华师大附中成了菜小集中营。。。。。。。。。。。。哈哈哈哈

baoduoqi999

阿毛爹 发表于 2020-10-11 18:45
现在房价冠苑还是明显比和苑高， 和苑学区 申花小学+华师附 组合还是很不错，可以摇文育锦，华师附保底

和苑就算了，那实话，当初去看的时候还想，层高怎么这么矮，户型也不行。冠苑起码层高，户型强多了。环境么，半斤八两。当初冠苑一直拖着没建，就一工地，有些等不及的只能选了和苑。

阿毛爹

baoduoqi999 发表于 2020-10-11 19:14
和苑就算了，那实话，当初去看的时候还想，层高怎么这么矮，户型也不行。冠苑起码层高，户型强多了。环境 ...

和苑各方面条件比较均衡

baoduoqi999

阿毛爹 发表于 2020-10-11 19:17
和苑各方面条件比较均衡

那时候有些因为人只有一套房拆了等不及，所以选和苑。其他的有别的房子，都等着选冠苑。而且过渡费一直不落下的。等着更好。冠苑在电梯房里得房率算高的，比隔壁文鼎苑强多了。性价比绝对冠苑好。就是下午3点后，楼层不高的话，隔壁文冠巷那排文鼎苑的房子会把阳光挡掉。

阿毛爹

baoduoqi999 发表于 2020-10-11 19:23
那时候有些因为人只有一套房拆了等不及，所以选和苑。其他的有别的房子，都等着选冠苑。而且过渡费一直不 ...

冠苑本身容积率不高，只有1.8，全是11层小高层，得房率比文鼎高在情理之中

阿毛爹

冠苑里面绿化景观比较粗，不够精致，里面沥青路又多又宽，地面停的车多，小区确实显得不大高档

winstone_zj

阿毛爹 发表于 2020-10-11 18:51
粗看了一下华师附教师名单简历，初中实力比较强，有经验的教师也多；小学刚毕业的新教师偏多，尽管背景不错 ...

学历高的应届生，相对来说学习能力更强一些，潜力也更大，长期的发展优势明显，不能小觑哦

阿毛爹

winstone_zj 发表于 2020-10-11 19:50
学历高的应届生，相对来说学习能力更强一些，潜力也更大，长期的发展优势明显，不能小觑哦

总需要几批小白鼠

阿毛爹

摇民办择保底学校的生源及家庭大都是有想法的或有实力的，对华师杭附校来说算是优质生源

阿毛爹

星澜小学34，这么那么多？不是对口小学， 靠买华师附学区内房子？
有点难以理解

海蓝蓝的天空

星澜小学全是有钱的拆迁户，一户7,8套房子在手，买个华师大的房子小意思。

阿毛爹

海蓝蓝的天空 发表于 2020-10-26 09:32
星澜小学全是有钱的拆迁户，一户7,8套房子在手，买个华师大的房子小意思。

还是很难想象北软那一片有那么多人买华师附的学区房

ICF

摇民办的未录取的生源相对来说是好生源

阿毛爹

ICF 发表于 2020-10-26 10:41
摇民办的未录取的生源相对来说是好生源

是的，反而是直升申花小学76最菜

白居不易HZ

最近吹捧华师大黑其他学区的帖子很多

阿毛爹

白居不易HZ 发表于 2020-10-26 11:14
最近吹捧华师大黑其他学区的帖子很多

靠那几位（马甲也有可能）大肆吹捧，学院府房价真能逆袭文鼎苑？ 不知那（几）位是业主还是中介？

230420569

今天统考初中华师大区第一啊……太瞎了吧楼主

沉默是金365

阿毛爹 发表于 2020-10-26 10:47
是的，反而是直升申花小学76最菜

申花小学也是可以摇文澜育才的，而且华师大初一、初二拿区第一的主力就是申花小学

沉默是金365

阿毛爹

沉默是金365 发表于 2020-10-26 14:52
申花小学也是可以摇文澜育才的，而且华师大初一、初二拿区第一的主力就是申花小学

今年开始拱墅小学毕业生摇中文育锦比例大增，以前比例不高

小小购房者

请教下楼主，现在娃读三墩小学，但是初中会读三墩中学，三墩中学不太好，所以想在小学时换套房子，买套拱墅区的，然后摇号进初中，这样的方案可行吗？