不要被深圳骗了，杭州才是未来

账号被盗啦

深圳学香港，明白告诉你，没地，地比香港还少。。。。没地就有资格吹房地产泡沫，产生财富效应，吸入全世界逐利资本在巴掌大的地方集聚，不发不行啊。

梅川内裤

可怜的中介

15988654730

但是杭州的基础建设比得上深圳嘛？别人过来了，你能提供就业嘛？你能保证钱比深圳多嘛？

大柴旦人

tom88242 发表于 2020-8-26 14:16
个税多少一清二楚。

拦腰砍一半，又没上线的。

产业是不会到极限的，因为产业一直在提升，就说未来科技城，现在的产业十几年前都是没有的，那种低端的模仿的产业是到极限啦，可是高科技产业才起步，只要不停地提升，就会有发展空间，深圳目前可能可以说他的产业到极限啦，杭州估计还早，产业优质，就可以保证就业者的薪水比较高，对房价的承受能力强。

sizhaoyang

粤港澳可以主要面向东南亚，长三角可以面向全世界

大柴旦人

这几年个人所得税收减慢，有两个方面的原因，一是国企的限制工资较快上升，一个是减税。

goto715

有道理

大柴旦人

sizhaoyang 发表于 2020-8-26 14:33
粤港澳可以主要面向东南亚，长三角可以面向全世界

这种规定是没有意义的，主要看产品的竞争力，产品的科技含量，现在的营销都是面向全国，面向全世界的，只要科技含量够高，就会替代别人，现在不是前三十年那样的经济体制。

1B-1007buickcxw

深圳强大很多，杭州性价比最高

tom88242

大柴旦人 发表于 2020-8-26 14:24
产业是不会到极限的，因为产业一直在提升，就说未来科技城，现在的产业十几年前都是没有的，那种低端的模 ...

亲 你作为员工拿的是工资，作为老板拿的是收益。

行业就是有天花板。

非常典型的，公务员也好，金融也好，或是互联网也好。

行业收入差距其实就1倍。平均收入6万，IT和金融12万，一堆的985 211去了。

一堆人能跳专业了。

说了15年的房价 产业就撑不起来，就被证明是伪命题了。

longroot

亏老师爱杭州，给亏老师点赞！

亏了172万

longroot 发表于 2020-8-26 14:44
亏老师爱杭州，给亏老师点赞！

我太难了


90%的内容都被审 核后删 帖


这个论坛某些人，就看不得杭州好

tom88242

大柴旦人 发表于 2020-8-26 14:24
产业是不会到极限的，因为产业一直在提升，就说未来科技城，现在的产业十几年前都是没有的，那种低端的模 ...

推广名叫未来科技城，备案名叫浙江省海外人才创业园。

中介和产业链喜欢把五常的阿里系，搞混在一块。

（话说这也是为什么阿里一直在杭州，大杭州照样阴跌，包括阿里上市也没用的原因）

不同行业间收入别说差1倍了，差几千就一堆人主动转行业了。之前闹的沸沸扬扬的北大，清华硕士，博士余杭街道，35万年薪。对标的就是这些头部企业水平。

大柴旦人

tom88242 发表于 2020-8-26 14:41
亲 你作为员工拿的是工资，作为老板拿的是收益。

行业就是有天花板。

问题是产业是可以跨界的，比如淘宝，最初只是一个电商平台，现在发展到金融，大数据，云数据，扩展很多，员工的收入，也有一个飞跃，对电商平台来说淘宝在中国是差不多到极限啦，可是她现在拓展国外市场，国外市场饱和有待时日，其他领域才起步。一个企业只有不停的提升才可以不停的进步，杭州就是缺少淘宝这样的企业，这样的企业多，杭州才会有希望，才会有能力支撑更高的房价，提供更高的购买力。

tom88242

大柴旦人 发表于 2020-8-26 14:51
问题是产业是可以跨界的，比如淘宝，最初只是一个电商平台，现在发展到金融，大数据，云数据，扩展很多， ...

再跨界 说了行业间人主动挪平行业间收入差了。

再说了，就是跨界的结果。早年软件业收入不高的，现在就是披着科技外衣的金融。

每年毕业生择业的。工厂4000，外卖5000，很多去送外卖了。工厂5000，外卖4000，都去工厂了。

资本家又不是慈善家。

tom88242

大柴旦人 发表于 2020-8-26 14:51
问题是产业是可以跨界的，比如淘宝，最初只是一个电商平台，现在发展到金融，大数据，云数据，扩展很多， ...

你的表述是语文题，貌似有逻辑。

真按数学题做，根本不可能。

产业和中介喜欢这么忽悠。没什么用。官方 半官方 民间 报告都一堆了。棚改货币化拆迁费免税这个放水途径才算是可行的。

产业渠道，税费损耗大，行业间人员竞争也不可能。支撑不起来。典型的例子，招聘市场，收入多开500，简历多一堆。资本家又不是慈善家。

降低贷款也没用，0首付，1成首付目前棚改货币化后的楼市价格，也失效了。

大柴旦人

tom88242 发表于 2020-8-26 15:07
你的表述是语文题，貌似有逻辑。

真按数学题做，根本不可能。

杭州每年棚改有几十万？可以支撑这么大量的区域的房价，而且棚改户购房的方向是有限制的，主要是他们自己设定的方向，一是老城区，一是新市中心（投资），再一个就是他们家附近，很少远距离买房的，除非ZF要求。

tom88242

大柴旦人 发表于 2020-8-26 15:13
杭州每年棚改有几十万？可以支撑这么大量的区域的房价，而且棚改户购房的方向是有限制的，主要是他们自己 ...

不用的价位支撑不一样。（官方，半官方，民间报告都是公开的，随意看呗）

指望产业当挡箭牌？真把产业当慈善家？

深圳华为也走了，腾讯其实也走了。

为什么？互联网企业写字楼能办公，成都之类的成本更低。更别说外包的了。阿里一堆的人力需求也不在杭州了。（外包成本低10%-20%，老板HR就心动了。）

（之前的一个说法，逃离北京然后来了杭州，最后要么回北京要么回成都。。。。。老板算账的呗。）

话说阿里之所以去西余杭，也是因为成本低呀。（根本不是产业链，中介所谓的西贵，单纯就是成本低）

还有无论什么公司，阿里系，公司名各种。（富阳更典型，富阳企业外部投资都快比本地多了。这还是搬迁不易的实体，台面上当地数据好看的）

tom88242

大柴旦人 发表于 2020-8-26 15:13
杭州每年棚改有几十万？可以支撑这么大量的区域的房价，而且棚改户购房的方向是有限制的，主要是他们自己 ...

棚改货币化免税，更别提规模了，是真大。国开行比阿里之类的大气多了。
阿里一样外包横行，一样成都，无锡之类的设外包点的（10%-20%成本能降就心动了。）

指望企业，产业链，来接天上的资产泡沫？

深圳华为一样头都没回。

大柴旦人

tom88242 发表于 2020-8-26 15:23
不用的价位支撑不一样。（官方，半官方，民间报告都是公开的，随意看呗）

指望产业当挡箭牌？真把产业 ...

所以控制房价很关键，房价高对投资客对卖地是好的，但是对其他方面几乎只有弊没有利，房价高租金高，这些只有大企业能承受得起，初创的企业和创业的个人都没办法承受，房价高个人买不起房，租不起房，高房价的地区留住人的可能性就低，企业招不到人，企业维持不住，因为毕竟拿高工资的人才是极少数，大部分人是拿普通工资的。