实在看不下去了，想买青枫墅园的朋友们进来看看，让你知道它的真实价值

document · 发表于 2020-9-13 21:24

本帖最后由 document 于 2020-9-13 21:41 编辑

最近炒作青枫墅园的帖子特别多，甚至都已经开始在业主群教大家如何炒房了：
https://zzhzbbs.zjol.com.cn/foru ... 4104&extra=page%3D1，
我认为，一个新学校被名校托管，成绩如何都未可知，名校会派多少老师来新学校也未可知，况且青枫墅园的小学还是由学军中学来托管的，中学老师来教小学效果如何先不说，因为就连是否确定托管都还未可知，都只是有小道消息。
另外，再举一个最现实的例子，三墩的弘益中学已经确定被公益中学托管了，但附近周围的房价基本没怎么涨，因为没有人炒作，我看到有个青枫的业主说
“不管名不名校，学军的名字就值这100W，今年发展得怎么样，房价还能再上一上。名气->留住好生源->出成绩->更多好生源进来补充->房价不断上长涨。学军挂靠，这是良性循环的第一步。”
真是搞笑，一个学军的名头就值100w，来看看今年真实的没人炒作的小区，即便有了公益的名字房价也不会怎么涨，弘益中学对口的那些小区，房龄和青枫也差不多，都是电梯房，
而且是二号线地铁口、公益名校托管的学区、医院综合体都已造好的在家门口的正宗西湖区的小区房价才3.5w，希望买青枫墅园的朋友们仔细想清楚，现在这个小区的房价是他的真实价值，还是被炒起来的价格。

沉默是金365 · 发表于 2020-9-13 21:26

主要是余杭区的，只能参加余杭中考和保送，杭州的重高都读不了，意义不大，整个余杭搞来搞去就盯着余中那几百名额

lj2015 · 发表于 2020-9-13 21:28

从而也侧面说明余杭是多么的缺乏学校

冰い點ぐ藍 · 发表于 2020-9-13 21:30

在杭州，“学军”这两个字的确值钱。并不是“公益”能比的。

document · 发表于 2020-9-13 21:33

冰い點ぐ藍发表于 2020-9-13 21:30
在杭州，“学军”这两个字的确值钱。并不是“公益”能比的。

值钱的也是学军小学，不是学军中学

Pmm2.5 · 发表于 2020-9-13 21:35

和文鼎苑的狗托们一个套路，坑人啊遭雷劈

Pmm2.5 · 发表于 2020-9-13 21:38

不过是比不过文鼎苑那帮畜牲托们

你大爷192 · 发表于 2020-9-13 21:40

仓前水军威武

bullton · 发表于 2020-9-13 22:00

说再多，懂的人已经默默布局了

yyf2008 · 发表于 2020-9-13 22:21

青枫墅园的卖点就一个学区？三线地铁口、公共中心，最重要的是在杭州高端产业聚集地和高收入人群聚集区，有源源不断的接盘者和需求。深圳炒房团为什么只来未来科技城，这才是本质。

打死房托 · 发表于 2020-9-13 22:57

恕我直言，学军4小以后不一定比的上海创3小

大国小民123 · 发表于 2020-9-13 23:34

Pmm2.5 发表于 2020-9-13 21:38
不过是比不过文鼎苑那帮畜牲托们

被文鼎苑伤过？
这么恶毒呢

金瑞风景 · 发表于 2020-9-14 01:17

哈哈，青枫这种老盘也搔首弄姿跑出来了，太搞笑了

江干区 · 发表于 2020-9-14 05:26

yyf2008 发表于 2020-9-13 22:21
青枫墅园的卖点就一个学区？三线地铁口、公共中心，最重要的是在杭州高端产业聚集地和高收入人群聚集区，有 ...

人家也不会去买清风坟园啊！品质差不说！户型也很差！离地铁现在还走不过去吧！实际距离一期都要800米以上！算毛地铁房！自住就是遭罪！溢价太高了

document · 发表于 2020-9-14 09:07

yyf2008 发表于 2020-9-13 22:21
青枫墅园的卖点就一个学区？三线地铁口、公共中心，最重要的是在杭州高端产业聚集地和高收入人群聚集区，有 ...

嗯，你也说了，深圳炒房团来了的结果，炒房团走了呢？留下一地鸡毛而已。炒作概念谁都会，弘益中学所在的三墩还是云谷加持和城西科创大走廊起点呢，只是没人炒作罢了。

joe_white · 发表于 2020-9-14 09:41

yyf2008 发表于 2020-9-13 22:21
青枫墅园的卖点就一个学区？三线地铁口、公共中心，最重要的是在杭州高端产业聚集地和高收入人群聚集区，有 ...

这帮人首先是眼红，然后是后悔，接下来就是诋毁，可惜，最后只能在旁边眼巴巴…没办法，眼界和思路决定永远只能抬轿子

baa123 · 发表于 2020-9-14 10:24

终于来了个明白人，之前感觉都是一帮外地佬懂么不懂胡说八道。

akuanwo · 发表于 2020-9-14 10:40

炒的确实莫名其妙，就一个托管都能是学区

申花毒地 · 发表于 2020-9-14 10:52

见怪不怪

你看龙乌也有首富

之江也有学军

但是基本没人托

仓前这帮人看见马云拉坨屎

都会说真香房价涨一万

已不在 · 发表于 2020-9-14 11:49

名单公布出来房住不炒全抓起来

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