崇贤作为刚需的热门板块，2.3w的限价性价比还是蛮高的
距离市区17公里，换做东西南都没有这个价格了。
崇贤的硬伤是地铁和天子岭
但今年出了两个利好
一个是地铁四期网上盛传，不管是不是真的，但是崇贤通地铁呼声这么大，说明需求摆在这里，政府也不好意思不通的
第二个是天子岭据说今年年底关停，挪到大江东
这两个利好落实下来
加上运河新城已经基本拆迁完，浙二和顺丰产业园的落地更是证明了城北的发展
所以崇贤一定是当下投资和刚需自住的不二选择
但是目前崇贤一共有5个楼盘，到底要如何选择呢？
 1.海逸翠庭 澜仕里
户型：89-125方
这两个楼盘有点迷，是崇贤唯有开了中介的楼盘，按道理来说，崇贤的楼盘都不愁卖，但用了中介，就感觉他们或多或少有些不好卖
优势：1.在我眼里没什么太大的优势，可能最大的优势就是，比较好买到，有着急买房 ，不想摇号的可以考虑
2.有低总价的非标户型，最低的有163万的
3.靠近学校（虽说崇贤的学区，额没啥好说的，但距离近也很方便）
劣势：1.靠近天子岭 ，味道太大
2.周边城市界面比较差，崇贤老城区，破旧
3.开发商，没怎么听说过，也不知道品质如何 2.绿地宸瀚里
户型：87-124方
这是一个令我比较吃惊的新楼盘，第一是在崇贤这种地方，几乎没有大开发商，但绿地居然来了 第二是，绿地的户型，真的还不错，89三房两卫，现在应该很难有了，缺点的话，就是离高铁比较近 优势：1.87方三房两卫，全杭州都难找，98方，大边厅，124方的那个，三房朝南的户型，户型确实不错
2.大开发商的品质，相较而言把，后续有一定保证
3.自带了商业配套，有写字楼、商业街和四星级酒店 4.崇贤西，远离天子岭 5.就目前而言，是崇贤距离现规划好的地铁最近的楼盘，网上的未来15号线如果是真的话，也许是个地铁盘
劣势：1.周边配套少，小区为主，没有大型CBD
2.离高铁近
3.开盘比较迟 3.西房杭语清晨
户型：还没出
西房作为杭州本土开发商，品质还是不错的，还没交付的西房拱辰外滩，外立面看起来还是很不错的，就看年底交付怎么样了
优势：1.本土开发商品质， 相对值得信赖
2. 崇贤中部，中规中矩，受不到天子岭的影响 劣势：1.位置略显尴尬，更靠近绕城高速，旁边还有个加油站，堵车或者噪音或者安全上都有问题
2.门前的交通，路很窄，估计以后拥堵情况严重
3.旁边界面比较一般，没什么配套，然后离高速很很很近 4.星河映 户型：89-125方 祥生也算是在崇贤深耕好几年了，相对而言当地知名度还可以 优势：1.崇贤中部，中规中矩，受不到天子岭的影响 2.周边城市界面较新，周边也都是小区，生活氛围好 3.到上亿广场比较近 4.如果地铁四期是真的话，那么离地铁还挺近的，可能还是双地铁 劣势：1.有点三不沾的感觉，周边全是小区，底下的商铺又都是非餐饮，平时走路吃个饭只能去上亿 2.背面靠近高速，真真真太吵，而且是24小时的吵，全是大货车哐哐哐 3.祥生的水帘洞房闹事件令吾有些慌张
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发表于 2020-9-21 14:16
