一群托争学区房真的好笑，学区房完全就是靠生源

batman1991 · 发表于 2020-9-30 15:42

是的现在看哪个盘人才多以后肯定也是学区的

氢弹企鹅 · 发表于 2020-9-30 15:42

ldprt 发表于 2020-9-30 08:59
美国为什么不碰瓷印度，不碰瓷巴西。非要碰瓷中国。因为有威胁。

不得不说，文鼎苑和蓝孔雀之争。 ...

这两个也配类比美国和中国？

明明是亚美尼亚和阿塞拜疆

usin · 发表于 2020-9-30 15:43

沉默是金365 发表于 2020-9-30 09:14
今年紫小、政苑跑了70多个，光华师大就去了20多，一半摇号进了文澜育才锦绣，一半保底进了华师大{:8_523: ...

摇号本来就是不摇白不摇的。要是没有公民同招，估计进民办的更多，这能说明啥问题？

说白了，到底怎么样，三年才能见分晓。现在吵破头也争不出个结果。

ppj0018 · 发表于 2020-9-30 16:06

古小西发表于 2020-9-30 15:28
可惜子女太少了，哈哈

退下来的老同志校门接孙子了解下

winstone_zj · 发表于 2020-9-30 16:10

氢弹企鹅发表于 2020-9-22 17:25
现在论坛上吵得最凶的两个，文鼎苑和华师大，都不行。

现在买文鼎苑纯接盘，钱多人傻的外地人才会买。

莫干山路以东的老破小，明年就划走了，只剩商品房了

开心地来了 · 发表于 2020-9-30 20:24

DDDDD

buding1231 · 发表于 2020-9-30 20:33

winstone_zj 发表于 2020-9-22 17:33
化纤新村和和睦公寓明年就划出去了，以后没影响

难哦，54个班这么点规模，规划是配给湖州街对面那么一大块地。华师大78个班不可能就蓝孔雀那么一小块，生源还是堪忧。而且3年才建好，明年划去哪里?

cnycb · 发表于 2020-9-30 23:14

buding1231 发表于 2020-9-30 20:33
难哦，54个班这么点规模，规划是配给湖州街对面那么一大块地。华师大78个班不可能就蓝孔雀那么一小块，生 ...

去掉200w一年的华师大挂名费，变拱墅蓝孔雀学校，试问是不是啥都不是了？

shentukaiyu · 发表于 2020-10-1 04:28

沉默是金365 发表于 2020-9-30 09:10
现在公民同招，分区，文鼎苑紫小毕业摇民办无望，对口中学只有小学一半大的菜中，中考连三墩，西溪中学都 ...

佩服

winstone_zj · 发表于 2020-10-1 08:23

buding1231 发表于 2020-9-30 20:33
难哦，54个班这么点规模，规划是配给湖州街对面那么一大块地。华师大78个班不可能就蓝孔雀那么一小块，生 ...

1、蓝孔雀这么一小块，但是今年一表生已经爆表了，而且很多人来没住进来。2、东边老破小的年代老旧，娃都长大成人了，生源占比极少。
3、另外中介基本上会告知被划走的风险，少数坚持要买的，一定也是鸡娃的家庭，和买文一文三保小哪些老破小家庭也没啥区别，不存在生源不好的问题

lotayu · 发表于 2020-10-2 08:19

winstone_zj 发表于 2020-9-30 16:10
莫干山路以东的老破小，明年就划走了，只剩商品房了

想多了，划进来容易，划出去有那么容易吗?

sh2016 · 发表于 2020-10-2 11:56

cnycb 发表于 2020-9-23 13:41
确实如此，学军紫金港学区只有3个商品房小区文鼎苑圣苑冠苑还有双地铁浙大多综合体环绕

学紫初中不是还得和三坝安置房一起。义务教育阶段，能符合要求的，也就蒋村崇德和保俶塔申花。

sh2016 · 发表于 2020-10-2 11:58

圣苑冠苑还真不是商品房，特别是冠苑安置了不少呢

cnycb · 发表于 2020-10-2 17:15

sh2016 发表于 2020-10-2 11:58
圣苑冠苑还真不是商品房，特别是冠苑安置了不少呢

都是政府处级以上干部的房子，（当然还有一些是拆迁户）

冠苑小区位于杭州市西湖申花，由杭州耀江文鼎苑开发有限公司建成，总建筑面积102000，总占地面积60000，共计房屋528户，小区物业公司为浙江省直同人物业管理有限公司。

cnycb · 发表于 2020-10-2 17:17

winstone_zj 发表于 2020-10-1 08:23
1、蓝孔雀这么一小块，但是今年一表生已经爆表了，而且很多人来没住进来。2、东边老破小的年代老旧，娃都 ...

去掉200w一年的华师大挂名费，变拱墅蓝孔雀学校，试问是不是啥都不是了？

zchigood111 · 发表于 2020-10-2 17:31

cnycb 发表于 2020-10-2 17:15
都是政府处级以上干部的房子，（当然还有一些是拆迁户）

冠苑我同事保俶塔下拆过来2套

winstone_zj · 发表于 2020-10-2 17:38

cnycb 发表于 2020-10-2 17:17
去掉200w一年的华师大挂名费，变拱墅蓝孔雀学校，试问是不是啥都不是了？

哥们，能别这么肤浅吗？1、合同你自己发过的，首期签10年，后续肯定会续约，或者找个更牛逼的校长，不然你觉得蓝孔雀板块这么多业主会不会闹？2、即使万一牌子换了，学校的老师还在吧，积攒的经验和教学体系，依旧会持续下去。

3、拱墅区是确确实实想把学校办好，你的文晖以后也许不错，但中考不是区内的竞争，是全杭州范围的竞争，你可以把眼界放远一点，拱墅一哥没什么好炫耀的，要比和全杭州去比。

song1222 · 发表于 2020-10-2 17:50

既然是生源的关系那就是看父母基因不是就是说读哪里的学校都一样吗你是聪明的基因读菜小都可以你不行读学区房是给小学拖后腿

usin · 发表于 2020-10-2 20:21

song1222 发表于 2020-10-2 17:50
既然是生源的关系那就是看父母基因不是就是说读哪里的学校都一样吗你是聪明的基因读菜小都可以你不行读 ...

如果和好的小学一模一样的生源，菜小就不是菜小了。之所以是菜小，就是因为生源不行，好的生源不会去。同样，好的生源也会吸引好的老师，这就是优质资源聚集效应

baoduoqi999 · 发表于 2020-10-2 22:36

cnycb 发表于 2020-10-2 17:15
都是政府处级以上干部的房子，（当然还有一些是拆迁户）

冠苑你知道个啥？明确告诉你三分之二都是拆迁户。78，88.108全部都是拆迁户分的。剩下119有部分拆迁户两套换一套。留给公务员不多，因为后来卡严了，目前还有很多套没有分。学紫里面早期圣苑才是纯公务员。弥陀寺拆迁份冠苑那批都是65到70的那代人，孩子目前都基本大学了。

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