
艮北的杨柳郡

近几年出现的一个代表。主要原因是居住氛围浓厚？

突然想去突尼斯

点进来之前，我就知道肯定有青枫墅园，呵呵！

sheffield2008

西溪明月 发表于 2020-8-10 13:46
文鼎苑 当初价格低至7000
河滨之诚 最低的22000
学院府最低16000？

青枫一期还是福田房产开发时候 3000均价 小高层！  后来南北接受后买过5000左右，可惜8000我抛了

埃拉尼

西溪明月 发表于 2020-8-10 15:38
这个眼光太毒了
文鼎苑降价到7000的时候，我立马跑售楼部去，结果遇到老业主砸楼盘找不到售楼部人员，就 ...

其实河滨之城离浙大紫金港西门也只有几百米

自有de行走

我孤陋寡闻，一个都不熟悉

西溪明月

埃拉尼 发表于 2020-8-11 12:17
其实河滨之城离浙大紫金港西门也只有几百米

河滨之城、西庐、西溪里这一带居住氛围确实不错，其实比西溪诚园居住氛围深厚

大国小民123

@西湖明月  除了青枫，这几个盘你还有哪几个？

无恚白圭

青枫是不是神盘不知道，只研究过它周边的配套情况

1.小区北面一路之隔，是未来科技城五幼、四小、三初；学区没跑

2.五幼、四小、三初据说学军教育集团要接手（待官宣）；

3.离浙一医院总部不到1.5公里

4.小区一期绿汀路地铁口（3/5/16号线交汇处）300米，二期（叠墅）600米，三期距离绿汀路地铁口1.2公里，三期距离凤新路地铁站800米。

5.绿汀路TOD项目已经准备招标，级别、定位和规划可以自行百度查下；肯定会有大型商业综合体。会不会是万象城？有可能。

6.小区东面紧贴是“未来科技文化中心”，级别、定位和规划可以自行百度查下

7.距离西面阿里菜鸟总部（在建）800米

8.距离西北面“人工智能小镇”直线距离1.5公里

9.距离北面高铁西站3公里

10.距离南面“阿里达摩院”“之江实验室”直线距离4-5公里

11.距离阿里巴巴总部直线距离4-5公里

12.距离和睦湿地公园（已规划，待建设）2公里

13.距离西溪金融岛（待建设）4公里左右

14.距离未来科技城CBD核心区2-3公里

微笑的阿飘

东方郡  青枫墅园  都算不上多牛逼

rrz3110196

美哉美城啊

rrz3110196

东方郡已经没落

西溪明月

无恚白圭 发表于 2020-8-11 14:33
青枫是不是神盘不知道，只研究过它周边的配套情况

1.小区北面一路之隔，是未来科技城五幼、四小、三初； ...

功课做的好，挺你

西溪明月

大国小民123 发表于 2020-8-11 13:13
@西湖明月  除了青枫，这几个盘你还有哪几个？

哈哈，保密。不然那些*又会乱咬了

白居不易HZ

融创和滨之城离浙大比离西溪湿地更近，所以让其成为神盘的几个最重要的因素是：学区、浙大、湿地、地铁、商业

鱼樵耕读

“永远不要和蠢货争论，因为旁观者可能分不清谁是蠢货。” 马克吐温 ​​​​

wenzy

青枫墅园我去年还去看过二手房，地理位置确实没话说，附近规划的学校也多；不过三期离绿汀路地铁站有点远，一期大都大面积户型，跟现在新建小区比绿化面积是不错，不过房体老化严重、物业管理垃圾、小区里很多民工群租房，居住环境实在太烂！

濒海临风

sky_xu24 发表于 2020-8-10 15:55
河滨确实是远，多一脚油就出绕城了，西区的品质没那么好，毛6万的价格不知道学区到底能算咋样的

河滨西区品质棒棒的，内外环境美美的，赠送面积大，户型好！！