滨江没地了，以后怎么办

takcool

pg2m05 发表于 2020-8-27 17:02
滨江浙二是杭州最好的医院了，比解放路的好，骨科和专用手术室都在滨江，解放路很多大仪器也没有滨江全， ...

最好的医院？先不说浙一同意吗？设备仪器是滨江的新，但医院最重要的是啥？是医生好么。像我妈这种老专家都是在解放路坐诊，你想来看专家就是市区方便，我妈那些老患者从台州、温州过来的，哪个不是去解放路看的？

shenyuchenjie

滨江区以后的作用就是要带动，周边地区的发展，比如富阳，现在已经成立了合作区。滨江区南边，更有广阔的土地。以后滨江区就是带头大哥作用。

takcool

crystalpot 发表于 2020-8-27 17:42
星光大道是一般，宝龙城可不差，滨江天街就更高一档了，比城西银泰、钱新万象城这些地方体验好得多

不是我说啊，天街好是好，但能和万象城比？两者定位就不一样，天街就是TOD，以新潮年轻化为主；万象城则是高端定位，和杭州大厦唯二的两家奢侈品汇集地

萧编最大

tcmx 发表于 2020-8-27 13:50
那边又不是滨江，我说的是滨江没地了，又没说杭州没地了。我担心的是杭州高新区滨江未来的土地发展

铁路以南的非洲也被开除出去了吧

takcool

hancolo 发表于 2020-8-27 18:01
你这属于很典型的一类人，从你的字里行间不难看出你眼光狭隘、固步自封，滨江这么点大的地方4条地铁，第 ...

呵呵，你们也就靠着几条地铁的分支来自我安慰一下了。市中心一直是市中心，郊区永远就是郊区。伦敦的泰晤士河南岸也有好几条地铁啊，人家能和Westminster比还是和Mayfair比？

西望钱塘

作为江南生活的人，都好多年没去，楼上说的杭州大厦，嘉里中心，哪怕全球Top 1都没用。滨江啥都有了，现在江南人谁还愿意跑老杭州去。现在遍地综合体，生活就涂个方便，吃饭购物哪边近就哪边吃。滨江现在拆迁都拆完了，土地虽然不多，但还是可以有的。毕竟滨江西部，南部，还有很多发展空间。

西望钱塘

10年前以前，见人问到，去杭州玩，觉得很好。现在，别人叫去杭州市区玩，都只回答：杭州市区有啥逛头，闲不累啊

yashiro22

takcool 发表于 2020-8-28 11:14
不是我说啊，天街好是好，但能和万象城比？两者定位就不一样，天街就是TOD，以新潮年轻化为主；万象城则 ...

说了不要急，先等信达中心 杭州之门 奥体地下城开业，大大补给给滨江。世纪城的印象城在建了，SKP也在洽谈了，离滨江很近。博奥路过江隧道明年开通，过江也就三分钟，去万象城很方便。加上滨江已有的配套，真的够用了

Susuer

takcool 发表于 2020-8-27 16:55
宝龙城和星光大道都拿出来了？我们公司就是做物业管理和招商运营的，在我们看来这两个做的真是一般，不用 ...

别吹牛逼了 一个滨江龙湖天街就秒了你这些商业 嘉里中心你自己看看人气流量 2019排在杭州第几 滨江天街第几？
别老拿主城区去碰瓷国家高新区了行吗？
全国购物中心“百强榜”
浙江范围，入榜的有7家购物中心，分别为排名27的龙湖杭州滨江天街、34的杭州来福士广场、52的杭州大悦城（开业时间：2018-08、商业建筑面积：20万㎡）、65的杭州国大城市广场、69的杭州嘉里中心、81的杭州黄龙万科中心K-lab，以及排名89的杭州临平银泰城。

takcool

Susuer 发表于 2020-8-28 15:31
别吹牛逼了 一个滨江龙湖天街就秒了你这些商业 嘉里中心你自己看看人气流量 2019排在杭州第几 滨江天街第 ...

无知就是无知啊，嘉里中心客流量2019年3000万+，滨江龙湖天街2300万+，另外湖滨in77客流量6500万+。

就算看销售额，也就还好，何谈秒杀？

1、杭州大厦  

销售额105亿元+

2、杭州武林银泰

销售额55亿元+

3、杭州湖滨银泰in77

销售额52亿元

4、杭州城西银泰城

销售额46.6亿元

5、杭州万象城

销售额45亿元

6、杭州下沙奥特莱斯

销售额29亿元+

7、杭州西溪印象城

销售额21.29亿元

8、龙湖杭州滨江天街

销售额20亿元

Susuer

takcool 发表于 2020-8-28 16:01
无知就是无知啊，嘉里中心客流量2019年3000万+，滨江龙湖天街2300万+，另外湖滨in77客流量6500万+。

...

这客流数据+营业额不打你脸？就还好？约3000的客流没有2300+的客流营业额高 营业额足足少6亿
就硬吹？
嘉里中心第几啊？怎么看不见啊？嗨呀

hancolo

takcool 发表于 2020-8-28 11:50
呵呵，你们也就靠着几条地铁的分支来自我安慰一下了。市中心一直是市中心，郊区永远就是郊区。伦敦的泰晤 ...

下次为了论证一个事别把“资历老的xxx”搬出来，容易让人笑话，多学学老王，资料一套一套的你不得认可他的用心专业

takcool

Susuer 发表于 2020-8-28 16:33
这客流数据+营业额不打你脸？就还好？约3000的客流没有2300+的客流营业额高 营业额足足少6亿
就硬吹？
...

你到底懂不懂啊？还打脸？光看营业额+客流量，不看坪效？龙湖滨江天街26万方，嘉里中心10万方，营业额就差了6亿，客流量超出，嘉里坪效1.3，龙湖0.8

另外你就拿出一周的客流量有啥用？这种图我随便找

Susuer

takcool 发表于 2020-8-28 16:56
你到底懂不懂啊？还打脸？光看营业额+客流量，不看坪效？龙湖滨江天街26万方，嘉里中心10万方，营业额就 ...

那我是不是还得跟你比货效和人效？论坪效是不是萧山万象汇都吊打嘉里中心了？就硬在这恶心人？
27名和69名差2个等级，营业额被爆，品牌所处商圈级别与消费力指数、消费人流到达指数、已进驻指标性品牌实力指数、创新业态进驻指数、稀缺业态与独有品牌进驻指数，以及所属开发商开发运营综合实力、租金、出租率、坪效、年营业额等，并结合在赢商数据库的年度浏览数据、互联网热词搜索量等维度都被龙湖滨江天街完全吊打，甚至都跟不上脚后跟。就恩吹？笑死我了。10W方体量营业额排倒数第三，业绩还有水分（包括商业街+酒店总额）真的好意思吹？

wumervin

tcmx 发表于 2020-8-27 13:50
那边又不是滨江，我说的是滨江没地了，又没说杭州没地了。我担心的是杭州高新区滨江未来的土地发展

把闻堰收编了，地要多少有多少

chb13579

不用操心地的事情，那是下下届才会考虑的问题。那时候物业税也许就开始了。