限价在慢慢松动。。。传闻大关宅地有望破5万

speakman · 发表于 2020-8-18 14:42

speakman · 发表于 2020-8-18 14:44

对比同纬度一公里东 , 荣安三塘47000限价的宅地

shmily1230 · 发表于 2020-8-18 15:04

一开始不就说限价过50000的吗？50700？

dmzdmz · 发表于 2020-8-18 15:07

大关也过5了

speakman · 发表于 2020-8-18 15:08

shmily1230 发表于 2020-8-18 15:04
一开始不就说限价过50000的吗？50700？

杭源里之前限价只给4万8，因为这块大关宅地突破5W限价，所以他也想突破，这也是一直鸽着的原因。

GONO · 发表于 2020-8-18 15:11

大关5W性价比很高了

zyc8516068 · 发表于 2020-8-18 15:13

不看看容积率么。。1.8的新地和2.5的杭源里，不是一个概念吧。

speakman · 发表于 2020-8-18 15:14

zyc8516068 发表于 2020-8-18 15:13
不看看容积率么。。1.8的新地和2.5的杭源里，不是一个概念吧。

这块地三面都是老小区，考虑日照，不太好布局，所以容积率做不高。

fatboyslim · 发表于 2020-8-18 15:21

地块所在大关的位置还不错，不过周边的界面差了点，都是老破小。如果限价提高了，可能带动周边老破小的价格小幅提升。

speakman · 发表于 2020-8-18 15:43

fatboyslim 发表于 2020-8-18 15:21
地块所在大关的位置还不错，不过周边的界面差了点，都是老破小。如果限价提高了，可能带动周边老破小的价格 ...

三个方面被老小区包围，地块的想象空间不如东面900米、限价47000的荣安三塘地块

虎跑路一号 · 发表于 2020-8-18 16:29

住房不炒哈哈哈

景陶拍岸 · 发表于 2020-8-18 16:46

这块地的容积率只有1.8，全是类似6层叠墅规划，限价5万也是低呀。不看容积率的限价对比就是耍流*氓！

jayesslee · 发表于 2020-8-18 16:53

大关值得

杭州1980 · 发表于 2020-8-18 16:54

其实也说明了就算买到4.8的杭原里也没法赚钱，4万多的楼盘都有这个特点，买了交付后周围又有只贵一两千的限价房

杭州1980 · 发表于 2020-8-18 16:55

算了利息根本没法赚钱，现在有些公众号吹的倒挂都是扯淡，用周围16年那种狂偷面积的盘跟不偷面积的新盘比，很多当初89比现在的100都大了。算上总价根本没倒挂

口水hangzhou · 发表于 2020-8-18 18:52

大关6万，性价比也是高的。。。绍兴都3万5，那是杭州的8环地带

申花毒地 · 发表于 2020-8-18 18:54

帮帮忙文辉才多少钱，大关能比文辉好哪里

Raul777 · 发表于 2020-8-18 19:02

棚户区专业户马屁股老师马上要来了
你们等着

hzcq0000 · 发表于 2020-8-18 19:04

大关5万，绿城三里亭项目竟无言以对啊！

speakman · 发表于 2020-8-18 19:20

杭州1980 发表于 2020-8-18 16:55
算了利息根本没法赚钱，现在有些公众号吹的倒挂都是扯淡，用周围16年那种狂偷面积的盘跟不偷面积的新盘比， ...

话说这么说，但除了极个别大盘开发商统一精装的盘外，大部分89毛坯偷成100的空间尺度和品质感和正宗105精装盘还是有区别的。

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