丁桥两套房，现款能凑1000万，怎么改善，请老鸟们给个建议

大脸蓝胖

      来杭州不少年了，以往从来不关心房子的事情，第一套买在丁桥，不够住索性又买了一套，现在小孩大班了，一方面考虑是否需要换个学区（对学区没那么高要求），一方面也考虑换个居住环境。房票应该卖掉一个就好，或者拿部门小弟的名额腾出一套也没问题。网上陆续看了几个地方，一个是桥西，学区好点；一个是江河汇地区，怕是将来摇号没指望，二手只有留香园能看看；南星好点的稍微贵了点，感觉有点吃力，不喜欢这种被房贷拖累的感觉；还有一个就是绿城兰园。总价希望能控制在1000-1200之间，手头现金差不多有1000，卖掉丁桥一套也能有小300。不迷恋学区，说得过去就好，环境能舒服点，最好是老人孩子都方便的，江河汇那地区的问题就是生活配套太差，对老年人太不友好。请各位兄台能给点建议。

dawno

买房找跌瓜，给你打3折

lj2015

桂语听澜叠墅，一步到位

wahahaya

楼主好有钱哦，干啥职业的

mmhahaha

蚂蚁上市套现，人生赢家

萧山宋小宝

来世纪城买

zjphqtfl

移民吧

goto715

1000万现金，买丁桥二套，只能说你太励志了，这些年不容易。

官巷口土杭

你终于能发帖了啊，1000万在二手不上不下，好学区的四房改善都要1200+，老楼盘1000万只能买到大三房

已不在

桥西买个顶跃 学区配套地铁不在话下

大脸蓝胖

官巷口土杭 发表于 2020-9-13 20:33
你终于能发帖了啊，1000万在二手不上不下，好学区的四房改善都要1200+，老楼盘1000万只能买到大三房

刷了一个晚上才勉强能发帖，疯了。确实是这感觉，1000不上不下，稍微大一点就过了这个价， 小一点面积的又看不上，人永远活在纠结中。

大脸蓝胖

萧山宋小宝 发表于 2020-9-13 20:16
来世纪城买

过江不考虑，对桥隧道没啥好感。

大脸蓝胖

mmhahaha 发表于 2020-9-13 20:14
蚂蚁上市套现，人生赢家

跟蚂蚁鸟毛关系没有，再说那帮人还没到套现时候呢。

傻空

有1000万现金的人小孩都上大班了还住丁桥？不知道楼主平时脑子里想什么

大脸蓝胖

傻空 发表于 2020-9-13 21:25
有1000万现金的人小孩都上大班了还住丁桥？不知道楼主平时脑子里想什么

老人带孩子都已经在这习惯了，小朋友也有自己的小伙伴，至于自己，睡哪都无所谓，过日子这玩意，只要家里成员大家都舒服就好，再说了，丁桥我觉得挺好的。

sxf716

傻空 发表于 2020-9-13 21:25
有1000万现金的人小孩都上大班了还住丁桥？不知道楼主平时脑子里想什么

只能说1000万现金是集中某一段时间得到的。。。

大脸蓝胖

sxf716 发表于 2020-9-13 21:29
只能说1000万现金是集中某一段时间得到的。。。

这两年行情好，工作也到了一定年限了，赚钱比以前快点也很正常。

interbmw

老人孩子都方便的话，楼主正在考虑的桥西其实很合适。公办学校还行，民办的摇号机会也多，从小学到初中周围都有优质学校，上学不用走太远；市二医院就在边上。桥西周围环境也还可以，运河边走走，适合老年人晚上散步。综合体和超市也有，虽然不是很大，但不止一个。买菜的地方也不远。可以说500-1000m范围内基本解决了老人和小孩的整个生活学习所需。另外，个人觉得桥西的房子进可攻，退可守。所谓退可守，是指即使以后不考虑置换，桥西住住也是蛮惬意的。不会因为学区、医疗、环境的原因而不得不换到别的地方当生活。除非你有更高的生活追求，那么就涉及到进可攻了。所谓进可攻，是指桥西的房子属于拱墅区涨幅较为领先的区域，将来万一要置换，容易出手，且能够获得更多的资金，为你换更优质的房子提供保障。

本人生活在桥东和桥西，我的言论存在一定的主观因素。所以建议仅供参考。

大脸蓝胖

interbmw 发表于 2020-9-13 22:09
老人孩子都方便的话，楼主正在考虑的桥西其实很合适。公办学校还行，民办的摇号机会也多，从小学到初中周围 ...

谢谢兄台的建议，我本想去试试手气，看看江河汇有没有可能摇号，但是的确可能性太渺茫，另外，那区域因为我经常混，说实在的，自己浪可以，老人小孩在那边现在真不行，啥都没有。桥西的确各方面没什么短板，至于升值，拉倒吧，这辈子没指望发房子的财。

hh2335

你还是给老鸟建议下怎么二年赚1000万！老鸟炒房也二年赚不了1000万！