楼市新消息：未来5年房子真的会降到50万一套？专家说了5个字

O七O八

          众所周知，房产税政策已上路，大多数人对于房产税落地而言，都认为未来5年的房子将会降到几年前的形势，房价可能出现大的下跌，更有甚至认为会降到50万一套房子。如果未来的房价真的降到50万一套，你会买吗?
          未来5年房子真的会降到50万一套？专家说了5个字“根本不可能”。单从房子本身而言就不可能，开发商从本地政府购买土地，土地价格与当地财政税收挂钩，除非当地政府大量裁减公务员，不支付公务员的工资待遇，那么可能土地价格可能会降低，不然休想。
          再从社会本质来说，中国人的智商是非常高的，人们购买任何物品都是“买涨不买跌”，当房价真的降到50万一套时，人们就不再觉得投资买房是一条保值的路，未来的房价可能会更加低，就更不会去买房了。所以说未来房价降到50万一套，根本不可能。

O七O八

          如果房价的预期是下降，就没有人或很少有人买房。严格讲，买房不如租房！

meijc112

如果房价50万一套就太好了，虽然手上有两套房，但还是想住在杭州市中心，住在效区总感觉不在杭州

shadiren

不要听他说什么，要看他做什么

呆瓜1号

有什么不可能的，土地也会流拍，房地产崩盘的情况下没人拍地。市场上断供的二手房大量出现在法拍，根本不用买新房！投资比例高的城市存量房都已经过剩，在没有收入不断消耗供房成本下，投资客亏本也会出售的，这就是壮士断腕

会飞的咸鱼

太好了，我想要滨江的江景大平层，我愿意出100万。

zoezhou

我想要西湖边的小房子，我愿意出100万。

hyb945

第一，不可能，50万一套，你让别人贷款几百万几千万的的人怎么想，大家全部不还贷款好了，信用危机导致社会信用体系瓦解，社会动荡；第二，羊毛出在羊身上

wzlkk

那可太好了

深冬未央

还有这种好事？

tom88242

O七O八 发表于 2020-8-21 13:10
如果房价的预期是下降，就没有人或很少有人买房。严格讲，买房不如租房！

上波转移支付麻烦玩出了分税制和土地财政。

麻烦看看转移支付账单。都是有的。

分税制设立之初，朱自传写的17个省市去谈的。

现在看看还剩几个有结余的。

真房产税也不会是地方税种的。

说起租房，个税抵扣，1线多少，100万人口以上抵扣多少，100万人口以下抵扣多少。都是现行政策。

loookrick2019

降到50万 国家不怕造反吗？

麦迪10

呆瓜1号 发表于 2020-8-21 13:23
有什么不可能的，土地也会流拍，房地产崩盘的情况下没人拍地。市场上断供的二手房大量出现在法拍，根本不用 ...

土地流拍的话，那就把现有在售的商品房去库存化，同时新一轮货币拆迁制造刚需，再加上什么三胎之类。。。土地何愁没人抢，卖不出高价？？ 人活世上不需要有个固定住处？

大柴旦人

想想那是怎样的场景，经济危机不过如此吧。

O七O八

            国内高房价的楼市始终是不正常的。

三清山清

然而，专家遍地，也是现世上最没有信誉感的物类

一条老鱼

不需要50万一套，现在就有2万一套的。赶紧去