☆☆☆☆☆天空之城交付就会站上5.5~6.0万门槛？☆☆☆☆☆

uestc1306

等医院和学区落定就清楚哪里中心了

叫我李狗蛋

uestc1306 发表于 2020-8-29 11:37
云谷最多一个阿里云，菜鸟那个就算了吧总部都在老余杭云谷那里还想有多少？

老余杭的那个总部貌似是物流园和仓库加上小部分办公，云谷的那个基本是办公区

濒海临风

luqi594007 发表于 2020-8-28 10:02
我也想不通，星空为什么能上5.3万？为什么？那么小的刚需盘，什么配置都没有

同感呀，想不通，小小的孤盘。

濒海临风

sky_ty 发表于 2020-8-28 10:50
文化中心，就算一次不去也不影响他是核心的背后含意。就算没有这个，cbd离三兄弟也更近。天空之城应该就 ...

三兄弟好遥远，只适合在未来科技城上班的，天空之城在市区上班都可以，近多了呀，受众面更大

濒海临风

辫子 发表于 2020-8-27 18:38
你问问隔壁维权之城同不同意

哈哈，隔壁维权之城已经6万+了，等天空之城交付，就到7万+了

uestc1306

叫我李狗蛋 发表于 2020-8-29 14:16
老余杭的那个总部貌似是物流园和仓库加上小部分办公，云谷的那个基本是办公区

老余杭的是总部，什么仓库？说反了

uestc1306

云城中心在西站和公共中心也就三公里多

uestc1306

濒海临风 发表于 2020-8-29 14:35
三兄弟好遥远，只适合在未来科技城上班的，天空之城在市区上班都可以，近多了呀，受众面更大

如果以西湖为市中心，一个18公里一个15公里，近多了是怎么算的？

濒海临风

uestc1306 发表于 2020-8-29 14:51
如果以西湖为市中心，一个18公里一个15公里，近多了是怎么算的？

哈哈，你是从西溪湿地和山穿到西湖区的吧，反正我上班开车先过天空之城再过三兄弟那一片，感觉差很远

uestc1306

说明你住的就不是市区，距离用用地图一量就知道

打死房托

uestc1306 发表于 2020-8-29 11:38
等医院和学区落定就清楚哪里中心了

医院浙一，学区也是四小三中靠谱，天空自己的学校还有好几年呢

叫我李狗蛋

uestc1306 发表于 2020-8-29 14:40
老余杭的是总部，什么仓库？说反了

老余杭的菜鸟包含一个总部和一期、二期的产业园，总占地面积421亩，三墩的菜鸟占地面积389亩，从规划上看应该都是办公区

sky_ty

叫我李狗蛋 发表于 2020-8-29 15:57
老余杭的菜鸟包含一个总部和一期、二期的产业园，总占地面积421亩，三墩的菜鸟占地面积389亩，从规划上看 ...

老余杭那个产业园也不是仓库吧...产业园是给生态链中的合作方办公的，不会当仓库用吧。我觉着这个比产业也没啥意思啊，产业上天空之城最多持平三兄弟吧。还是看城市配套，城市功能区在哪边，这个现在大部分还是饼不好说，不过按饼画的位置来看不论未来科技城还是云城都是更利于三兄弟，况且浙一已经定型了。
不过真不希望未来科技城那边房价那么高，大家出来想落个脚都不容易啊

叫我李狗蛋

sky_ty 发表于 2020-8-29 20:27
老余杭那个产业园也不是仓库吧...产业园是给生态链中的合作方办公的，不会当仓库用吧。我觉着这个比产业 ...

确实，最近准备科技城上车，不容易啊~所以最近在比较各盘的优劣势，分析的不对也请见谅。菜鸟仓库那一点只是网上查到的资料，我也没法证实。
产业这一点天空应该优势明显，除了阿里云和菜鸟，周围还有蘑菇街、个推、同花顺、中国移动杭州研发总部等，加上几乎0距离云城，未来的空间远大于三兄弟。

天空和三兄弟都是刚需盘，也就是论坛里所称的屌丝盘，尽管有大量的炒房客以后居住的也大部分都是工薪阶层，追求的莫过于钱多事少离家近，公共中心也好，浙一也好这些都是低频次的生活需求，况且天空之城来公共中心也就5号线直达，十几二十分钟的事，但是上下班却是每天的需求，公司离家近比医院离家近怎么看也重要一点。

叫我李狗蛋

uestc1306 发表于 2020-8-29 14:51
如果以西湖为市中心，一个18公里一个15公里，近多了是怎么算的？

何必抬杠，为什么不测量离天安门的距离

linus627950

未科中心这么明显还需要讨论吗 楼上早就有人说天空之城无非开发商比三兄弟好 至于说什么去主城区上班方便的，那你是没必要买核心区的 比较边角料的肯定近一点

西湖1936

濒海临风 发表于 2020-8-29 14:35
三兄弟好遥远，只适合在未来科技城上班的，天空之城在市区上班都可以，近多了呀，受众面更大

按你这么算，房价四五万的板块，明显城东新城才是最合适的，四通八达，不管是滨江上班，下沙上班，科技城，哪怕临平上班，都够得上。然并卵，  房价是这么算的吗？

luqi594007

sky_ty 发表于 2020-8-29 20:27
老余杭那个产业园也不是仓库吧...产业园是给生态链中的合作方办公的，不会当仓库用吧。我觉着这个比产业 ...

世纪城都那么高了，科技城也应如此，并且未来应该要也一定会高于世纪城那边的房价

uestc1306

叫我李狗蛋 发表于 2020-8-29 21:09
确实，最近准备科技城上车，不容易啊~所以最近在比较各盘的优劣势，分析的不对也请见谅。菜鸟仓库那一点 ...

我并不是三兄弟的，没必要跟你抬杠无非实事求是，菜鸟总部就是老余杭云谷绝对不是，还有比阿里云，那efc呢，达摩院呢钉钉呢都不算吗？还有vivoOPPO字节跳动...人工智能小镇，所以比这些产业没意义。看你在哪上班了，如果你在阿里云那你买天空之城没人说你。
抛开产业那就看医疗教育太明显了吧，姑且不算公共中心。就浙一总部和学军还用比吗？
比交通，三兄弟离西站更近，地铁3，5，16，机场快线

miaoehuha

才5.6万吗，应该不止这么点吧