父母名下5套房全部赠予给我能增加房票吗？

住高层的下中农

氢弹企鹅 发表于 2020-10-2 17:09
兄弟姐妹赠与再出售，要交差额的20%税费

想按1%交，先赠给父母，父母再赠予你

goto715

我最聪明系列

shangwz2018

冰冰柠檬 发表于 2020-10-2 16:17
赠与时税费是少的。我们说的是赠与后，当你未来把这套房子出售时，要交多少税费。有个增值部分的20%个税 ...

直系亲属赠与后，再卖出。
税费一样的。

赠与只收契税和印花税  3.05
再次卖出：1%或免五唯一免。

父母对子女之间，按以上 ，我确认。

现在想请教兄弟姐妹之间按哪个？

ksls0011

如果有一套已经满5年，先赠与另4套，第五套做买卖过户，满五唯一

杭州土著人

改交的钱，逃不掉的，补丁打到现在，政府都考虑到了。

feifei3196

qq423399099 发表于 2020-9-30 16:55
赠予直系亲属再转卖不用交20%差值的个税，非直系亲属赠予才需要，你可以打房管局确认。

你别再这里瞎说了。自己打12366问问清楚。差值是要交的。
除非满5唯一。还要有点常识，房管局不管税的事情。

feifei3196

shangwz2018 发表于 2020-10-3 10:18
直系亲属赠与后，再卖出。
税费一样的。

自己打12366问问，不满5唯一的直系要不要20%
还确认个鬼。

feifei3196

你们没打12366的都别瞎说啊。赠予父母的房子再次出售（除非满5唯一）其他是要交房价-原值-装修-税费==20%

大国小民123

杭州土著人 发表于 2020-10-11 10:58
改交的钱，逃不掉的，补丁打到现在，政府都考虑到了。

考虑到个毛！
投靠落户满三年问题：
1，父母一方投靠落户未满三年，另一方夫妻投靠户口迁过来。
此时，父母离婚了。
问题：谁有资格买房？

2，父母投靠落户未满三年，但是父母杭州本来就有房子，此时户口市内迁移。
问题：父母是否有买房资格。

3，父母三年前投靠落户。期间，户口又里转回去一次。再次投靠落户转过来的时候未满三年。
问题：是否具有买房资格。

这只是少部分情况。
我去问的时候房管局市场部拍脑袋给的答案。

shangwz2018

feifei3196 发表于 2020-10-11 13:17
你们没打12366的都别瞎说啊。赠予父母的房子再次出售（除非满5唯一）其他是要交房价-原值-装修-税费==20%

卖价做低，装修做高？

zhaoyan8536

  你这个骗子。 骗人做股票还父母赠予?  呸。 丝袜直接套头 。 哈哈哈哈

zhaoyan8536

人呢 你最近怎么不说话? 哈哈哈哈

鬼才722

feifei3196 发表于 2020-10-11 13:14
自己打12366问问，不满5唯一的直系要不要20%
还确认个鬼。

这是上海的规定，杭州不要求唯一

zhaoyan8536

人呢 怎么不上来啦? 是不是说不了话? 嘿嘿嘿

zhaoyan8536

小心被丝袜套头。  哈哈哈哈

yfyt06

被赠予的人不需要房票吗？5套不是超了

zhaoyan8536

好了 一个月到了 放出来了 可以说话了憋坏了吧 哈哈哈哈哈

烦了小太爷

五味 发表于 2020-9-30 15:52
关键二手出售20%的个税~~等于自己亲人之间过户一下最起码打了个八折~~

直系，不用20%

hsh650506

氢弹企鹅 发表于 2020-10-2 17:08
直系赠与不用交差额20%个税啊，就是交全额%的，自己去税务局确认一下好了

        赠与的时候是不用，但是赠与后你要是出售就是要交20%的个人所得税

五味

烦了小太爷 发表于 2020-11-14 16:36
直系，不用20%

如果是这样，假设某人已经杭州限购，把名下的房子赠予另外城市的父母，这样他不是又腾出房票了吗？而他父母可以等到行情好的时候出售，相当于囤房岂不是很好操作？我只是假设，实际上杭州房子现在并不好炒~~