之江板块的症结

berrylei

sheffield2008 发表于 2020-9-24 12:54
作为袁浦人民太感谢抬举额！  怎么可能科技城放到袁浦，一百年都不可能，光这些村子多少赤膊党 ...

国科大之类的规划也都是为高科技产业输送人才滴，所以应该是有类似定位的产业规划

大方无隅

浙大城市学院放到这个位置，部分恢复杭州大学，之江马上能鲜衣怒马、烈火烹油。

系么楼口

挖掉五潮山，和城西连成片就行了

tangmingmin1984

什么产业，什么阿里，谁有地，谁就有未来好吧，科技城有什么啊，不就是有成片好开发的地吗？痛点是什么，不就是距离主城区远嘛，能在主城区上班，谁来科技城？所以科技城需要产业。
早早就说过了，科技城这种模式很简单，给你一块成片的地，就能造一个未来科技城，而距离主城区的距离，永恒在那里！
为什么之江未来一定好，因为之江和浦沿一带，目前是距离主城区最近，并且在沿江一代，有大片成片可以开发利用的土地，在杭州找不出其他这么好的空地了，至于交通，有了过江隧道，穿山隧道，有了地铁，能有什么问题，交通问题总比距离问题要好解决多了吧？

tangmingmin1984

如果说青枫墅园能炒到5万，那么拥有求是学区，之江一中，之江实验，浙一医院，银泰城，地铁口，四大馆，青少年宫和体育馆，以后还会注入蚂蚁等企业，同样5万价格的云溪新语等盘，不是要香很多很多。区位上，到滨江，到钱新，到城西，到未来科技城，等这波交通改善好，都很方便，不是吗？

西湖1936

tangmingmin1984 发表于 2020-9-25 12:34
如果说青枫墅园能炒到5万，那么拥有求是学区，之江一中，之江实验，浙一医院，银泰城，地铁口，四大馆，青 ...

青枫墅园最近半个月成交均价35000左右，十年老盘，基本没有做低避税。  五万是业主嘴上自嗨。。。如果青枫墅园真的站稳五万，那之江核心区要七万去了

很土的豆

就是交通问题喽

摇号得女友

地理上被山和江自然阻隔了，偏于一隅。

tangmingmin1984

摇号得女友 发表于 2020-9-25 16:44
地理上被山和江自然阻隔了，偏于一隅。

让我想起了，宁要浦西一张床，不要浦东一套房。

我飞翔的翅膀

tangmingmin1984 发表于 2020-9-25 11:55
什么产业，什么阿里，谁有地，谁就有未来好吧，科技城有什么啊，不就是有成片好开发的地吗？痛点是什么，不 ...

逆风行走的鱼

tangmingmin1984 发表于 2020-9-25 12:34
如果说青枫墅园能炒到5万，那么拥有求是学区，之江一中，之江实验，浙一医院，银泰城，地铁口，四大馆，青 ...

看的通透

ckoy

如果说青枫墅园能炒到5万，那么拥有求是学区，之江一中，之江实验，浙一医院，银泰城，地铁口，四大馆，青少年宫和体育馆，以后还会注入蚂蚁等企业，同样5万价格的云溪新语等盘，不是要香很多很多。区位上，到滨江，到钱新，到城西，到未来科技城，等这波交通改善好，都很方便，不是吗？

ellen18

一个热闹的之江让我感到很烦恼。

wszka

杭州西发展10年了，房价还赶不上之江，你说因为啥

大方无隅

留白比填空更体现能力。

云栖小镇

wszka 发表于 2020-9-27 10:09
杭州西发展10年了，房价还赶不上之江，你说因为啥

之江是居住区，杭州西是科创园，完全没有可比性，之江度假区的九溪玫瑰园、云栖玫瑰园这些居住区的地理优势在杭州西是没有的

lwxws

回归十年前的历史定位吧，当时杭州大部分地产评论和地产商都觉得之江，蒋村，滨江是差不多等级的。在别墅区开发结束之后，开发了一系列高端低密楼盘，类似公元沐桥，九树公寓，金都艺墅（之江一号）之类的高端盘。之江15年之后开发的恒大水晶城，滨之江，反而定位低了。外立面还是园区都比不上10年代开发的这批

padfanxxf

odessa 发表于 2020-9-24 17:37
恩，估计是这样。
但滨江其实也没多少产业。

第一批去滨江的，风水其实不好。

7788..

系么楼口 发表于 2020-9-25 11:25
挖掉五潮山，和城西连成片就行了

挖云荷廷 co.c 瑞吉后面的山 这么狠啊～

系么楼口

7788.. 发表于 2020-9-27 16:02
挖云荷廷 co.c 瑞吉后面的山 这么狠啊～

这个后面的山是西湖景区的，当然不能挖