【回顾】双双封顶德信15856元/㎡夺富春单元地块广宇11699元/㎡摘银湖8万方宅地

文四正 · 发表于 2020-9-21 09:08

富阳今日有两宗宅地出让，分别位于银湖与富春板块。

出让地块指标表

银湖地块紧邻颐景山庄。地块出让面积45474㎡，容积率1.8，可建面积81853.2㎡。根据规划将配建5%公租房（4093㎡），社区服务中心用房2500㎡。

此外，地块限高36米，意味着该地块或将打造低密物业产品。

精装限价较北面的绿城·桂语映月、南面的众安·顺源府有调整：所建商品住房毛坯销售均价不高于18380元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于20210元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

周边在售项目较多，大城小院、祥生·云湖城等项目在售，高层售价13000-19000元/㎡不等，洋房及排屋类产品售价20000-30000元/㎡左右。

待售项目两个：绿城·桂语映月、众安·顺源府，精装限价均为20500元/㎡。

富春地块东至金浦路，南至公望街，西至金苑路，北至民康街。地块出让面积30065㎡，容积率2.3，可建面积69149.5㎡，距离杭富城际铁路公望站仅不到500米。

此外，东方茂商圈距离地块约2公里，周边富春八小、人民医院等配套成熟，可满足日常基本需求。

周边多为二手房项目，中天·富春诚品、大家·小墅、绿城·富春和园挂牌价26000-30000元/㎡左右。

未来富春板块待售项目较多，绿地·潮悦江山城、阳光城·檀瑞府、金茂星外滩，加上9月即将出让的三宗项目，竞争压力较大。

直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/870.html