2023年杭州房价板块分布

江湖小白龙 · 发表于 2020-8-24 03:39

南星桥 16W+
望江新城 15W+
江河汇 14W+
钱新二 10W+
世纪城 10W+
滨江 9W+
未科城 9W+
下沙 5W+
大江东 3.5W+

猪肉50+

流星远 · 发表于 2020-8-24 08:36

差不多，这个正常发挥

zmj7299 · 发表于 2020-8-24 08:38

老市中心和钱新呢？

tom88242 · 发表于 2020-8-24 08:45

棚改货币化2020年结束。

产业通胀路径不用指望，2015年就没指望上，企业所得税，城建，个税，等到手里一半不到了。就算加杠杆，总价能多少？

货币化安置，拆迁费免税，几百万，几十万，再加杠杆，房价翻一翻。

别说你说的价格了。现在这波棚改货币化顶起来的价格。指望产业？需要收入从税前平均6万变成24万才行。

jxwwr · 发表于 2020-8-24 08:47

shadiren · 发表于 2020-8-24 09:19

现在想这个价格有点离谱，但说不准多过几年还真这样

wzlkk · 发表于 2020-8-24 09:34

这个看起来不那么浮夸

江南之花 · 发表于 2020-8-24 09:39

大江东 3.5W+

就没用户名 · 发表于 2020-8-24 09:49

房价涨不了，但猪肉50不够

小恰恰 · 发表于 2020-8-24 09:54

tom88242 发表于 2020-8-24 08:45
棚改货币化2020年结束。

产业通胀路径不用指望，2015年就没指望上，企业所得税，城建，个税，等到手里一 ...

大城市的房价你觉得是工资撑起来的吗？

笑影大虾 · 发表于 2020-8-24 10:20

可怕到时候二手在挂不是12万+了而是100万+了

tom88242 · 发表于 2020-8-24 10:22

小恰恰发表于 2020-8-24 09:54
大城市的房价你觉得是工资撑起来的吗？

棚改货币化2020年结束。

现在没看到能接盘的路径。

3,4,5,6线城市先开始头疼的，后续是1,2线开始头疼。

真没了拆迁户，产业加玩杠杆也就300万的购买力。

zsj_sam · 发表于 2020-8-24 10:25

不够，全部加个0，再加个农夫山泉 200一瓶

tom88242 · 发表于 2020-8-24 10:31

小恰恰发表于 2020-8-24 09:54
大城市的房价你觉得是工资撑起来的吗？

不单单是大城市，3,4,5,6线全国翻番。

直接作用因素就是棚改货币化。

没有棚改货币化路径。滚动置换。

亲，税你怎么避开？

目前3,4,5,6,7线想的办法是降低首付，1成首付甚至是0首付玩法撑一下。（首付也是贷款，交房钱交清）

申花毒地 · 发表于 2020-8-24 11:43

搞笑吧，房价没崩，人民币先崩了

口水hangzhou · 发表于 2020-8-24 12:47

南星桥托。。。。都没有新房了，南星桥二手房只能越变越旧

sxf716 · 发表于 2020-8-24 15:17

感觉差不多

住高层的下中农 · 发表于 2020-8-24 15:23

相信你。

huyqbxj · 发表于 2020-8-24 15:25

美元印钞机印出来的美元，挡不住的话，资产重新定价成为必然

shenfp · 发表于 2020-8-24 16:01

我觉得2023年江河汇会超过南星，因为南星没地了，但是江河汇还有很多故事可以讲。ps.我在两边都有投资，不存在贬低其中一个

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