父母名下5套房全部赠予给我能增加房票吗？

23000 · 发表于 2020-9-30 15:34

理论上父母是不是可以多出两张房票了？
赠予的税是多少？
这样是不是比法拍要省钱，
而且还有的选。

五味 · 发表于 2020-9-30 15:39

吃得消交个税吗？

大国小民123 · 发表于 2020-9-30 15:41

契税3.05%，直系亲属免个税。---我记得。。。

五味 · 发表于 2020-9-30 15:52

大国小民123 发表于 2020-9-30 15:41
契税3.05%，直系亲属免个税。---我记得。。。

关键二手出售20%的个税~~等于自己亲人之间过户一下最起码打了个八折~~

hzcncnc · 发表于 2020-9-30 16:50

走买卖

thefuturecity · 发表于 2020-9-30 16:51

hzcncnc 发表于 2020-9-30 16:50
走买卖

买卖占房票吧...

thefuturecity · 发表于 2020-9-30 16:52

看好未来继续涨20%以上那即便有20个点的个税应该就不亏吧？

qq423399099 · 发表于 2020-9-30 16:55

赠予直系亲属再转卖不用交20%差值的个税，非直系亲属赠予才需要，你可以打房管局确认。

faketact · 发表于 2020-9-30 17:10

赠与的房产再出售的话满五唯一可以免个税，但是这都赠送5套了，怎么唯一

shangwz2018 · 发表于 2020-10-1 10:13

五味发表于 2020-9-30 15:52
关键二手出售20%的个税~~等于自己亲人之间过户一下最起码打了个八折~~

再次买卖的话，直系亲属个数按1%或者满五唯一免征。
非亲属在赠与的时候直接交20%的个税。

shangwz2018 · 发表于 2020-10-1 10:15

我请教一下。
兄弟姐妹之间的赠与，也是像父子之间一样，免个税吗？

shangwz2018 · 发表于 2020-10-1 10:30

thefuturecity 发表于 2020-9-30 16:51
买卖占房票吧...

买卖要求买家有房票。
亲属之间的赠与，随意。

钱塘老表 · 发表于 2020-10-1 12:24

以后买一套赠予一套，永远都是无房户

sym330 · 发表于 2020-10-1 12:26

该交税还是要交的，法规科会让你们无处逃税的！

英派 · 发表于 2020-10-1 12:27

兄弟姐妹应该不算.

冰冰柠檬 · 发表于 2020-10-2 11:42

五味发表于 2020-9-30 15:52
关键二手出售20%的个税~~等于自己亲人之间过户一下最起码打了个八折~~

应该是增值部分的交20%税吧，相当于利润打了个八折

shangwz2018 · 发表于 2020-10-2 15:07

冰冰柠檬发表于 2020-10-2 11:42
应该是增值部分的交20%税吧，相当于利润打了个八折

直系亲属间的赠与，按1%的个税，或者满五唯一免征。
没有20%

冰冰柠檬 · 发表于 2020-10-2 16:17

shangwz2018 发表于 2020-10-2 15:07
直系亲属间的赠与，按1%的个税，或者满五唯一免征。
没有20%

赠与时税费是少的。我们说的是赠与后，当你未来把这套房子出售时，要交多少税费。有个增值部分的20%个税的说法

氢弹企鹅 · 发表于 2020-10-2 17:08

冰冰柠檬发表于 2020-10-2 16:17
赠与时税费是少的。我们说的是赠与后，当你未来把这套房子出售时，要交多少税费。有个增值部分的20%个税 ...

直系赠与不用交差额20%个税啊，就是交全额%的，自己去税务局确认一下好了

氢弹企鹅 · 发表于 2020-10-2 17:09

shangwz2018 发表于 2020-10-1 10:15
我请教一下。
兄弟姐妹之间的赠与，也是像父子之间一样，免个税吗？

兄弟姐妹赠与再出售，要交差额的20%税费

想按1%交，先赠给父母，父母再赠予你

		自动登录	找回密码
密码			注册

[交易答疑] 父母名下5套房全部赠予给我能增加房票吗？