青枫墅园后又一神盘:西溪海小海

huangdaosong

目前西溪海的均价才2.7万，随着绿汀路地铁口的规划落地，感觉这边房子还会涨价，个人观点，虽然这个盘离地铁口2公里，但是离地铁口一旦超过1公里，2公里和1公里其实没太大区别了，比起中南的5万多，价格只有一半，很有性价比！

li4422178

2公里有点远了吧，而且小区环境和物业一般，闲林的教育配套又差

huangdaosong

li4422178 发表于 2020-8-23 20:48
2公里有点远了吧，而且小区环境和物业一般，闲林的教育配套又差

教育配套随着人口入住完全可以改，老城区的学区房不也是时间积淀下来的吗？唯一不能改的是地段，就凭到科技城核心区两三公里的路，这个地段已经不差了

bullton

17年去看过房，户型啥 的小区环境都不错，今年又去看了，感觉绿化啥的已经被金成糟蹋光了

li4422178

bullton 发表于 2020-8-23 20:53
17年去看过房，户型啥 的小区环境都不错，今年又去看了，感觉绿化啥的已经被金成糟蹋光了

我也觉得物业绿化太差了，旁边的竹海水韵更脏乱差，金成物业怎么这么糟糕的。

雪碧先生

那条路通车后位置还行，是回迁房把

li4422178

huangdaosong 发表于 2020-8-23 20:52
教育配套随着人口入住完全可以改，老城区的学区房不也是时间积淀下来的吗？唯一不能改的是地段，就凭到科 ...

旁边就是竹海水韵，感觉很混乱啊

bullton

珍惜生命，远离金成！差就算了，关键你想换都换不了，他给你把业委会换了！

huangdaosong

雪碧先生 发表于 2020-8-23 20:55
那条路通车后位置还行，是回迁房把

商品房，融创和金成合作开发的，悦海苑最好，价格也最高，17年交的房

zjlufoo

这个价为啥不买华东园或者翡翠城1-2期。。无房户直接摇西溪公馆，天空之城，西溪风情不好吗

huangdaosong

zjlufoo 发表于 2020-8-23 21:16
这个价为啥不买华东园或者翡翠城1-2期。。无房户直接摇西溪公馆，天空之城，西溪风情不好吗

翡翠城这个价格买不到

满口是水

周边没啥商业配套

wzlkk

还是有点远了

zjlufoo

但看物业一项,这2000块都不够绿城和金成之间的差距.闲林前几年金成物业的多个大楼盘轰轰烈烈的闹着换金成物业,最后的结果都是业委会被换了,这些物业为了保住利益,黑道白道手段用的没有下限.
华立那个综合体开了以后,翡翠城步行1公里2个小综合体.地铁站就在楼底下,小区品质是当年老宋还在绿城时候的产品.到阿里还是湿地印象城都要近的多.唯一问题是翡翠城中小户型差.
最后的建议还是闲林的房子包括翡翠城都不要买,刚需要考虑学区,首套就去摇号,每年开学季前都是闲林打折清仓季,各种1万多的房子抛售置换.

a138677713

我建议你再远一点，学君里只要2万

realstark

a138677713 发表于 2020-8-24 10:00
我建议你再远一点，学君里只要2万

学君里就算了吧，南边上面杭瑞高速120码+下面天目山路，西边东西大道+中环高架。而且都是50米以内的距离。这不是贵不贵的问题了，是能不能住人的问题了懂不懂。

微风山丘

几个月前把闲林竹海水韵出手了，住了5年，深知物业的无耻，也深感业委会的无奈。 当年整个小区业主耗费大量心血成立的业委会竟然在换物业的过程中被物业推翻，只能说金城手眼遮天，确实牛逼，我等小P民只能退避了。
你想想那个场景，业委会组织更换物业，投票、公正全部齐全了，就在新物业入驻交接的过程中，人家金城搞定了街道直接告诉你业委会解散，真tmd活久见。

bullton

zjlufoo 发表于 2020-8-24 09:41
但看物业一项,这2000块都不够绿城和金成之间的差距.闲林前几年金成物业的多个大楼盘轰轰烈烈的闹着换金成物 ...

闲富北路几个盘如果都看过，你会发现这里面乐山红叶（万科物业）是这几个盘里品质最好的（融创物业的未来海除外，但目前没有二手）

crk132

微风山丘 发表于 2020-8-24 10:17
几个月前把闲林竹海水韵出手了，住了5年，深知物业的无耻，也深感业委会的无奈。 当年整个小区业主耗费大量 ...

也太惨了吧

luqi594007

li4422178 发表于 2020-8-23 20:54
我也觉得物业绿化太差了，旁边的竹海水韵更脏乱差，金成物业怎么这么糟糕的。

再旁边的乐山红叶你觉得怎么样？